Темы № 5, 6. Право собственности и иные права на землю

Задание № 9. В государственной собственности находятся:

Все земли в пределах территории РФ

Все земли и земельные участки, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований

Все земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса.

Задание № 10. В частной собственности могут находиться:

Приусадебные, дачные, садовые, огородные и гаражные участки

Земельные участки, лесные участки, водные объекты, сельскохозяйственные угодья.

Земельные участки в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

Задание № 11. Назовите нормативно-правовые акты, провозгласившие и закрепившие право частной собственности на землю (в период с 1990 по 2002 гг.)

Задание № 12. Вы – собственник земельного участка. Имеете ли вы право:

Выкопать на земельном участке колодец или пруд без получения разрешения

Спилить на земельном участке деревья и иные многолетние насаждения

Срезать с участка часть почвы и продать её

Разделить земельный участок на части, объединить его с соседним участком

Продать земельный участок иностранному гражданину

Передать участок в аренду на срок до 1 года без регистрации договора

Самостоятельно изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Задание № 13. Вы – собственник земельного участка. Вправе ли государство:

Пересчитать кадастровую стоимость участка и повысить размер земельного налога

Изъять ваш земельный участок в случае его использования не по целевому назначению

Безвозмездно изъять участок для государственных или муниципальных нужд

Зарезервировать ваш участок и запретить на нём строительство

Реквизировать (временно изъять) участок в чрезвычайных обстоятельствах

Ограничить или запретить раздел земельного участка

Установить на ваш участок публичный сервитут.

Задание № 14. От чего зависит право застройки земельного участка?

Категория земли

Разрешенное использование земельного участка (в соответствии с градостроительным регламентом и зонированием территорий)

Вид права на земельный участок

Кадастровая стоимость земельного участка

Уровень плодородия земельного участка

Расстояние между строением и границей соседнего земельного участка

Установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и правила.

Задание № 15. В настоящее время земельные участки предоставляются гражданам:

На праве собственности

На праве аренды

На праве залога

На праве постоянного (бессрочного) пользования

На праве пожизненного наследуемого владения

На праве сервитута

На праве безвозмездного срочного пользования

На праве хозяйственного ведения

На праве оперативного управления.

Задание № 16. Соотнесите права на земельные участки и правомочия их обладателей.

Титул	Правомочия
Сервитут	Ограниченное пользование земельным участком
Безвозмездное срочное пользование	Пользование земельным участком
Постоянное бессрочное пользование	Владение и пользование земельным участком
Пожизненное наследуемое владение	Передача земельного участка по наследству
Аренда	Передача участка в субаренду, продажа арендных прав
Собственность	Совершение любых сделок с земельным участком

Задание № 17. В настоящее время земельные участки предоставляются на праве посто­янного (бессрочного) пользования:

Гражданам РФ

Юридическим лицам

Органам государственной власти, органам местного самоуправления

Государственным и муниципальным учреждениям (школа, больница, музей и т.п.)

Казённым предприятиям

Центрам исторического наследия бывших президентов РФ

Работникам организаций отдельных отраслей народного хозяйства.

Задание № 18. В каких случаях собственником земельного участка является государство?

Вы самовольно заняли свободный ("бесхозяйный") участок без оформления прав

Вы пользуетесь "служебным наделом" на праве безвозмездного срочного пользования

Вы арендуете земельный участок у города (посёлка, района, области)

Вы обладаете земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования

Вы используете земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения

Вы приватизировали участок, есть свидетельство о регистрации права собственности.

Задание № 19.

Заключив трудовой договор с лесхозом, лесник Ширшин подал заявление директору лесхоза о предоставлении служебного земельного надела. Однако директор отказал Ширшину в предоставлении служебного земельного надела, сославшись на то, что он ещё не отработал трех месяцев и не имеет на содержании домашнего скота.

Раскройте понятие служебного земельного надела.

Каков порядок предоставления и использования служебных земельных наделов?

Задание № 20.

Путевой обходчик Рябцев в течение 15 лет пользовался служебным земельным наделом. После выхода на пенсию он переселился в соседний район. Администрация отделения дороги изъяла у него надел, мотивируя тем, что Рябцев прекратил трудовые отношения с дорогой.

Рябцев обратился к прокурору с жалобой на действие администрации дороги, а также потребовал, чтобы отделение дороги возместило ему убытки: стоимость удобрений и не полученного за два года урожая.

Подготовьте ответ на жалобу.

Каков порядок прекращения пользования служебными земельными наделами?

В каких случаях право пользования служебными земельными наделами сохраняется при прекращении трудовых отношений?

Задание № 21. Что относится к ограничениям (обременениям) прав на земельные участки?

Право аренды, субаренды, пользования, сервитута, залога земельного участка

Право преимущественного приобретения земельного участка

Особый режим использования земельных участков в охранных, санитарно-защитных и запретных зонах (не копать, не пахать, не загрязнять, не строить, не проживать и т.п.)

Дата добавления: 2014-11-06