Л.В. КУЗНЕЦОВА 1 страница

ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО И БРЕМЯ ЕГО СОДЕРЖАНИЯ

1. Действующее гражданское законодательство не содержит легального определения понятия "вещное право". Конечно, стало уже общим правилом в юридической литературе ссылаться на то обстоятельство, что вещные права недостаточно оценены отечественным законодателем. По сути в гл. 13 ГК РФ подавляющее большинство правовых норм посвящено исключительно праву собственности. Иным, кроме права собственности, вещным правам посвящена только одна ст. 216 ГК РФ, поименованная как "Вещные права лиц, не являющихся собственниками". Именно этим, видимо, обусловлено и то обстоятельство, что в рамках работы по совершенствованию и развитию гражданского законодательства значительная часть ее была посвящена разработке вопросов развития законодательства о вещном праве.

Вместе с тем категория вещных прав традиционно имеет чрезвычайно важное, не только прикладное, но и теоретическое значение, поскольку проблемы, обусловленные существованием таких прав, гораздо шире и разнообразнее, чем только вопросы, связанные с регулированием отношений собственности. Вещные права - это целая группа субъективных гражданских прав, имеющих общие черты, характеризующихся едиными признаками. И определяется в теории вещное право именно через перечисление этих особенных черт как "абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками" <1>.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2005. Т. 2. С. 7.

Особенностью любого вещного права, в том числе отраженной в приведенном выше определении, является в первую очередь то, что вещное право всегда складывается в отношении имущества и характеризует принадлежность имущества (вещей) определенному лицу, хотя, конечно, существует благодаря встречной обязанности неопределенного круга лиц (в определенных случаях и собственника) воздерживаться от нарушений правомочий (возможностей) обладателя вещного права владеть, пользоваться и распоряжаться соответствующим имуществом. Таким образом, любое вещное право юридически закрепляет непосредственное, абсолютное или ограниченное господство лица над вещью.

Собственность, как известно, наиболее полное вещное право, являющееся при этом только одной из составляющих этой довольно многочисленной категории субъективных гражданских прав. Как отмечается в литературе: "...исследования вещного права практически всегда начинаются с исследования собственности. Однако понятие вещного права связано не с собственностью, а с тем, что существуют права в чужой вещи, т.е. самостоятельные права на чужую вещь, защищаемые такими же средствами, как и собственность, и даже против собственника" <1>.

--------------------------------

<1> Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву. М.: Статут, 2009. С. 592.

Действующее гражданское законодательство содержит указание на целый ряд вещных прав как прав на чужую вещь, т.е. прав, принадлежащих лицам, не являющимся собственниками имущества. Здесь прежде всего следует упомянуть ст. 216 ГК РФ, содержащую неисчерпывающий перечень прав, признаваемых законодателем вещными, наряду с правом собственности. Таковыми, в частности, являются право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268), сервитуты (ст. ст. 274, 277), право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294), право оперативного управления имуществом (ст. 296). Другие виды вещных прав установлены и в ГК РФ, и в других федеральных законах. К указанным правам можно отнести, в частности, право пользования имуществом по завещательному отказу (ст. 1137 ГК РФ), право пользования жилым помещением членом семьи собственника помещения (ст. 31 ЖК РФ), право ограниченного пользования земельным участком (ст. 36 ЗК РФ) и многие другие. В теории гражданского права отмечается, что "перечень (виды) и содержание вещных прав императивно, исчерпывающим образом (numerus clausus) определяются законом, исключающим какие-либо возможности появления новых, неизвестных ему видов вещных прав либо какого бы то ни было изменения их содержания" <1>.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. С. 6.

Вещные права принято классифицировать по различным основаниям. Так, одна из классификаций подразделяет вещные права на (1) вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника, (2) права сервитутного типа, (3) вещные права по использованию земельных участков, (4) правомочия залогодержателя <1>.

--------------------------------

<1> См.: Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996. С. 19.

Другая существующая классификация включает следующие группы: "1) права по использованию чужих земельных участков (сервитуты, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования); 2) права по использованию чужих жилых помещений (главным образом в силу завещательного отказа); права на хозяйствование с имуществом собственника (хозяйственное ведение и оперативное управление), объектами которых являются имущественные комплексы предприятий и учреждений, причем недвижимостью закон прямо признает только имущество предприятия, а не учреждения; 4) "обеспечительные права" - залог и удержание, вещная природа которых широко оспаривается" <1>.

