Двадцать четыре миллиона сто шестьдесят три тысячи) рублей. Оценщик I категории ООО «Кристалл-ОТК» (Регистрационный номер в Реестре СРО «Российское общество оценщиков» №00906

Руб.

Оценщик I категории ООО «Кристалл-ОТК» (Регистрационный номер в Реестре СРО «Российское общество оценщиков» №00906, присвоен 12.09.2007г.)

____________/А. А. Сысоев/

Генеральный директор ООО «Кристалл-ОТК» ______________ /А.А. Сысоев/

Глава 7. Заявление соответствия оценки [35].

В качестве методической основы для проведения оценки использованы нормативные документы, в т.ч. обязательные к применению субъектами оценочной деятельности:

1. Гражданский кодекс РФ;

2. Земельный кодекс РФ;

3. Оценка проведена, а Отчет об оценке был составлен в соответствии с Федеральным Законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” № 135-Ф3 от 29.07.1998г. (в действующей редакции);

4. Оценка проведена, а Отчет составлен в соответствии с Федеральными стандартами оценки ФСО№1, №2, №3;

5. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе, и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам;

6. Вознаграждение Оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования Заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в Отчете;

7. Приведенная в Отчете информация, на основе которой проводился анализ, делались предположения и выводы, была представлена Заказчиком и является на взгляд Оценщика, достоверной и не содержащей фактических ошибок.

Оценщик I категории ООО «Кристалл-ОТК» (Регистрационный номер в Реестре СРО «Российское общество оценщиков» №00906, присвоен 12.09.2007г.)

____________/А. А. Сысоев/

Генеральный директор ООО «Кристалл-ОТК» ______________ /А.А. Сысоев/

Глава 8. Список использованной литературы.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и третья. – М.: ИНФРА-М, 1997.

2. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 №135-ФЗ (в действующей редакции) // Российская газета, 1998.

3. ФСО №1, №2, №3.

4. Международные стандарты оценки: перевод и комментарии, дополнения (Книга 1) и Глоссарий к Международным стандартам оценки (Книга 2) / Г.И.Микерин, М.И.Недужий, Н.В.Павлов, Н.Н.Яшина. – НФПК, ГУУ, Российское общество оценщиков. – М.: ОАО «Типография «НОВОСТИ», 2000.

5. Кошкин В.И. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). – М.: ИКФ «ЭКМОС».

6. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2002. – 512 с.: ил.

7. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/ А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, М. А. Эскиндаров, Т. В. Тазихина, Е. Н. Иванова, О. Н. Щербакова. – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 544 с.

8. Валдайцев С. В.. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учеб. Пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ–ДАНА, 2001. – 720 с.

9. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. - М.: Дело, 1998. -224с.

10. Григорьев В.В., Федотова М.А., Оценка предприятия: теория и практика. - М: ИНФРА - М, 1997. - 320 с.

11. С.Г. Ермаченков «Стоимость имущества и срок его реализации», Энциклопедия оценки, РОО, Москва, 2010г.

Глава 9. Приложения.

[1] Ры­ночная стои­мость объектов оценки - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки (продавец и покупатель) действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

[2] Ры­ночная стои­мость объектов оценки - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки (продавец и покупатель) действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

[3] ФСО -1. п. 26 «IV. Требования к проведению оценки».

[4] ФСО-3. «а) основные факты и выводы. В разделе основных фактов и выводов должны содержаться: общая информация, идентифицирующая объект оценки; результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке; итоговая величина стоимости объекта оценки».

[5] ФСО-3. «III. Требования к содержанию отчета об оценке. «результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке; итоговая величина стоимости объекта оценки». 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы

[6] ФСО-3. «б) задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки».

[7] ФСО-3, III. Требования к содержанию отчета об оценке, п. 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы а) основные факты и выводы. В разделе основных фактов и выводов должны содержаться: общая информация, идентифицирующая объект оценки.

[8] ФСО-1. п. 3. «К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте».

[9] ФСО-2 п. 3. «Целью оценки является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку».

[10] ФСО-2. п. 4. «II. Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки».

[11] ФСО-1 п. 17. Задание на оценку.

[12] ФСО-3. «III. Требования к содержанию отчета об оценке, п. 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы, г) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки».

[13] ФСО-2. п. 5. «При использовании понятия стоимости при осуществлении оценочной деятельности указывается конкретный вид стоимости, который определяется предполагаемым использованием результата оценки».

[14] ФСО-1. п. 8 «Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации установлено иное».

[15] ФСО-3. «в) сведения о заказчике оценки и об оценщике. В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике».

[16] ФСО - 3 п. 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы. в) сведения об оценщике.

[17] Согласно Квалификационному справочнику должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденного Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г №37 в редакции от 20.06.2002г.

[18] Согласно Квалификационному справочнику должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденного Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г №37 в редакции от 20.06.2002г.

[19] ФСО-2. п. 5, п. 6. «III. Виды стоимости».

[20] ФСО-3. «III. Требования к содержанию отчета об оценке, п. 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы, г) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки».

[21] ФСО-2. п. 4. «II. Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки».

[22] ФСО-1. п. 26. «IV. Требования к проведению оценки».

[23] ФСО-1. п. 18, п. 19. «IV. Требования к проведению оценки».

[24] ФСО-1. п. 3. «II. Общие понятия оценки».

[25] ФСО-3. «III. Требования к содержанию отчета об оценке, 8. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы, д) применяемые стандарты оценочной деятельности».

[26] ФСО-3 п. 8/е. «описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки».

[27] ФСО-1. п. 19, ФСО-3. п. 4. «Информация считается достаточной, если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки».

[28] Техническая документация, указанная в п. 2.1. Отчета.

[29] ФСО-3. «III. Требования к содержанию отчета об оценке». Документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки представлены в табл. 8.

[30] ФСО-1. «III. Подходы к оценке».

[31] Оценщик, руководствуясь статьей 20 ФСО-1, в части права Оценщика на выбор метода оценки, в рамках настоящей оценки выбрал для расчета следующие подходы и методы.

[32] Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств / А.П.Ковалев, А.А.Кушель … - М.: Интерреклама, 2003, стр. 82.

[33] С. Сивец, к.т.н., «О проблеме согласования результатов оценки», доклад на международной конференции «Актуальные вопросы оценки бизнеса и имущественных прав» 25-27 сентября 2003г, г. Алушта.

[34] Ры­ночная стои­мость объектов оценки - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки (продавец и покупатель) действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

[35] ССО РОО 2010.

Дата добавления: 2017-01-13