Тема 5. Право власності на землю

Нормативні акти

1. Земельний кодекс України (в редакції від 25 жовтня 2001 року) // Відомості. — 2001. Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, N 3-4, ст.27 2. Про прискорення земельної реформи та приватизацію землі: по­станова Верховної Ради України від 13 березня 1992 року // Відо­мості. — 1992. — №25. — Ст. 355. 3.Про земельну реформу: постанова Верховної Ради України від 18 грудня 1990 року // Відомості. — 1991. — № 10. — Ст. 100; 4. Про невідкладні заходи щодо реформування аграрного сектора економіки: указ Президента України від 3 грудня 1999 року // Уря­довий кур'єр від 8 грудня 1999 року.

Спеціальна література

1. Гетьман А. П. Процессуальные нормы и отношения в экологическом праве. — Харьков, 1994.

2. Законодательные основы земельних отношений в Украине. — К., 1993.

3. Новаковський Л. Я. Концептуальні основи земельної реформи і проблеми її здійснення // Землевпорядний вісник. — 1997. — № 1.

4. Носік В. В. Конституційно-правові засади формування ринку землі. // Землевпорядний вісник. —1997. —№ 1.

5. Третяк А. М. Формування основ теорії земельних відносин в Ук­раїні // Землевпорядний вісник. — 1997. — № 1.

Лекція (2 години)

Конституційні засади права власності на землю в Україні. Поняття і зміст права власності на землю. Виникнення і припинення права власності на землю. Земля як об’єкт права власності. Суб’єкти права власності на землю. Форми власності на землю в Україні.

Практичне заняття (2 години)

І. РОЗГЛЯД ТЕОРЕТИЧНИХ ПИТАНЬ:

1. Поняття і основні ознаки права власності на землю.

2. Форми власності на землю.

3. Об'єкти права власності на землю.

4. Суб'єкти права власності на землю.

5. Підстави виникнення права власності на землю.

6. Зміст права власності на землю і законодавчі обмеження прав влас­ників земельних ділянок.

ІІ. ПЕРЕВІРКА ЗНАНЬ СТУДЕНТІВ У ФОРМІ ТЕСТУВАННЯ.

ІІІ. ЗАДАЧІ.

Задача № 1.

Фермер Москаленко К. використовує на праві власності земельну ділянку в розмірі 45 га сільськогосподарських угідь. Перед проведен­ням весняно-польових робіт він звернувся до районної Ради із зая­вою про надання йому у користування ще 60 га з метою організації літніх відгінних пасовищ.

Районна Рада розглянула заяву і відмовила Москаленку у наданні додаткової земельної ділянки для цієї мети, мотивуючи це відсутністю ділянок запасу.

Фермер оскаржив це рішення районної Ради до арбітражного суду. Визначити коло суспільних правовідносин; чи підлягає позов за­доволенню?

Вирішити справу.

Задача № 2.

Гр. Яницькому К. надано у приватну власність у с. Заліссі земель­ну ділянку розміром 2 га для ведення приватного підсобного госпо­дарства. Через рік він переїхав до м. Славутича. Оскільки більшу частину року він проживав у місті, то за пропозицією Москалюка П. він уклав з ним договір на право тимчасового користування останнім земельною ділянкою на умовах оренди терміном на 5 років.

За умови договору оренди Яницький К. передавав у тимчасове користування гр. Москалюку 1 га, а останній зобов'язався сплачува­ти за земельну ділянку земельний податок, доглядати за житловим будинком у зимовий період та передавати щомісячно гр. Яницько­му К. відповідну кількість овочевих культур пропорційно вартості 30 % його доходу від використання землі.

Однак у серпні гр. Яницький К. забажав достроково припинити чинність договору, вважаючи, що гр. Москалюк П. несумлінно вико­нує умови договору, передаючи йому сільськогосподарську продук­цію не ліпшої якості.

Останній звернувся з позовом до суду про визнання незаконним одно­стороннє припинення строкового договору на оренду земельної ділянки.

Визначити коло суспільних правовідносин.

Чи підлягає позов задоволенню?

Вирішити справу.

Задача № 3.

Гр. Соломчак Н. Була надана земельна ділянка у власність для ведення підсобного господарства, на якій він виявив бажання збуду­вати будинок і господарські будівлі. Сільська Рада заборонила йому будівництво житлового будинку за тих обставин, що земельна ділян­ка надавалась не для будівництва житлового будинку. Крім того, гос­подарські будівлі повинні бути збудовані за типовим проектом, вартість якого складає 1,5 тис. грн.

Гр. Соломчак звернувся до адвокатської контори з проханням дати мотивовану відповідь.

Дайте відповідь.

ІV. МІНІ-ДІЛОВА ГРА.

Завдання для самостійної роботи (2 години)

1. Документи, що посвідчують право власності на землю.

2. Підстави припинення права власності на землю.

3. Речові права на землю.

4. Правові наслідки припинення речових прав на землю.

Дата добавления: 2015-07-13