--------------------------------

<1> Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М.: Статут, 2008. С. 81.

Несколько иная классификация предлагается Е.А. Сухановым, подразделяющим вещные права на (1) вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника, (2) ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков, (3) права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями), (4) обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания <1>.

--------------------------------

<1> Бабаев А.Б. Система вещных прав. М.: Волтерс Клувер, 2006. С. 207 - 208.

Как верно отмечает по поводу существующих классификаций вещных прав А.Б. Бабаев, все они страдают отсутствием единого критерия, положенного в основу каждой из данных классификаций: "...критериями оказываются в одном случае субъект, во втором и третьем - предмет, в четвертом - цель существования права" <1>.

--------------------------------

<1> Там же. С. 208.

Отмеченная особенность, на наш взгляд, обусловлена тем, что указанные права слишком различны и неоднородны по содержанию, а объединяют их в действительности только общие характерные признаки, первым и главным из которых следует считать производность любого ограниченного вещного права от права собственности. Именно поэтому иные, кроме права собственности, вещные права всегда ограничены по содержанию по сравнению с правомочиями собственника. Еще одним важным для дальнейшего исследования признаком вещных прав является так называемое право следования, характерное для любого ограниченного вещного права и выражающееся в том, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (п. 3 ст. 216 ГК РФ). Наконец, для ограниченных вещных прав характерна еще и та особенность, что состав и содержание образующих их правомочий, равно как и перечень самих вещных прав, определяются исключительно законом <1>. Последняя черта позволяет, в частности, отличать вещные права от прав обязательственных, содержание которых во всех случаях основано на договоре и определяется им. Однако, как отмечалось ранее, любое вещное право, в том числе и право собственности, главной своей особенностью имеет то, что это всегда право на вещь, свою (в случае с правом собственности) или чужую (в случае с ограниченными вещными правами).

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> См.: Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. С. 144. Данный признак вещных прав, на наш взгляд, не является безупречным, поскольку конкретное содержание, например, сервитута может и должно определяться договором с собственником имущества (ст. 274 ГК РФ).

Далее. В контексте проводимого исследования, исходя из приведенного выше определения вещного права и тех характерных черт, которые в совокупности позволяют объединять субъективные гражданские права в одну категорию ограниченных вещных прав, можно утверждать, что любое такое право обеспечивает удовлетворение интереса управомоченного лица в извлечении тех или иных благ из вещей, являющихся объектом указанных прав. Такой интерес удовлетворяется владением и пользованием вещами или распоряжением ими в пределах и на условиях, установленных законом.

С точки зрения названных правомочий, их объема и содержания право собственности как право полное и неограниченное объединяет собой все перечисленные выше правовые возможности (правомочия владения, пользования и распоряжения). То же нельзя сказать об ограниченных вещных правах как правах на чужую вещь. По своему содержанию ограниченные вещные права могут быть основаны на отдельных правомочиях или их комбинациях с теми или иными установленными законом ограничениями.

Так, некоторые вещные права составляются лишь одним из названных правомочий. Как верно отмечается в литературе, "существуют случаи, когда право на владение является единственным вещным правом лица. Такими лицами, к примеру, являются хранитель и закладодержатель" <1>. В других случаях вещное право составляется только правовыми возможностями пользования. К последним можно отнести, например, некоторые виды сервитута. Наконец, есть вещные права, которые сопряжены с принадлежностью управомоченному лицу правомочия распоряжения (например, право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом) и даже до известной степени ограничивают в соответствующих возможностях собственника.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. С. 216.

