Основные понятия и определения

Движимое имущество - вещи, не относящиеся законом к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.

Машина -— техническое устройство, выполняющее механические движения для преобразования энергии, материалов и информации.

Оборудование — технические средства необходимые для осуществления и обеспечения технологии.

Технология - в широком смысле — совокупность методов, процессов и материалов, используемых в какой-либо отрасли деятельности, а также научное описание способов технического производства; в узком — комплекс организационных мер, операций и приемов, направленных на изготовление, обслуживание, ремонт и/или эксплуатацию изделия с номинальным качеством и оптимальными затратами, и обусловленных текущим уровнем развития науки, техники и общества в целом.

Транспортное средство - устройство, предназначенное или используемое для перевозки (транспортировки) людей или грузов.

Цена - денежное выражение стоимости товара, сумма денег, которую покупатель уплачивает, а продавец получает за проданный товар.

Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. [1]

Стоимость воспроизводства - сумма затрат в рыночных ценах, существующих ж на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом! износа объекта оценки. Полная стоимость воспроизводства может быть определена либо по действующим на момент оценки ценам" на идентичный объект. Для машин, оборудования и транспортных средств идентичным считается объект той же модели, модификации и исполнения, что и оцениваемый объект. Либо эта стоимость определяется одним из методов затратного подхода. Затем из рассчитанной полной стоимости вычитается обесценение, вызванное износом, и получают остаточную стоимость.

Стоимость замещения — сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки. Из определения видно, что стоимость замещения объекта получается тогда, когда ее оценка делается сравнением с аналогичными объектами, для которых цены известны. Обычно стоимость замещения рассчитывается сначала как полная, т.е. без учета обесценения, вызванного износом, сравнением с новыми аналогичными объектами, а затем как остаточная, т.е. вычетом из полученной полной стоимости обесценения, вызванного износом.

Восстановительная стоимость - сумма затрат, которые должно было бы осуществить предприятие, владеющее основными средствами, если бы оно полностью заменило данный объект на аналогичный объект по рыночным ценам и тарифам, существующим на дату переоценки, включая затраты на приобретение (строительство, изготовление), транспортировку и установку объекта. Следует отметить, что восстановительная стоимость не учитывает износ объекта.

Инвестиционная стоимость — стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях. Инвестиционная стоимость определяется применительно к определенному инвестиционному проекту. Один и тот же объект может иметь разную инвестиционную стоимость для разных проектов. Это будет зависеть от эффективности проектов, их степени риска и требуемой доходности со стороны инвестора.

Первоначальная стоимость - сумма фактических затрат предприятия на приобретение, сооружение и изготовление объекта по состоянию на дату его постановки на учет. При переоценке основных средств первоначальная стоимость заменяется на восстановительную (полную восстановительную) стоимость.

Себестоимость - выраженная в денежной форме совокупность зат на производство и реализацию продукции.

Физический износ - потеря стоимости объекта в результате ухудшен его изначальных свойств с течением времени и в процессе эксплуатации.

Функциональный износ - потеря стоимости объекта в результате недостаточной мощности, избыточных эксплуатационных расходе производственного дисбаланса и т.д.

Экономический износ - это потеря стоимости в результате воз действ: макроэкономических факторов.

Дата добавления: 2015-05-10