Монопольна та екологічна рента

Абсолютна і нормальна рента: спільні та відмінні риси.

Економічна і нормальна рента.

Рента та орендна плата за землю.

Рента (від фр. rentie - "віддана") - це передача части­ни доходу, створеного землекористувачем, власнику землі. Земельна рента за своєю природою — це не що інше, як надлишкова частина чистого прибутку.

Три основних види земельної ренти: диференційна, абсолютна й монопольна.(См 33, 35, 36.)

Орендна плата за земельну ділянку - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділян­кою. Ставка орендної плати залежить від терміну оренди, умов платежу, умов експлуатації, розміру банківського відсотка, обкладання податками та ін.

33.Диференційна рента: зміст, причини виникнення, механізм утворення.

З виникненням власності на землю виникає й відповід­на їй форма доходу — земельна рента. Причиною її є природні монополії, характерні для сільського господарства. Диференційна рента утворюється незалежно від форм власності на землю.

Диференційна рента І — це додатковий чистий дохід, одержуваний у результаті продуктивнішої праці на кра­щих за природною родючістю і місцезнаходженням землях.

Диференційна рента II — виникає в результаті штуч­ного підвищення продуктивності землі завдяки викорис­танню ефективніших засобів виробництва, тобто за раху­нок додаткових вкладень капіталу в землю.

Причини виникнення 1 - відмінності у природній родючості ґрунтів і неод­накове місцезнаходження земельних ділянок. Причини виникнення 2 - Відмінності родючості ґрунтів за рахунок додат­кових капіталовкладень у земельну ділянку.

Абсолютна рента утворюється як надлишок суспіль­ної вартості сільськогосподарської продукції над ціною виробництва (затрати виробництва плюс середній прибу­ток). Інакше кажучи, абсолютна рента є різницею між ринковою вартістю продукції та ціною виробництва. Вона виникає тоді, коли за обмеженості землі як головного засобу виробництва існує і монополія приватної власності на землю. Вона заважає вільному переливанню капіталу з промисловості в сільське господарство, що спричиняє тех­нічне відставання цієї галузі порівняно з промисловістю.

Монополь­на рента утворюється через обмеженість і невідтворюваність земель особливої якості чи певних кліматичних умов.

Якщо виробництво продукції не може бути збільшене за рахунок залучення у сільськогосподарський оборот но­вих земель, а постійний попит на продукцію не задоволь­няється, з'являється можливість реалізувати таку продук­цію за монопольно високими цінами. Рівень цих цін ви­значається не реальними витратами виробництва продукції, а виключно платоспроможним попитом заможних спожи­вачів цих рідкісних продуктів.

Дата добавления: 2015-05-09