Земельное право как отрасль российского права

План:

1. Понятие земельного права, его предмет и система

2. Методы земельного права

3. Принципы земельного права

1. Земельное право представляет собой отрасль права, регулирующую общественные отношения, связанные с предоставлением, использованием и охраной земельных участков.

Предмет правового регулирования Земельного права - это земельные правоотношения, специфика которых обусловлена особенностями земли как природного объекта, природного ресурса и недвижимого имущества, объекта права собственности и иных прав.

Систему земельного права составляют правовые институты, объединяемые в общую и особенную части. В общую часть земельного права включаются правовые институты, содержащие нормы, регулирующие отношения по использованию любых земельных участков, независимо от того, для какой цели они предоставлены. Институтами общей части земельного права являются, например: право собственности и иные права на землю, кадастровый учет объектов недвижимости, землеустройство, надзор (контроль) за охраной и использованием земель и др. В особенную часть земельного права включаются правовые институты, содержащие нормы, определяющие режим использования земель различных категорий. К ним относятся: правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов; лесного и водного фондов.

2. В теории права выделяют 2 метода правового регулирования: императивный и диспозитивный. Метод ЗП имеет комплексный характер. Имеет место сочетание императивного и диспозитивного методов правового регулирования.

Императивный метод применяется в сфере управления использованием и охраной земель. Участники этих отношений не равноправны, их отношения строятся на основе «власти и подчинения». Императивный метод применяется при осуществлении полномочий органами управления, например: при предоставлении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществлении кадастрового учета, государственного земельного надзора и т. д.Диспозитивный метод предполагает, что участники земельных отношений наделены равными правами. Данный метод применим при регулировании отношений в сфере собственности. Собственник земельного участка вправе распоряжаться им по своему усмотрению, совершать любые гражданско-правовые сделки: продавать, дарить, передавать в аренду, залог и др.

3. Принципы земельного права и законодательства - это основополагающие начала, отражающие особенности регулирования земельных отношений.

Под принципами земельного права понимаются основополагающие начала, на которых базируется правовое регулирование земельных отношений.

А) Общеправовые принципы, действие которых в том числе распространяется и на земельные отношения, закреплены в Конституции РФ.

- конституционные положения, устанавливающие основы правового режима земли как природного объекта и природного ресурса (ч. ч. 1, 2 ст. 9 и ч. 2 ст. 8 Конституции РФ);

- конституционные положения, устанавливающие право граждан на землю (ч. ч. 1, 2 ст. 36, ч. ч. 1, 3, 4 ст. 35);

- конституционные положения, устанавливающие предметы ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сфере регулирования земельных отношений (п. "д" ст. 71, п. п. "в", "д", "к" ч. 1 ст. 72, ч. ч. 2, 5 ст. 76, п. "г" ч. 1 ст. 114 Конституции РФ).

Б) Межотраслевые принципы распространяют свое действие на две и более отрасли права, преимущественно смежные. Земельное право является комплексной отраслью права, наиболее тесно соприкасающейся с гражданским и административным правом. В связи с этим следует выделить две наиболее существенные группы межотраслевых принципов:

- принципы, определяющие основы землепользования;

- принципы, определяющие основы управления и охраны земель.

В) Отраслевые принципы являются базисом при регулировании исключительно земельных отношений.

Дата добавления: 2015-05-10