Білет 5

1.Порядок встановлення та дія земельного сервітуту

2.Правовий режим земель авіаційного транспорту

3.Обмеження прав на земельну ділянку

1. Право зем. сервітуту - це право власника або землекор. зем. діл. на обмеж. платне або безоплат. користав. чужою зем. діл. Зем. сервіт. м.б. постійними і строковими. Встан. зем. сервіт. не веде до позбав. власника зем. діл., щодо якої встан. зем. сервіт., прав волод., користав. та розпор. нею. Зем. сервітут здійсн. спос., найменш обтяжливим для власника зем. діл., щодо якої він встан. Власники або землекор. зем. діл. можуть вимаг. встан. таких зем. сервітутів: а) право проходу та проїзду на велосипеді; б) пр. проїзду на трансп. засобі по наявному шляху;. в) пр. прокладання та експлуат. ліній електропередачі, зв'язку, трубопров., ін. лінійних комунікац.; г) пр. прокладати на свою зем. діл. водопровід із чужої природ. водойми або через чужу зем. діл.; ґ) пр. відводу води зі своєї зем. діл. на сусідню або через сусідню; д) п-во забору води з природ. водойми, розташ. на сусід. з/д, п-во проходу до природ. водойми; е) п-во поїти свою худобу та п-во прогону її до сусід. водойми; є) п-во прогону худоби по наявному шляху; ж) п-во встановлен. буд. риштувань та складан. буд. матеріалів. Сервіт. м.б. встан. догов., законом, заповітом або ріш. суду.

2. Землі авіаційного транспорту — самостійний різновид земель транспорту. Згідно ЗУ Про транспорт до складу авіаційного транспорту входять підприємства повітряного транспорту, що здійснюють перевезення пасажирів і вантажів, аерофотозйомки, с/г роботи, а також аеропорти, аеродроми, аероклуби та інші підприємства, установи та організації незалежно від форм власності, що забезпечують роботу авіаційного транспорту. Здійснення г/д підприємствами авіаційного транспорту неможливо без відповідних з/д, на яких розташовані будівлі і споруди та інші об'єкти, що забезпечують роботу авіаційного транспорту. Для забезпечення належного функціонування авіаційного транспорту навколо аеродромів визначається певна територія, в межах якої земельні права суб'єктів власності на землю і землекористувачів дещо обмежуються. На цій території, яка вважається приаеродромною, відповідно до закону запроваджується особливий режим використання земель. ( запроваджується особливий режим одержання дозволу на будівництво та іншу діяльність тільки за узгодженням з органом державного регулювання діяльності авіації та відповідною місцевою радою). Особливі вимоги встановлені законом до таких специфічних споруд що розташовуються в межах земель авіаційного транспорту як аеродром(він повинен бути сертифікований,всі цивільні аеродроми підлягають реєстрації у державному органі з питань сертифікації і реєстрації та занесенню їх до державного реєстру аеродромів України).

3. Обмеження можуть бути встановл. як в силу розпорядж. прямо передб. з-ном, так і на підставі відпов. договору 1-єю із сторін якого є власник з.д. Класиф. обмежень: загальні (стос. усіх земель Укр. Вл-ки землі, землекорист. зобовяз. дотрим. вимог з-тва), особливі (стос. певної групи земель, встановл. обмеж. на відчуження земель с/г признач. іноземцями), спеціальні (стос. конкретної з.д.). Виділ. також. особисті (стос. конкретної ос. і припин. зі смертю або ліквідац. такої ос.) і неособисті (підставами припин. таких обмежень можуть бути законод. приписи, закінч. строку обмеж., акти у-ня, настання події чи викон. обмеж.).Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановленого обмеження (обтяження). Право на земельну ділянку може бути обмежено законом або договором шляхом встановлення: а)заборони на продаж або інше відчуження певним особам протягом установленого строку;б)заборони на передачу в оренду (суборенду);в)права на переважну купівлю у разі її продажу;г)умови прийняття спадщини тільки визначеним спадкоємцем;ґ) умови розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків;д)заборони на провадження окремих видів діяльності;

Дата добавления: 2015-05-31