Аренда транспортных средств

ПРОКАТ

Договор проката является разновидностью договора аренды. Договор аренды представляет собой соглашение, по которому арендода­тель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626—631 ГК РФ).

Предмет договора проката:

• Только движимое имущество как для потребительских, так и для предпринимательских целей.

Форма договора проката:

• Всегда письменная форма договора.

Особенности договора проката:

• Арендодатель - всегда предприятие, юридическое лицо, которое занимается профессиональной сдачей имущества.

• Предметом договора проката является только движимое иму­щество, используемое обычно для потребительских целей.

• Заключается на срок не более одного года. Если срок в до­говоре проката не установлен, то сделка может быть при­знана притворной.

• Срок договора проката носит императивный характер.

• Имущество, предоставленное по договору проката, долж­но использоваться для потребительских целей, если иное не предусмотрено самим договором или не вытекает из су­щества обязательства.

• Договор проката, ни при каких условиях, не носит харак­тер бессрочного обязательства.

• У арендатора нет преимущественного права на возобнов­ление договора проката по истечении ранее заключенного договора.

• Арендатор вправе расторгнуть договор проката в любое время, предупредив об этом арендодателя не менее чем за десять дней[56].

• Арендная плата по договору проката выплачивается только в виде денежных платежей в твердой сумме.

• Арендодатель обязан производить как капитальный, так и текущий ремонт имущества, сданного в прокат.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА ПО ДОГОВОРУ ПРОКАТА

Обязанности арендодателя	Обязанности
• Арендодатель обязан проверить исправность имущества и пре­доставить правила эксплуатации (объяснить) • Должен осуществлять капиталь­ный и текущий ремонт	• Не вправе сдавать имущество, полученное по договору проката, в субаренду, передавать свои пра­ва и обязанности по договору проката третьим лицам • Обязан своевременно перечис­лять арендную плату • Должен соблюдать правила поль­зования арендованным имущест­вом

Договор аренды транспортных средств является разновидностью договора аренды. Договор аренды транспортных средств представляет собой соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование. Договор является воз­мездным и консенсуальным (ст. 632—649 ГК РФ).

Предмет договора аренды транспортных средств:

• Транспортное средство с экипажем.

• Транспортное средство без экипажа.

Форма договора аренды транспортных средств:

• Письменная форма договора аренды транспортных средств без регистрации, по общему правилу.

• Форма договора аренды транспортных средств может тре­бовать и государственной регистрации. Так как некоторые виды транспортных средств относятся к недвижимому имуществу, например воздушные или морские суда.

Арендодатель по договору аренды транспортных средств с экипажем:

• Поддерживает надлежащее состояние транспортного сред­ства (капитальный и текущий ремонт).

• Предоставление услуг по управлению и технической экс­плуатации[57]. Либо сам с помощью экипажа.

• Несет расходы по оплате услуг экипажа, если иное не уста­новлено законом (может включить в арендную плату).

• В силу закона либо договора аренды транспортного средст­ва с экипажем на арендодателя возлагается обязанность страхования транспортного средства[58].

Арендатор по договору аренды транспортных средств с экипажем:

• Несет расходы по коммерческой эксплуатации транспорт­ного средства (топливо, сборы, другие материалы).

• Вправе без согласия арендодателя сдавать в субаренду, если иное не предусмотрено законом.

• Несет ответственность за вред, причиненный транспорт­ному средству[59].

Арендатор по договору аренды транспортных средств без экипажа:

• Поддерживает транспортное средство в надлежащем со­стоянии (капитальный и текущий ремонт).

• Своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию (может с привлечением третьих лиц).

• Несет расходы на содержание транспортного средства, если иное не предусмотрено договором аренды транспорт­ного средства без экипажа.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ И БЕЗ ЭКИПАЖА

Договор аренды транспортного средства с экипажем

Договор аренды транспортного средства без экипажа

• Арендодатель представляет по договору арендатору транспорт­ное средство за плату во времен­ное владение и пользование и оказывает своими силами услу­ги по управлению им и по его тех­нической эксплуатации   • Договор аренды, транспортного средства с экипажем заключается в письменной форме   • Арендодатель в течение всего срока договора аренды транс­портного средства с экипажем обязан поддерживать надлежа­щее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капи­тального ремонта и предоставле­ние необходимых принадлежно­стей   • Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора аренды транспортного средства с экипажем   • Члены экипажа являются работ­никами арендодателя. Они подчи­няются распоряжениям арендода­теля, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и рас­поряжениям арендатора, касаю­щимся коммерческой эксплуата­ции транспортного средства.   • Расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель, если иное не предусмотрено до­говором аренды транспортного средства с экипажем     • Арендатор несет расходы, возни­кающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива, если иное не пре­дусмотрено договором   • Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспорт­ное средство в субаренду, если иное не предусмотрено догово­ром   • Арендатор в рамках осуществле­ния своей коммерческой дея­тельности вправе без согласия арендодателя от своего имени за­ключать с третьими лицами дого­воры перевозки и иные договоры, если иное не предусмотрено до­говором аренды транспортного средства с экипажем   • В случае гибели или повреждения транспортного средства аренда­тор обязан возместить арендода­телю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответст­вии с законом или договором аренды транспортного средства с экипажем   • В случае гибели или повреждения   • Ответственность за вред, причи­ненный третьим лицам арендо­ванным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендода­тель. Он вправе предъявить рег­рессное требование к арендатору о возмещении сумм, выплачен­ных третьим лицам, если дока­жет, что вред возник по вине арендатора

