Білет 30. 1.Поняття, предмет, метод, функції земельного права

1.Поняття, предмет, метод, функції земельного права

2.Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі

3.Право власності на землю держави

1. ЗП – це самостійна галузь п-ва, що являє собою сукупн. правов. н-м, які регул.. відносини по використ. і охор. землі, як прир. ресурсу, осн. засобу в-ва, місця жит.д-ті люд. з метою організац. Її раціонал. використ. і охор., поліпшення і відновлення родючості грунтів, охор. п-в і закон.. інтерес. суб. зем. правовідносин. Предмет – відносини, що виникають у зв’язку з розподілом, використанням та охор. зем. і регул. н-мами ЗП. За х-м реалізаціїм зем. п-в правовіднос. Поділ.: 1. мат. (визнач. правосуд. режим певних категорій зем, ЗД, статус ос.), 2. процес. – (розкривають механізм, порядок реалізації мат. п-в власн., відщкодув. збитків). Метод – правові засоби, прийоми, способи пливу на сусп.. відносини. Галузеві методи маюьб відображати особливості і зміст галузев. Законод., реалізов. завдання земел. законод. Залежно від змісту прав. регулюв. зем. відносин воно здійсн. на осн. імперативного впливу шляхом встановлення обов’язкових приписів і заборон, або на осн. диспозитивного впливу шляхом встановлення меж поведінки. Імператив.. метод застосов. в сфері охор. зем., розподілу і перерозподілу зем., ведення держ. зем. кадастру, здійснення контролю, в ін.. випадках реалізації ф-й здійснен. держ. упр., а також у випадках порушення зем. щаконод. Змішаний метод – передача в оренду ЗД з зем. держ. і комун. всасн. Ф-ї – осн. напрямки впливу на сусп.. відносини (регулят., охоронна, терит. планування і зонування, контрольна, нормат- п-ва).

2. Зміна умов дог. оренди землі здійсн. за взаємною згодою сторін. У разі недосяг. згоди щодо зміни умов дог. оренди землі спір виріш. в судовому порядку. Дог. оренди землі припин. в разі: закінч. строку, на який його було уклад.; викупу зем. діл. для сусп. потреб та примус. відчуж. зем. діл. з мотивів сусп. необхідності в порядку, встан. законом; поєднан. в одній ос. власника зем. діл. та орендаря; смерті фіз.. ос.-орендаря, засудж. його до позбавл. волі та відмови осіб від викон. укладеного дог. оренди зем. діл.; лік від. ю.о.-орендаря; відчуж. права оренди зем. діл. заставодержателем; набут. права власн. на житл. буд., будівлю або споруду, що розташ. на орендою. ін. ос. зем. ділянці; припин. дії дог., уклад. в рамках держ.-приват. партнерства; та ін випад. Дог. оренди землі може бути розірв. за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін дог. оренди може бути дострок. розірв. за ріш. суду в разі невикон. стор. обов'язків, передб. умовами дог., в разі випадк. знищ. чи пошкодж. об'єкта оренди, яке істотно перешкодж. передбач. дог. використанню зем.ї діл. Розірв. дог. оренди землі в одностор. порядку не допуск., якщо інше не передб. законом або цим дог. Після закінч. строку, на який було уклад. дог. оренди землі, орендар, який належно викон. обов'язки відпов. до умов дог., має за ін. рівних умов переважне право на поновлення дог. У разі поновл. дог. оренди землі на новий строк його умови м.б. змінені за згодою сторін.

3. До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: а)землі атомної енергетики та космічної системи;б)землі під державними залізницями, об'єктами державної власності повітряного і трубопровідного транспорту;в)землі оборони;г)землі під об'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність» якщо інше не передбачено законом;ґ) землі лісового фонду, крім випадків визначених цим Кодексом;д)землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;е)земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності ВРУ, ПУ, КМУ, інших органів державної влади, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук;є) земельні ділянки зон відчуження та безумовного (обов'язкового) відселений, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; е) з/д, які закріплені за профес.-технічними навч. закладами; є) з/д, закріплені за ВНЗ державної форми в-ті.

Дата добавления: 2015-05-31