Районная планировка — связующее звено между проектированием предприятий и проектированием их размещения

Успешное развитие всех отраслей хозяйства тесно связано с проектированием размещения и развития предприятий производственной и непроизводственной сфер,

в том числе и предприятий торговли, и общественного питания. Проектирование размещения и развития предприятий на научной основе находит свое выражение в схемах районных планировок.

Районные планировки разработаны в каждом районе с учетом сложившихся или планируемых отраслей народного хозяйства.

Районная планировка представляет собой вид проектных работ, основной целью

которых является наиболее рационально и взаимоувязанное размещение на

конкретной территории предприятий, сел и поселков, транспортных путей,

инженерных коммуникаций и мест массового отдыха населения.

Проектные работы по районной планировке подразделяются на два вида: схемы и проекты, различающиеся последовательностью разработки, величиной планируемой территории и степенью детальности проработки отдельных вопросов. Схемы и проекты районной планировки выполняются для двух основных этапов: первой очереди и расчетного срока. В качестве расчетного срока принимается период 25—30 лет.

Схема районной планировки выполняется для областей, краев, республик, районов. Схемы районных планировок, будучи наиболее общим ее видом, служат связующим звеном между территориальным планированием и проектно- планировочными работами и обеспечивают переход от решений схем развития и размещения предприятий к проектно-планировочным решениям.

Районную планировку дополняют и конкретизируют отдельные схемы развития и размещения предприятий промышленности, сельского хозяйства, торговли, общественного питания, заготовок и переработки сельхозпродуктов, транспорта, предприятий культуры, здравоохранения и др.

Организации потребительской кооперации разрабатывают схемы развития предприятий торговли, общественного питания и промышленности. Схема развития предприятий отрасли — это предплановый документ, отражающий результаты технико-экономических исследований по обоснованию развития отраслей. Создание схемы — большая и сложная работа, в основу которой закладываются прогнозы развития предприятий торговли в районе с учетом перспектив развития в районе промышленного и сельскохозяйственного производства, транспорта, численности населения. Они дополняют схемы районной планировки.

Основными задачами разработки схем районной планировки являются:

• выявление природных, территориальных, трудовых и экономических ресурсов региона и возможностей развития и размещения в их пределах промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного строительства;

• разработка предложений по общему функциональному зонированию территории

и взаимоувязанному комплексному размещению объектов хозяйства;

• определение перспектив изменения численности населения и путей развития сети городских, поселковых и сельских поселений за счет роста существующих и создания новых поселков, а также основных направлений формирования систем расселения и реконструкции сети сельских населенных мест;

• определение перспектив развития культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;

•определение перспектив торгового обслуживания населения;

• определение перспектив водообеспечения, энергоснабжения, развития транспортных и инженерных материальных коммуникаций;

• установление общего направления работ по восстановлению, сохранению и улучшению природных ландшафтов, размещению крупных зон длительного и кратковременного отдыха;

• обоснование экономико-планировочного районирования.

Главными задачами разработки проектов районной планировки являются:

• комплексное развитие и размещение отраслей хозяйства района;

• формирование и развитие групповой системы населенных мест с обеспечением удобной доступности;

• организация зеленого пояса вокруг центрального го- рода как важнейшего элемента озеленения района;

• организация пригородной сельскохозяйственной базы для интенсификации

сельскохозяйственного производства;

• развитие сетей транспорта, водоснабжения, энергоснабжения и связи.

В схемах районной планировки определяется рациональная организация сети

населенных мест, размещение объектов промышленного и сельскохозяйственного строительства.

Районные планировки, таким образом, служат связующим звеном между проектированием предприятия (разработкой конкретного проекта) и проектно- планировочными работами (проектированием размещения предприятия) и обеспечивают переход от решения схем развития и размещения к проектно- планировочным решениям на местности.

Дата добавления: 2014-11-06