Расчет цены капитального блага, р

Показатель	Год	Сумма
Доход				-	-
Выручка от перепродажи автомобиля	-	-	-		-
Современная стоимость

Далее следует будущие доходы выразить в так называемой современной (настоящей) стоимости. Для этого используется формула дисконтированной стоимости:

Vp=Vt / (1+i)^t

Vp – сегодняшняя (дисконтированная) стоимость будущих доходов;

Vt – доход, который будет получен через t лет;

I – банковский процент.

Подставляя в уравнение (2) значения дохода из таблицы 1 при i=8%, получим следующие величины современной стоимости по годам:

Vp₁= 40000/1,08=37037

Vp₂=40000/1,08²=34305

Vp₃=(40000+70000)/1,08³= 87322

Сумма будущих денежных поступлений, приведенных к современной стоимости, составила 158664р.

Полученная сумма денег определяет цену, которую готов заплатить покупатель, предполагающий получить через три года указанные в таблице 1 доходя, включая выручку от перепродажи автомобиля.

Данная цена является максимальной и называется ценой спроса на капитальный товар. Она отражает полезность автомобиля для предпринимателя, выраженную в получении определенного дохода.

Цена спроса на капитальный товар зависит прежде всего от нормы банковского процента, а также от предельной доходности данного и взаимозаменяемых ресурсов.

Цена спроса на капитальный товар Pdk отличается от рыночной цены ресурса Pk^*. Только при условии, когда цена спроса больше рыночной цены Pdk>Pk^*, предприниматель заинтересован в приобретении данного капитального актива. В этом случае он получит экономическую прибыль. При условии Pdk=Pk^* ему придется довольствоваться только нормальной прибылью. В последнем случае нет надобности покупать автомобиль, так как для получения нормальной прибыли достаточно положить сумму, равную рыночной цене автомобиля, на банковский счет.

Рыночная цена, как известно, складывается в результате взаимодействия рыночного спроса Dk, отражающего предельную доходность капитального блага MRP_k, и предложения в данный короткий период S_k.

Допустим, что рыночная цена автомобиля составляет 130000р. В этом случае автомобиль, приобретенный предпринимателем, обеспечит экономическую прибыль 28664р. =(158664-130000), что составляет 18,0%=на вложенный капитал. Это процентная ставка будет ориентиром для предпринимателя, если он примет решение не самому эксплуатировать машину, а сдать ее в аренду.

Вопрос 7. Экономическая и земельная рента. Квазирента.

Звезды эстрады, хоккея, футбола, выдающиеся юристы, врачи, инженеры и представители других специальностей получают благодаря своим способностям высокие доходы, называемые экономической рентой. Спрос на услуги этой категории людей является, как и на всякий фактор, производным от дохода, который получают организаторы концертов, состязаний с их участием или фирмы, привлекающие таких специалистов по особым контрактам.

Выдающемуся хоккеисту в Канаде платят до 5 млн.дол. в год, хотя он прекрасно играл бы и за 1 млн.дол, которых вполне бы хватило для хорошей жизни ему и его семье. Остальные 4 млн.дол. представляют ему ренту, возникающую вследствие неэластичности предложения игроков его уровня. Заработки людей с выдающимися способностями велики потому, что их число ограничено, а спрос на их услуги большой, что ведет к возникновению дохода значительно превышающего издержки.

Экономическая рента – это доход от любого производственного фактора, предложение которого фиксировано. Классическим примером экономической ренты является земельная рента, графическое изображение которой показано на рис.5.

Поскольку предложение земли S совершенно неэластично, то единственным фактором, определяющим величину земельной ренты является спрос на землю D'. Если он возрастет, то D' перемещается в положение D'' и величина ренты возрастет с R₁ до R_2. при снижении спроса, допустим с D' до D''', рента сократится до величины R₃ .

Земельную ренту следует рассматривать, с одной стороны, как доход собственника земли, а с другой стороны- как издержки предпринимателя, называемой арендной платой. Арендная плата за землю включает в себя не только земельную ренту, но и процент от вложения капитала в улучшение земли, за постройки на данном участке. Участки земли имеют разную степень продуктивности из-за плодородия, климатических особенностей, местоположения. По этой причине земельные угодья приносит разные доходы, называемые дифференциальной рентой. Цена земли определяется на основе капитализации ренты (арендной платой). Она должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, продавец земли получал бы ежегодный доход, равный рентному доходу. Следовательно, цена земли P_l представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

P_l = Σ

где R –годовая рента, i – банковский процент, t – время.

Цена земли – это бессрочное вложение капитала. К примеру, если R== 100000р.

Положив сумму 100000р. на банковский депозит, владелец денег будет ежегодно получать доход в 5000р., если банковский процент сохранится на уровне 5% годовых. В долгосрочном периоде, как известно, предложение факторов производства в связи с увеличением цен на них имеет тенденцию к возрастанию (рис.6).

Рисунок 10.Возникновение квазиренты

Однако в отдельный краткосрочный период может возникнуть ситуация, при которой предложение ресурса станет фиксированным, т.е. производители не будут увеличивать его предложение. В этом случае кривая предложения S₁S₁ приобретет форму S₁S₂. Возрастание спроса в этой ситуации переместит кривую D₁D₁ в положение D₂D₂, цена возрастет до P₂. разница между новой ценой P₂ и предыдущей P₁ образует доход, который называется квазирентой. Это временный доход, возникающий в связи с тем, что предложение ресурса становится абсолютно неэластичным. По устранению причин этого явления кривая предложения принимает обычную форму S₁S_3.

[1] Эта категория имеет и другие названия: «предельная выручка фактора производства», «предельный доход в денежной форме», «предельная доходность ресурса» и др.

Дата добавления: 2014-01-04