Білет 1

1.Права та обов’язки за договором оренди землі

2.Право власності на землю територіальних громад

3.Земельно-правова відповідальність та її особливості

1. Орендодав. має право вимаг. від орендаря: використ. зем. діл. за цільов. признач. згідно з догов. оренди; отримання еколог. безпеки землекористув. та збереж. родючості ґрунтів, додерж. держ. стандартів, норм і правил, у т.ч. місцевих правил забудови насел. пунктів; дотрим. режиму водоохорон. зон, прибереж. захисних смуг, зон санітар. охорони, сан.-захисних зон, зон особл. режиму використ. земель та терит., які особливо охороняються; своєчасного внесення орендної плати. Орендод. зобов'яз.: передати в користав. зем. діл. у стані, що відпов. умовам дог. оренди; при передачі зем. діл. в оренду забезпеч. відпов. до закону реаліз. прав третіх ос. щодо орендованої зем. діл.; не вчин. дій, які б перешкодж. орендареві користув. орендованою зем. діл.; відшкод. орендарю капітальні витрати, пов'яз. з поліпш. стану об'єкта оренди, яке провод. орендарем за згодою орендод.; попередити орендаря про особл. властив. та недоліки зем. діл., які в процесі її використ. можуть спричин. еколог. небезп. наслідки для довкілля або призвести до погірш. стану самого об'єкта оренди.

2. Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також з/д за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: а)землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);б)землі під залізницями, автомобільними дорогами, об'єктами повітряного і трубопровідного транспорту;в)землі під об'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;г)землі лісового фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;ґ) землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;д)земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування. Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі: а)передачі їм земель державної власності;б)примусового відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;в)прийняття спадщини;г)придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;ґ) виникнення інших підстав, передбачених законом.

Дата добавления: 2015-05-31