Вопрос №4

Действия администрации города не правомерны, т.к. согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки.

Администрация города мотивирует свой отказ тем, что право на выкуп имеют лишь собственниками недвижимости, которые их приватизировали. Но в это же время ООО «Инвест – Строй» является собственником недвижимого имущества ТОЦ.

Ссылаясь на условие задачи ООО направило 18.04.2011 г. свой проект договора в администрацию области, но ответа не последовало.

В соответствии со ст. 36 п.6 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли – продажи или аренды земельного участка и направляется его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Данный спор возможно решить, обратившись ООО «Нвест – Строй» в суд с исковым заявлением о нарушенных правах.

В Тверской городской суд

Истец: ООО «Инвест – Строй»

Адрес: Тверская область

Ответчик: Администрация Тверской области

Адрес: Тверская область

Исковое заявление

о признании права собственности на земельный участок

Истец, ООО «Инвест – Строй» на основании по праву аренды получил земельный участок площадью 1173, 28 кв. м., кадастровый номер 69:23:01:03 001:0054, расположенный по адресу:________________

Ответчик, Администрация города.

Истец считает, что Администрация города нарушило права по приобретению права собственности на земельный участок. ООО «Инвест – Строй» является собственником объекта недвижимости – ТОЦ, расположенный на земельном участке, следовательно ООО «Инвест – Строй» имеет право на приобретение земельного участка.

ООО «Инвест – Строй» направило 18.04.2011 г. свой проект договора в администрацию области, однако ответа не последовало. Согласно ст. 36 п.6 ЗК РФ исполнительный орган и орган местного самоуправления в месячный срок принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 36, 11 ЗК РФ, прошу:

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область общей площадью 1173, 28 кв. м., кадастровый номер 69:23:01:03 001:0054

Приложения:

1. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении;

2. Квитанции об уплате государственной пошлины;

3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «___» __________ 20___ г.

Подпись Истца:___________

Дата добавления: 2015-05-31