Интерактивные формы обучения, используемые на занятии. Тема 14.Право собственности граждан

План

Тема 14.Право собственности граждан

1. Экономические формы индивидуального присвоения материальных благ.

2. Понятие и содержание права собственности граждан.

3. Объекты права собственности граждан.

4. Приватизация имущества гражданами.

5. Право собственности индивидуальных предпринимателей.

6. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

case-study (анализ конкретных, практических ситуаций) – посвященные проблемам темы

1. Воронкевич в течение 15 лет проживал с супругой в двухком-натной квартире ЖСК “Восход”. Еще до пенсионного возраста он полностью выплатил пай и своевременно погашал иные взносы. После смерти супруги он завещал все свое имущество, в том числе денежный вклад, автомашину “Волга”, кооперативную квартиру сво-ему сыну Георгию. В автомобильной катастрофе Воронкевич погиб. Получив свидетельство о праве на наследство погибшего отца, Во-ронкевич Георгий вселился в кооперативную квартиру и обратился в ЖСК с просьбой принять его в кооператив и считать, что квартира погибшего отца в порядке наследования перешла к нему и он вправе сейчас распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению.

ЖСК просьбу отклонил и потребовал освободить занятую квар-тиру, ибо она будет передана одному из числа нуждающихся в членов ЖСК, согласно ст. 43 ЖК Республики Беларусь.

Воронкевич отказался освободить спорную квартиру, так как она, по его мнению, на законном основании принадлежит ему. Кроме того, он ранее с женой и двумя детьми школьного возраста проживал в однокомнатной квартире ведомственного общежития и остро нуж-дался в улучшении жилищных условий.

Решите спор.

2. Член ЖСК Орлов занимал с семьей из трех человек одноком-натную квартиру площадью 17 кв.м., пай за нее выплатил полностью.

Его жена Орлова по месту своей работы в порядке улучшения жилищных условий получила на свою семью из трех человек двух-комнатную квартиру. В связи с этим Орлов решил передать коопера-тивную квартиру нуждающемуся в улучшении жилищных условий Бреслову. ЖСК отказался удовлетворить эту просьбу. Орлов вместе с Бресловым обратились в суд с иском к ЖСК о передаче квартиры.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что в ЖСК есть члены кооператива, нуждающиеся в улучшении жилищных ус-ловий, поэтому общее собрание членов кооператива отказало в удов-летворении просьб Орлова и Бреслова.

Районный суд признал необоснованным отказ ЖСК о передаче Орловым квартиры Бреслову. В решении суда, в частности, отмеча-лось, что Орлов несколько лет тому назад полностью выплатил пае-вой взнос, а согласно ст. 18 Закона о собственности в Республике Бе-ларусь член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставлен-ное ему в пользование, приобретает право собственности на это иму-щество. Поэтому Орлов вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие закону. Бреслов в соответствии со ст. 43 ЖК Республики Беларусь может быть принят в члены ЖСК, так как жилой площадью не обеспечен, проживает в общежитии, нуждается в улучшении жилищных условий.

Довод ответчика, что в ЖСК имеются лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не является основанием для отказа в удовлетворении просьб Орлова и Бреслова.

Правильно ли решение суда?

Основная литература:

Гражданское право: часть первая: учебник в 3-х ч. Ч. 1 / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Эксмо, 2011. -704 с

Гражданское право: Учебник / Под ред. С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп.-М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.-528 с

Зенин, И.А. Гражданское право: учебник для бакалавров / И.А. Зенин. - 15-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2013. - 773 с. - (Бакалавр. Углубленный курс).

Дополнительная литература

1. Соловьев В.Н. Современное учение о типах, формах и видах права собственности (научная дискуссия) // Гражданское право. 2010. N 2. С. 21 - 27.

2. Петрухин М.В. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве // Журнал российского права. 2010. N 3. С. 134 - 142.

3. Бакулин А.Ф., Петухова А.В. О негаторной природе требования о сносе самовольной постройки // Российский юридический журнал. 2011. N 6. С. 122 - 133.

4. Воробьева Е.А. Правовое регулирование сделок, требующих согласия (одобрения) третьих лиц // Журнал российского права. 2012. N 3. С. 113 - 122.

Дата добавления: 2015-05-10