Основания предоставления гражданам жилых помещений для проживания на основе договора социального найма

Лица, которые имеют право требовать:

1) Малоимущие граждане

К малоимущим относятся граждане, у которых уровень дохода приходящего на каждого члена семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению ниже установленных органом местного самоуправления пороговых значений: недвижимое имущество (инвентаризационная стоимость), транспортные средства (экспертиза) ß В СОВОКУПНОСТИ!!

2) Иные граждане, указанные в законах РФ и граждане указанные в законах субъектов РФ

3) Лица, вставшие на учет нуждающихся до 1 марта 2005 года

4) Иностранные граждане, если это прямо предусмотрено международным законодательством.

Нужно признать факт нуждаемости в жилом помещении, основания:

1. Гражданин не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, не является нанимателем по договору социального найма и не является членом семьи нанимателя.
2. Граждан являющихся собственниками жилых помещении, граждан являющихся членом семьи собственника жилого помещения, нанимателя, но уровень на 1 члена семьи менее учетной нормы.

В квартире 12 кв.м. общей площади на человека.

В коммунальной квартире 10 кв.м. жилой площади на человека.

3. Граждан, проживающих в помещении, которые не отвечают установленным требованиям

4. Проживающие в одной квартире с лицом, страдающим тяжелой формой хронической болезни. Перечень установлен правительством РФ.

21. Порядок принятия на учет и снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма

Порядок постановки на учет нуждающихся:

1) Подача заявления о признании гражданина нуждающимся. Учет ведет орган местного самоуправления.

2) Документы:

Когда жилья нет: Выписка из ЕГРПНИ; Выписка из БТИ об отсутствии жилого помещения (на каждого члена семьи)

Когда жилье есть: правоустанавливающие документы, сведения о составе семьи

Когда проживаешь с больным: Выписка из амбулаторной карты с расшифровкой и заключение врача, Документы о квартире, сведения о составе семьи.

Рассматривается в течение 30 рабочих дней и принимается решение о постановлке либо об отказе в постановке на учет.

Основание для отказа в постановке:

1. Не предоставлены документы
2. Из документов не устанавливается, что есть право состоять на учете нуждающихся
3. Не истек срок (5лет) с момента ухудшения жилищных условий.

3) Решение о предоставлении жилого помещения принимается в зависимости от момента постановки на учет.

Право на внеочередное предоставление имеют:

• Дети-сироты
• Дети, без попечения родителей по окончанию обучения, службы в ВС или лишения свободы
• Лица, проживающие в непригодном жилье, не подлежащему капитальному ремонту, либо реконструкции
• Лица, проживающие с гражданами с тяжелой формой хронических заболеваний

Требования к жилому помещению по договору социального найма:

1. Должно находиться в границах муниципального образования по месту учета
2. Жилое помещение должно быть благоустроенным
3. Жилое помещение должно отвечать требованиям
4. Жилое помещение должно быть по площади не менее нормы предоставления на 1 члена семьи

Основания для снятия граждан с учета нуждающихся:

1) На основании заявления

2) Переезд на постоянное место жительства в другое муниципальное образование

3) Утрата оснований, которые давали право гражданину считаться нуждающимся

4) Предоставление бюджетных средств на строительство или приобретение жилья

5) Выявление в представленных документах сведений несоответствующих действительности, а также совершение неправомерных действий органами учета нуждающихся.

Дата добавления: 2015-05-10