Поэтому если о праве собственности можно говорить как о наиболее полном вещном праве, включающем правомочия владения, пользования и распоряжения, то сказать то же о любом вещном праве нельзя. Вместе с тем для целей настоящего исследования важно учитывать, что содержательно характеризовать любое вещное право, как и право собственности, можно через правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

2. Общеизвестно, что оборотная сторона правомочий владения, пользования, распоряжения и того положительного для управомоченного лица эффекта, которым названные правовые возможности обладают, представляет собой необходимость для такого лица нести риски и обязанности, связанные и обусловленные обладанием соответствующим имуществом. Как отмечается в литературе, собственник наделен в силу закона не только "благом" обладания имуществом как следствием своего хозяйственного господства над имуществом, но одновременно принимает на себя и бремя содержания собственных вещей, в том числе: 1) необходимость осуществления их ремонта и охраны; 2) несение риска случайной гибели или порчи от причин, за которые никто не отвечает (например, при стихийных бедствиях); 3) несение риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства). В этом смысле наличие бремени собственности обязывает владельца имущества быть настоящим заботливым хозяином своих вещей и расчетливым коммерсантом <1>.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> См.: Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. С. 19.

Глава 13 ГК РФ, посвященная праву собственности и иным вещным правам, регулирует названные вопросы применительно исключительно к праву собственности, устанавливая правило, согласно которому право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это положение имеет прямое нормативное закрепление в ст. 210 ГК РФ, согласно которой "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Представляется, что данное нормативное положение в полной мере можно отнести и к любому другому вещному праву. Хотя такой вывод трудно сделать из содержания норм гл. 13 ГК РФ. Как верно отмечается в проекте Концепции о вещном праве, "к сожалению, ГК РФ не содержит принципиальных положений, которые могли бы служить фундаментом для всей системы правового регулирования вещных прав" (п. 2.4 разд. "Общие положения о вещных правах"). Естественным следствием отмеченного является то, что многие вопросы, связанные с вещными правами в целом или с отдельными их видами, помимо права собственности (с ограниченными вещными правами на чужую вещь), не находят надлежащего юридического разрешения.

При допускаемой законом возможности установления вещного права не только в рамках ГК РФ как основополагающего в гражданском праве нормативного акта, но и в рамках других федеральных законов, отсутствие общих положений о вещных правах в рамках ГК РФ имеет, безусловно, отрицательное значение. Поэтому общие выводы, которые в равной мере должны быть применимы и к праву собственности, и к любому другому вещному праву, можно делать лишь на основе теоретического анализа, подкрепленного соответствующими положениями судебной практики. В связи с этим безусловно положительно необходимо оценивать предложения, высказанные в проекте Концепции о вещном праве, о важности выделения в рамках ГК РФ отдельного подраздела, посвященного общим положениям о вещных правах. Наличие таких общих положений позволит успешно решать многочисленные вопросы, связанные с регулированием вещных прав в целом, безотносительно к их отдельным разновидностям.

Одним из таких вопросов должен стать вопрос о бремени содержания имущества, неотрывно сопровождающем любое вещное право, в том числе и право собственности, в силу положений ст. 210 ГК РФ.

Прежде всего необходимо ответить на вопрос о том, почему именно проблемы бремени содержания имущества так важны для правового регулирования правоотношений собственности, что законодатель даже посвятил указанному вопросу отдельную статью в ГК РФ. Для этого в первую очередь нужно оценить само нормативно употребляемое понятие "бремя содержания имущества".

Согласно Толковому словарю В. Даля слово "бремя" в русском языке обозначает "тяжесть, ношу, груз", нечто отягчающее и даже удручающее человека. В большей мере отвечает юридическому смыслу этого слова, например, английское "burden", что означает одновременно и обязанность (burden of contract (бремя договора как обязанность его исполнения) и tax burden (налоговое бремя) и т.п.). На наш взгляд, с точки зрения вопросов содержания имущества термин "бремя" следует рассматривать именно в качестве соответствующей обязанности.

Таким образом, понятие "бремя" в контексте имущественных отношений необходимо оценивать как гражданско-правовую обязанность субъекта права по содержанию имущества. Что касается понятия "содержание", то с гражданско-правовой точки зрения под ним правильно понимать совершение обязанным лицом определенных действий и несение расходов, которые связаны с обладанием имуществом, его использованием или возможностью распорядиться им по своему усмотрению.

Исходя из изложенного, можно утверждать, что под бременем содержания имущества в гражданском праве понимается гражданско-правовая обязанность субъекта права совершать определенные действия (а равно воздерживаться от совершения некоторых действий), а также нести расходы, обусловленные и связанные с обладанием имуществом, пользованием или в некоторых случаях с возможностью распоряжения им.

