Договор проката

Договор проката - это соглашение, в соответствии, с которым арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным, публичным.

Стороны договора - арендатор и арендодатель. В качестве арендатора может выступать любое лицо.

Арендодатель по договору проката — только коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду в качестве профессиональной деятельности.

Существенное условие договора - предмет. Таковым может быть только движимое имущество, используемое обычно для потребительских целей.

Форма договора - простая письменная.

Срок договора проката не должен превышать одного года.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.

Арендатор вправе в любое время расторгнуть договор, предупредив об этом письменно арендодателя не менее чем за 10 дней.

Арендодатель обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сдаваемого в аренду.

Арендодатель при передаче имущества обязан в присутствии арендатора проверить его исправность и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества, либо выдать ему письменные инструкции о

пользовании этим имуществом.

Арендодатель обязан в течение 10-ти дней после обнаружения недостатков, затрудняющих использование имущества, безвозмездно устранить их на месте либо заменить недоброкачественное имущество доброкачественным.

Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в товарищества и общества или паевого взноса в производственный кооператив. Он обязан своевременно перечислять арендную плату и соблюдать правила пользования имуществом, полученным в прокат.

Арендная плата устанавливается только в виде определенных в твердой сумме платежей. Они могут вноситься периодически или единовременно. Если имущество возвращается досрочно, арендодатель должен вернуть соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производиться в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Дата добавления: 2015-05-29