Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта

Общие положения

Предоставление земельных участков для инвестирования

Строительство возможно на земельном участке, которым инвестор-застройщик обладает на праве (рис.3):

- собственности (п.2ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации далее просто - ЗК);

- аренды.

Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

по их формированию осуществляется п. 1 ст. 30 ЗК РФ:

- с предварительным согласованием места размещения строительства;

- без предварительного согласования.

Общий порядок предоставления таких земельных участков приведен на обобщенной блок-схеме (рис.3)

Рассмотрим в начале предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения строительства.

Рис. 3. Порядок предоставления земельных участков для строительства

из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта представлен на рис 4(п.5 ст.30 ЗК)

В соответствии с ним ведется изложение дальнейших действий.

Прохождение всех без исключения стадий этого процесса в четкой последовательности принципиально для приобретенных прав.

Рис.4 Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта

Рассмотрим вначале стадию выбора земельного участка

Обобщенная блок-схема выбора земельных участков представлена на рис.5. Под выбором земельного участка понимается предварительное согласование места размещения объекта строительства и принятие решения о предварительном согласовании

	Рис3.Блок-схема выбора земельных участков для строительства

Рис.5. Выбор земельного участка для строительства

Дата добавления: 2014-12-07