Земли в черте города и их использование

Характеристика топографической основы

Современная организация территории города

На территории города и прилегающих к нему землях была произведена топографическая съемка масштаба 1: 2000 и 1: 5000 в 1982 - 1984 годах производственным объединением "Севзапаэрогеодезия" в местной системе координат.

Система высот принята Балтийская, сплошные горизонтали проведены через 1.0 м.

Для разработки настоящего генерального плана Г.У.П. "Головное ХППАП бюро" при главном управлении архитектуры и градостроительства администрации Вологодской области. В 2003 – 2004 г.г. была выполнена корректировка съемки М 1: 5000.

Современная черта города Вытегры охватывает территорию в около 1400 га без учета акватории реки Вытегры и Вытегорского канала. Территория города в пределах своей черты с севера, востока и запада окружена землями Гослесфонда а с южной стороны д. Шестово и Вытегорским водохранилищем.

Городская черта города утверждена с учетом разработанного в 1985 году генерального плана. Она охватывает различные виды застройки: жилые кварталы, участки общественной застройки, территории промышленных предприятий и коммунально-складских организаций, озелененные территории. В существующей черте имеются и пустующие земли, которые по предыдущему генплану предлагались под проектируемые жилые кварталы – около 20 % от всей территории города.

За пределами черты города размещается небольшая часть промышленных и складских предприятий.

Распределение территории по видам использования определено в результате обмера чертежа ГП 2 "Опорный план" М 1:5000 и представлено ниже в таблице.

таблица 5.2.1

№ п.п	Наименование территорий	Существующая площадь территории га.
А. Селитебная зона
	Жилые кварталы	263,9
	Участки учреждений обслуживания	20,9
	Зеленые насаждения общего пользования	12,96
	Улицы, дороги, проезды	103,85
	Промышленные и коммунальные территории в селитебной зоне	27,3
	Прочие (огороды, овраги, заселенные и неиспользуемые территории)	-
Итого:	428,9
Б. Промышленная зона
	Промышленные предприятия	174,2
	Дороги, проезды	9,3
	Жилые территории
	Прочие территории	-
Итого:	183,5
В. Коммунально-складская зона
	Коммунально-складские предприятия и организации	7,2
	Дороги-проезды	3,1
	Прочие территории	-
Итого:	10,3
Г. Прочие территории
	Прочие (огороды, овраги, заселенные и неиспользуемые территории)	689,5
	Береговые территории	70,8
	Санитарно-защитные	253,7
Итого:
Площадь города всего
За пределами черты города	-

Примечание: Прочие территории селитебной, промышленной и коммунально-складской зон включены в общие прочие территории.

СЗЗ в общей сумме не учтена.

Дата добавления: 2015-06-30