Тема 9. Понятие и общая характеристика государственного

управления в сфере использования и охраны земель (организационный механизм в сфере использования и охраны земель)

1. Понятие, особенности и цели управления в сфере использования и охраны земель и охраны земель. Общая характеристика функций государственного управления земельным фондом РФ.

2. Классификация земель по целевому назначению. Категория земель. Порядок изменения целевого назначения земель. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.

3. Система органов государственного управления земельным фондом. Специально уполномоченные органы федеральной исполнитель­ной власти и их территориальные органы в области использования и охраны земель.

4. Государственный кадастр объектов недвижимости. Сведения о земельных участках в ГКН. Порядок ведения ГКН. Кадастровое деление территории Российской Федерации. Кадастровый номер земельного участка. Предоставление сведений ГКН.

5. Планирование и территориальное зонирование.

Планирование мероприятий по использованию и охране земель.

Территориальное планирование. Документы территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Подготовка и утверждение документов по планировке территории.

Территориальное и градостроительное зонирование. Виды и состав территориальных зон. Правовой режим зон, где уста­новлены ограничения на использование территорий (санитар­но-защитные зоны, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы и другие).

6. Изъятие земель для государственных и общественных нужд. Порядок возмещения убытков, причиненных изъятием земель. Потери сельскохозяйственного производства.

7. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд его правовые последствия. Порядок резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.

8. Мониторинг земель и других природных ресурсов. Понятие мониторинга. Основные задачи мониторинга земель. Виды мониторинга земель.

9. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления..

10. Контроль и надзор за использованием и охраной земель. Понятие земельного надзора и контроля как: а) функции управления в сфере использования и охраны земель; б) правового института (меж­отраслевого и института земельного права); в) гарантии исполнения земельных законов, соблюдения требований рационального исполь­зования и охраны земель; г) правовой формы деятельности в этой сфере. Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль. Производственный земельный контроль. Порядок осуществления государственного земельного надзора, муниципального, общественного и производственного контроля.

11. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.

Понятие, значение и процедура государственной регистрации прав на землю и сделок с нею по ГК РФ и Федеральному закону «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

12. Правовые основы охраны земель (почв). Основные направления охраны земель (почв) по действующему законодательству (защита земель от эрозии и заражения; рекультивация земель, снятие и сохранение плодородного слоя почвы; консервация деградированных и иных земель; мелиорация земель).

Дата добавления: 2015-05-31