Интерактивные формы обучения, используемые на занятии. Тема 18.Ограниченные вещные права

План

Тема 18.Ограниченные вещные права

Нормативные акты

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I "О залоге" (с изменениями и дополнениями).

1. Право собственности и ограниченные вещные права.

2. Классификация ограниченных вещных прав.

3. Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника.

4. Право ограниченного пользования имуществом собственника.

case-study (анализ конкретных, практических ситуаций) – посвященные проблемам темы

1. Государственное унитарное предприятие по договору куп-ли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью передало последнему здание, а по договору аренды с торговым домом “Прале-ска” – одно из складских помещений.

Прокурор обратился иском в хозяйственный суд о признании этих договоров недействительными ввиду отсутствия согласия на них уполномоченного государственного органа. Возражая против иска, предприятие сослалось на ст. 37 Закона о предприятиях в Республике Беларусь, в которой право на продажу и сдачу имущества в аренду не обусловлено согласием собственника.

Обоснованы ли требования прокурора?

Каким имуществом унитарное государственное предприятие вправе распорядиться самостоятельно?

Какое решение должен вынести хозяйственный суд?

Изменится ли решение суда, если указанные сделки совершило унитарное предприятие, созданное на базе частной собственно-сти?

2. Министерство по управлению государственным имуществом и приватизации приняло решение изъять у государственного унитарно-го предприятия, созданного на базе республиканской собственности, неиспользуемое, а также неэффективно используемое оборудование. Предприятие возражает против этого решения, поскольку намерева-ется либо сдать указанное имущество в аренду, либо продать его и при любом из этих вариантов получить имущественную выгоду.

Имеются ли основания согласиться с доводами предприятия?

Изменится ли ответ на вопрос, если бы решение об изъятии указанного имущества было принято в отношении казенного предприятия?

3. Государственный университет организовал платное обучение инженерно-технических работников новым компьютерным техноло-гиям. За счет полученных средств руководство университета решило приобрести компьютеры с необходимым программным обеспечением и иное нужное оборудование. На запрос ректората в Министерство образования о том, можно ли купить компьютеры за счет указанных средств, был получен ответ, что университет как государственное уч-реждение финансируются из госбюджета и не вправе распоряжаться денежными средствами, не включенными в утвержденную смету.

Каков правовой режим дополнительных доходов, полученных университетом? Вправе ли университет распоряжаться ука-занными доходами самостоятельно?

4. Учреждение получило в установленном порядке разрешение осуществлять хозяйственную деятельность. Оно заключило договор с предприятием о покупке имущества, приобретение которого не бы-ло запланировано сметой, но учреждение рассчитывало оплатить его стоимость из полученных от хозяйственной деятельности доходов. Однако поступление их резко сократилось и учреждение не смогло полностью уплатить предприятию деньги за полученное имущество. Предприятие, получив решение хозяйственного суда об удовлетворе-нии иска к должнику, потребовало обратить взыскание на иное иму-щество учреждения, в том числе приобретенное у взыскате-ля-кредитора. Должник возражал против этого, ссылаясь на то, что учреждение отвечает по долгам только денежными средствами, а при их недостаточности субсидиарную ответственность несет собствен-ник.

Обоснованы ли доводы должника?

5. Томарин на предоставленном ему на праве пожизненного на-следуемого владения земельном участке для строительства жилого дома возвел жилое строение, но впоследствии продал его Шимано-ву, поскольку жена Томарина умерла, он остался в доме один и его сын предложил Томарину переселиться к нему на постоянное жи-тельство в другую местность.

Какое право приобрел Шиманов. на земельный участок, на ко-тором расположено жилое строение?

Каким документом должно быть удостоверено это право и по какому основанию оно возникло?

Если бы Томарин получил земельный участок на праве пожиз-ненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства и на этом участке отсутствовало жилое строение, мог бы Томарин продать земельный участок другому лицу или сдать его в аренду?

Основная литература:

Гражданское право: часть первая: учебник в 3-х ч. Ч. 1 / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Эксмо, 2011. -704 с

Гражданское право: Учебник / Под ред. С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп.-М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.-528 с

Зенин, И.А. Гражданское право: учебник для бакалавров / И.А. Зенин. - 15-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2013. - 773 с. - (Бакалавр. Углубленный курс).

Дополнительная литература

1. Болдырев В.А. Являются ли имущественные права учреждений и унитарных предприятий вещными? // Российский юридический журнал. 2011. N 6. С. 134 - 140.

2. Валявина Е.Ю. О гражданском обороте объектов незавершенного строительства // Журнал российского права. 2012. N 1. С. 46 - 55.

3. Самойлова М.В. О двух ограниченных вещных правах ребенка (современное состояние и перспективы) // Гражданское право. 2010. N 1. С. 33 - 37.

4. Карпухин Д.В. Завещательный отказ как основание возникновения ограниченного права пользования жилым помещением // Жилищное право. 2011. N 2. С. 73 - 82.

5. Емелькина И.А. Вещные права в проекте изменений Гражданского кодекса Российской Федерации // Гражданское право. 2011. N 1. С. 28 - 37.

Дата добавления: 2015-05-10