Тема 5. Право собственности на землю

Земельное законодательство

Тема 4. Источники земельного права.

1. Понятие и система источников земельного права.

2. Конституционные основы земельного права.

3. Законодательные и иные нормативные правовые акты как источники земельного права.

3.1. Закон как источник земельного права. Общая характеристика ЗК РФ 2001г. Закон № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

3.2. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права.

3.3. Постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.

3.4. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ как источники земельного права. Развитие земельного законодательства на региональном уровне (на примере Тверской области).

3.5. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

4. Международные договоры как источники земельного права.

5. Государственные стандарты, природоохранные, строительные, санитарные, противопожарные, иные специальные нормы и правила, другие нормативно-технические акты (документы). Их соотношение с источниками земельного права.

6. Понятие и предмет земельного законодательства как самостоятельной отрасли законодательства, составной части системы российского законодательства. Современная система земельного законодательства. Основные тенденции развития (формирования нового) земельного законодательства. Кодификация и корпорация земельного законодательства.

1. Понятие собственности и права собственности на землю. Собственность на землю как экономическое отношение. Право собственности на землю в общеправовом, объективном и субъективном смыслах слова. Содержание права собственности на землю.

2. Формы собственности на землю.

2.1.Частная собственность на землю: собственность граждан и их объединений. Ограничения права частной собственности на землю. Основания возникновения и прекращения прав частной собственности на землю.

2.2. Государственная собственность на землю: федеральная, субъектов Российской Федерации.

2.3. Муниципальная собственность на землю.

2.4 Разграничение государственной и муниципальной собственности на землю.

3. Основания прекращения права собственности на землю.

4. Защита права собственности на землю. Особенности судебной защиты права собственности на землю.

5. Правовое регулирование отношений собственности по законодательству зарубежных стран.

Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли (иные права на землю)

1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.

2. Виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.

2.1. Право пожизненного наследуемого владения землей. Основания возникновения и прекращения.

2.2. Право пользования землей: а) право постоянного (бессрочного) пользования землей; б) право безвозмездного срочного пользования землей. Служебный надел. Основания возникновения и прекращения.

2.3. Аренда и субаренда земли. Возникновение арендных правоотношений. Предмет договора аренды земельного участка. Права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка. Арендная плата, срок, форма договора аренды земельного участка. Аренда зданий, строений, сооружений, помещений в них. Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

2.4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Частный и публичный сервитуты. Основания возникновения, содержание сервитутного права, основания прекращения.

2.5. Рентное право на землю. Иные права на землю.

3. Переоформление ранее возникших прав на землю. Основания и порядок переоформления. Упрощенный порядок переоформления прав на землю.

4. Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли.

Дата добавления: 2015-05-31