Содержательно оцениваемое понятие может составляться различными по характеру и составу конкретными обязанностями, а вернее - набором обязанностей, предусматривающих необходимость совершения действий как фактического, так и юридического свойства. При этом бремя содержания имущества может быть выражено как в необходимости нести расходы, связанные с обладанием имуществом, так и в обязании субъекта совершать в отношении такого имущества те или иные действия. Так, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения следующих действий: обеспечение сохранности имущества (охрана, хранение в условиях, соответствующих свойствам и особенностям имущества, страхование имущества и т.п.), несение расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплата предусмотренных законом налогов, сборов, иных платежей, связанных с обладанием имуществом, соблюдение в отношении имущества норм и правил пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности и т.п.

Отдельные особенности предусмотрены действующим законодательством в отношении таких, например, объектов, как земельные участки. Обладатель прав на земельный участок обязан, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, осуществлять за свой счет мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий и т.п. В случае с жилыми помещениями собственник или обладатель иного вещного права на них обязан своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, содержать жилое помещение таким образом, чтобы не допускать его разрушения, не нарушать прав и законных интересов соседей и т.д.

Таким образом, можно утверждать, что конкретные особенности несения бремени содержания имущества зависят в первую очередь не от субъекта соответствующих обязанностей, а от вида и характеристик имущества, в отношении которого такие обязанности устанавливаются.

В контексте рассматриваемой проблемы важным является и вопрос о том, включаются ли в объем понятия "бремя содержания имущества" и различные имущественные риски, и если нет, то как соотносятся данные значимые для гражданского права явления.

Риск в гражданском праве - понятие многогранное и неоднозначное, не имеющее общей, универсальной трактовки. В литературе выделяют три теории, объясняющие такое правовое явление, как риск в гражданском праве: "субъективная теория (В.А. Ойгензихт, С.Н. Братусь, В.А. Плотников и др.); объективная теория (А.И. Омельченко, Б.Л. Хескельберг, О.А. Красавчиков, А.А. Собчак); смешанная теория (Б.Н. Мезрин, В.А. Копылов)" <1>.

--------------------------------

<1> Мартиросян А.Г. К вопросу о риске в гражданском праве Российской Федерации // Современное право. 2009. N 9. С. 7.

Согласно первой теории риск понимается как психическое отношение субъекта права к возможным отрицательным имущественным последствиям собственных действий, - действий третьих лиц или объективного случая. Допущение таких невыгодных последствий и означает принятие соответствующего риска. Вторая теория основана на понимании риска как объективно существующей опасности наступления неблагоприятных для субъекта права имущественных последствий. Авторы третьей теории исходят из того, что риск представляет собой вероятный вред, предвидение риска понимается ими как субъективная категория, в то время как сам риск представляет собой объективную реальность. Другими словами, последняя теория объединяет в себе две предыдущие <1>. На наш взгляд, именно последняя теория в наибольшей степени соответствует правильному и всестороннему пониманию такой категории гражданского права, как риск.

--------------------------------

<1> См.: Там же. С. 7 - 10.

Риск, представляется, следует понимать как вероятное, возможное или даже предполагаемое событие, с фактическим наступлением которого для субъекта права связываются те или иные (в зависимости от конкретного содержания риска) неблагоприятные имущественные последствия. С точки зрения того, что указанное событие может оцениваться участником гражданских правоотношений как потенциально допустимое оно, конечно, имеет определенную субъективную составляющую (сторону). Однако как возможное событие наступления негативных имущественных последствий оно всегда должно носить объективный характер, т.е. не быть обусловленным лишь субъективным восприятием соответствующего лица - носителя риска.

Как уже отмечалось, в литературе существует авторитетное мнение о том, что понятие бремени содержания имущества охватывает собой в том числе и несение субъектом права риска случайной гибели или порчи имущества от причин, за которые никто не отвечает (например, при стихийных бедствиях, неумелом или нерациональном ведении своих дел).

