Понятие себестоимости, цены, стоимости

Лекция 3

Себестоимость - текущие затраты на производство и реализацию продукции, исчисленные в денежном выражении.

Затраты (издержки) - это сумма денежных средств, которая требуется либо для создания данного объекта имущества, либо для его приобретения. Нужно различать из­держки в сфере производства и издержки в сфере потребления.

Издержки в сфере производства - расходы на изготовление объекта (полная себе­стоимость изготовления или производства). Себестоимость изготовления весьма под­вижный показатель, зависящий от многих факторов: серийности производства, цен на материалы и комплектующие изделия, технического уровня предприятия-производителя и других.

Издержки в сфере потребления - расходы, которые несет покупатель, приобретая данный объект имущества. Они включают не только цену покупки этого объекта, но и расходы на приобретение сопутствующих товаров (например, инструмента, инвентаря, ограждений и т.д.), транспортировку, установку, монтаж, запуск в эксплуатацию.

Себестоимость в оценке не является эквивалентом цены или стоимости. Себе­стоимость изготовления влияет на рыночную стоимость объекта, однако однозначно ее не определяет. Дорогое в производстве оборудование может быть мало полезным, и по­этому будет иметь низкую рыночную стоимость.

Цена - это денежная сумма, требуемая, предлагаемая или уплаченная за товар. Она является историческим фактом, т. е. относится к определенному моменту времени и месту. В зависимости от финансовых возможностей, мотивов или особых интересов конкретных покупателя и продавца цена, уплаченная за товар, может не соответство­вать оценочной стоимости.

Определяя стоимость, оценщик всегда отталкивается от цены вне зависимости от того, какая это цена - цена изготовителя, цена продавца, цена покупателя или рыноч­ная цена.

Цена изготовителя складывается из себестоимости товара, косвенных затрат и прибыли производителя товара.

Цена продавца (цена предложения) - цена, по которой продавец готов и согласен продать свой товар исходя из его себестоимости, стремления получить прибыль от про­дажи товара и цен на аналогичные замещающие товары. Цена продавца складывается из цены изготовителя, затрат на транспортировку к месту продажи и прибыли продавца.

Цена покупателя (цена спроса) - цена, по которой покупатель согласен и спосо­бен приобрести товар. Формируется исходя из собственных представлений лица, при­обретающего товар, о полезности товара, его нужности, в результате сравнения с ана­логичными замещающими товарами, а также с учетом уровня доходов покупателя и имеющихся у него в наличии денежных средств.

Цена равновесия спроса и предложения - равновесная цена, устанавливающаяся в ситуации, когда в результате торга, взаимного сближения и последовательных уступок цена продавца и цена покупателя совпали между собой.

Текущая рыночная цена - цена товара, сложившаяся на рынке в данный, текущий момент.

Между понятиями цены и стоимости часто ставится знак равенства. Однако в теории оценки принято эти понятия различать.

Стоимость - это выраженная в денежном эквиваленте расчетная величина цен­ности объекта оценки и относящихся к нему имущественных прав в конкретный момент времени и в соответствии с назначением оценки.

Оценочная стоимость - прогнозируемая оценщиком денежная сумма, которую, вероятно, заплатит расчетливый покупатель за данный объект, имея в виду, что данный объект ему полезен и принесет какую-то выгоду.

Текущая рыночная стоимость - цена, по которой можно продать товар на рынке.

Привязка стоимости к дате оценки вызвана тем, что стоимость очень подвижна во времени. В России до настоящего времени происходит значительное изменение стоимости под влиянием инфляции, кроме того, могут происходить какие-то частные, локальные события, приводящие к резкому изменению стоимости объекта. Например, прокладка автомобильных дорог к предприятию вызывает, как правило, значительное повышение его стоимости. Кроме того, стоимость машин и оборудования изменяется во времени под действием физического износа, функционального и экономического уста­ревания.

В некоторых случаях оценка имущества может проводиться не на одну, а на не­сколько дат, например, если процесс продажи имущества произойдет не единовременно, а займет какой-то интервал времени.

Таким образом, понятия цены и себестоимости относятся к величине денежных средств, которую предлагают за объект на рынке или в действительности платят за по­купку того или иного объекта и которая может быть больше или меньше, чем его оце­ночная стоимость. Оценочная стоимость определяется в процессе оценки, носит объек­тивный характер и является расчетной величиной как наиболее вероятная цена предпо­лагаемой сделки, т.е. оценочная стоимость означает то, сколько стоит объект (его цен­ность).

Дата добавления: 2014-01-07