• Арендодатель представляет по договору арендатору транспорт­ное средство за плату во времен­ное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации     • Договор аренды транспортного средства без экипажа заключает­ся в письменной форме   • Арендатор транспортного сред­ства без экипажа обязан поддер­живать в течение всего срока над­лежащее состояние арендован­ного транспортного средства     • Осуществлять текущий и капи­тальный ремонт транспортного средства     • Арендатор своими силами осу­ществляет управление арендо­ванным транспортным средст­вом и его эксплуатацию, как ком­мерческую, так и техническую     • Арендатор несет расходы по со­держанию арендованного транс­портного средства, его страхова­нию, включая страхование своей ответственности, а также расхо­ды, возникающие в связи с экс­плуатацией, если договором не предусмотрено иное   • Арендатор по договору аренды транспортного средства без эки­пажа вправе без согласия арендо­дателя сдавать арендное транс­портное средство в субаренду     • Арендатор по договору аренды транспортного средства без эки­пажа вправе заключать без согла­сия арендодателя от своего имени договоры перевозки и иные дого­воры с третьими лицами   • Ответственность за вред, причи­ненный третьим лицам транс­портным средством, его механиз­мами, устройствами, оборудова­нием, несет арендатор

ДОГОВОР ЛИЗИНГА (ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ)

Договор лизинга является разновидностью договора аренды. Дого­вор лизинга представляет собой соглашение, по которому арендодатель приобретает в собственность имущество и пре­доставляет его за плату лизингополучателю (арендатору) во временное владение и пользование с переходом или без пере­хода к лизингополучателю права собственности на это иму­щество. На договор лизинга распространяются общие положения об аренде, но применяются они только в том случае, если отсутствуют специальные нормы, касающиеся финан­совой аренды. Данный договор представляет финансовую операцию, которая осуществляет капиталовложения, пре­ доставляет определенные финансовые льготы для сторон, а также освобождает предприятие от необходимости приоб­ретать в собственность оборудование, которое предстоит ис­пользовать в течение определенного периода для выполне­ния конкретного заказа. Договор лизинга недвижимости подлежит государственной регистрации и способствует воз­ вращению стоимости основных фондов в незначительные сроки (ст. 665— 670 ГК РФ).

Сущность договора лизинга:

• Арендодатель принимает на себя обязательство приобре­сти в собственность имущество, которое указано арендато­ром и которого в настоящий момент заключения договора лизинга у арендодателя не имеется в наличии.

• Арендатор не является собственником арендуемого оборудования, которое находится на балансе арендода­теля.

• Арендатор по общему правилу сам определяет, какое иму­щество ему нужно, и указывает на это имущество арендо­дателю, а также определяет продавца этого имущества.

• Коммерческие банки часто выступают в качестве арендо­дателя в лизинговых правоотношениях.

• Договор лизинга выступает в роли повышения эффектив­ности предпринимательской деятельности, привлечении инвестиций в экономику страны.

Особенности договора лизинга:

• В качестве участника обязательств по лизингунаряду с арендодателем и арендатором выступает также продавец имущества, являющийся собственником.

• Продавцом имущества по договору финансовой аренды может быть любое дееспособное лицо. Главное, чтобы это лицо само решило продать это имущество.

• Арендодатель не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в арен­ду. На него возлагается обязанность приобрести в собственность это имущество, принадлежащее другому лицу (продавцу). Приобретая имущество для арендатора, арен­ додатель должен уведомить продавца о том, что это имуще­ство предназначено для передачи в аренду.

• За пользование имуществом арендодателя арендатор про­изводит лизинговые платежи в форме, размерах и способа­ми, которые устанавливаются на основании договора ли­зинга.

• Активная роль принадлежит арендатору. Арендатор опре­деляет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено.

• Передача арендованного по договору лизингаимущест­ва арендатору производится не арендодателем, а про­давцом этого имущества. С момента передачи продав­цом арендатору имущества к нему переходит риск слу­ чайной гибели или случайной порчи арендованного имущества.

Специфические особенности договора финансовой аренды:

• лизинговая деятельность представляет собой вид инвести­ционной деятельности по приобретению имущества и пе­редаче его в лизинг;

• не могут быть предметом лизинга земельные участки и дру­гие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок;

• обращения;

• состав субъектов договора финансовой аренды (лизинго­датель, лизингополучатель, продавец);

• договор финансовой аренды независимо от срока заклю­чается в письменной форме;

• для выполнения своих обязательств по договору финан­совом аренды субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры (к обязательным договорам от­носится договор купли-продажи, а к сопутствующим дого­ворам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.);

• в договоре финансовой аренды должны быть указанны данные, позволяющие определенно установить имущест­во, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, счита­ется не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным;

• лизингодатель обязуется приобрести у определенного про­давца в собственность определенное имущество для его пе­редачи за определенную плату на определенный срок на определенных условиях в качестве предмета лизинга ли­зингополучателю, а также выполнить другие обязательст­ва, вытекающие из содержания договора финансовой аренды;

• лизингополучатель обязуется: принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором фи­нансовой аренды; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены до­говором; по окончании срока действия договора возвра­ тить предмет лизинга, если иное не предусмотрено догово­ром, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора фи­нансовой аренды;

• на договор финансовой аренды распространяются общие нормы ГК РФ об аренде в части, неурегулированной спе­циальными нормами о лизинге.

Предмет договора лизинга:

• Любые непотребляемые вещи.

• Вещи, которые не уничтожаются в процессе их использо­вания, а лишь подвергаются постепенному снашиванию.

• Вещи должны использоваться для предпринимательской деятельности.

• Вещи по договору лизинга могут быть как движимые, так и недвижимые вещи (например, предприятие, здание, со­оружение, транспортные средства).

• Исключение - природные объекты (земельные участки), а также другое имущество по закону.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ФИНАНСОВОГО

Дата добавления: 2015-05-10