Таким образом, сам риск, конечно, не входит в юридическое содержание понятия "бремя содержания имущества". Категория риска сама по себе означает лишь предполагаемое событие, другими словами, возможность наступления соответствующего юридического факта, с которым связаны те или иные отрицательные имущественные последствия. Поэтому, учитывая сделанный выше вывод о том, что бремя содержания имущества представляет собой обязанность субъекта, нельзя утверждать, что риск является составной частью указанной обязанности. Понятие "несение риска" имеет, конечно, иное содержание. Если под ним понимать обязанность лица претерпевать последствия фактического наступления события, возможность которого составляет содержание данного риска, то оцениваемое понятие может и должно рассматриваться как элемент бремени содержания имущества. Ведь возлагаемое законом или договором на то или иное лицо бремя содержания имущества, естественно, предполагает и обязанность данного лица нести расходы, сопряженные с повреждением такого имущества или его гибелью (необходимостью его утилизации, замены и т.п.). Что это, если не несение риска случайной гибели или повреждения соответствующего имущества? Поэтому точку зрения на то, что бремя содержания имущества логически объединяет и несение риска случайной гибели или повреждения имущества, следует признать верной. Кроме того, несение риска должно одновременно подразумевать и обязанность соответствующего субъекта права по совершению действий, предупреждающих наступление негативных имущественных последствий, поскольку это соответствует интересу лица - обладателя вещного права на имущество в сохранении последнего. Указанная обязанность также охватывается понятием "бремя содержания имущества".

Вместе с тем проблема несения риска случайной гибели или повреждения имущества имеет и иной аспект. Не случайно поэтому вопросы несения указанных имущественных рисков вынесены законодателем в отдельную норму. Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Дело в том, что проблема возложения указанных рисков имеет большое значение и в обязательственных отношениях, и в правоотношениях, связанных с гражданско-правовой ответственностью. Так, как отмечается в теории, "понятие риска случайной гибели или случайного повреждения имущества сопряжено с понятием ответственности третьих лиц за ущерб, причиненный данному имуществу. Риск наступает тогда, когда нет субъективных оснований для возложения ответственности за гибель или повреждение имущества на третьих лиц (см. ст. ст. 393 и 401). Риск... может быть перенесен собственником на другое лицо. Таковое возможно, например, при просрочке должника в исполнении обязательства (п. 1 ст. 405), а также в случаях, когда по договору купли-продажи риск случайной гибели или повреждения имущества переходит от продавца к покупателю до или после перехода к последнему права собственности" <1>.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (том 1) (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина) включен в информационный банк согласно публикации - Юрайт-Издат, 2007 (3-е издание, переработанное и дополненное).

<1> Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат, 2002. С. 494.

Таким образом, все изложенное выше позволяет утверждать, что всесторонняя оценка понятия бремени содержания имущества невозможна без одновременного рассмотрения в рамках содержания данного понятия и вопросов несения риска случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Значение нормативного закрепления обязанности собственника обеспечивать по общему правилу содержание имущества обусловлено в первую очередь тем, что отношения собственности безусловно шире субъективного гражданского права собственности и предполагают наличие у собственника не только соответствующего субъективного гражданского права, но и ряда обязанностей, основной из которых и является обязанность по содержанию имущества, принадлежащего собственнику. По существу, именно наличие такой обязанности и делает право собственности полным и абсолютным, т.е. правом собственности в действительном смысле этого слова. Как верно отмечается по данному поводу в литературе, "именно сочетание блага и бремени собственности характеризует положение настоящего собственника, а отсутствие бремени забот, риска и потерь имущества никогда не сделает его подлинным хозяином. Убедительное подтверждение этому дали попытки объявления трудовых коллективов "хозяевами" имущества государственных предприятий, предпринимавшиеся у нас в конце 80-х гг. XX века, а в настоящее время - статус унитарного предприятия, имущество которого теперь заботливо "охраняется" от других участников оборота его учредителем-собственником, а не самим владельцем" <1>. Именно поэтому экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания <2>.

--------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<1> Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 2. С. 19.

КонсультантПлюс: примечание.

Учебник "Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права" (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

<2> См.: Там же.

Такая позиция в полной мере отвечает и международному пониманию собственности, где благо собственности, как и получаемые от нее плоды и доходы (benefit), рассматривается неразрывно с бременем собственности (burden), точно так же, как права и обязанности участника обязательства составляют единство любой торговой сделки <1>.

Дата добавления: 2015-05-31