Порядок изменения и расторжения договора

Для правильного оформления необходимых изменений договора (его расторжения) важно знать некоторые юридические правила, предъявляемые к такого рода действиям сторон. Прежде всего следует четко уяснить, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.

При возникновении необходимости изменить или расторгнуть договор заинтересованная сторона обязана направить другой стороне соответствующее предложение. Другая сторона, рассмотрев предложение, обязана дать ответ в обусловленный предложением инициатора срок. Изменение или дополнение условий заключенного ранее договора (продление срока действия) оформляется письменно. В большинстве случаев оформляется отдельное соглашение сторон либо протокол. При этом можно также оформить изменения посредством обмена письмами, телеграммами, факсами и т. д.

Автоматически пролонгированными считаются договоры, если об этом стороны договорились при их заключении, а также некоторые виды договоров в случаях, предусмотренных законодательством (например, договор аренды), если одна из сторон не потребует его прекращения.

Всоглашении об изменении, дополнении или продлении срока действия договора рекомендуется указывать:

- данные, позволяющие идентифицировать договор (номер, дату, предмет договора);

- причины изменения договора;

- перечень условий, подлежащих изменению или дополнению;

- новую редакцию измененных условий;

- пункт, подтверждающий, что прежние условия договора с момента заключения соглашения об изменениях теряют юридическую силу;

- порядок урегулирования возможных спорных вопросов.

Стороны могут достигнуть соглашения и о замене ранее заключенно­го договора другим договором. Примером новации может служить заме­на договора займа договором купли-продажи.

За время действия договора в нем могут произойти изменения не только с точки зрения содержания, но также его участников. Возможны три основных способа перемены лиц в обязательстве:

- ПЕРЕВОД ДОЛГА - представляет собой способ перемены лиц в договоре, который допускается только с согласия кредитора. Основанием для перевода долга служит оформленное письменно соглашение между первоначальным должником по договору и лицом, заступающим на его место в обязательстве (но не в договоре). Следует отметить, что в случае, когда данное условие заранее определено в договоре, оформление дополнительного документа не требуется;

- УСТУПКА ТРЕБОВАНИЯ, которая означает, что прежний кредитор выбывает, а на его место заступает новое лицо. В соответствии с законодательством согласия должника на это не требуется, последний должен быть проинформирован о факте уступки и о том, что свои обязательства он должен исполнить перед новым лицом (если в договоре нет условия о том, что передача прав может осуществляться только с согласия противоположной стороны);

- УСТУПКА ДОГОВОРА, которая характеризуется тем, что одна сторона выбывает из договора, а на ее место приходит другая сторона, принимающая следующие из условий договора права и обязанности. Уступка договора оформляется отдельным соглашением. Соглашение о прекращении договора оформляется протоколом (иным двусторонним документом), в котором необходимо указать:

- данные, позволяющие идентифицировать договор (номер, дату, предмет договора);

- дату расторжения договора;

- причины расторжения договора;

- пункт, подтверждающий то, что с момента вступления соглашения в силу стороны лишаются права требования по заключенному ранее договору;

- способы урегулирования между сторонами возникших проблем (напри­мер, сроков и порядка возвращения авансовых платежей по договору).

Если договор расторгается на основании невозможности выполнения одной из сторон своих обязательств, необходимо руководствоваться нор­мами законодательства об отказе стороны исполнить свои обязательства, за что предусмотрена гражданско-правовая ответственность.

Контрольные вопросы:

1. Каков порядок и процедура заключения договоров?

2. В каких случаях возможен отзыв оферты и акцепта?

3. В каких случаях можно расторгнуть заключенный договор?

4. В какой форме договор расторгается, изменяется?

5. В каких случаях допускается односторонний отказ от договора?

Дата добавления: 2014-12-25