Структура договора

Содержание договора и его составление

Тест 5

Тест 4

Тест 3

Тест 2

Тест 1

Предложение одного лица, в письменной форме направленное другому с целью заключить договор на определенных условиях, называется

Принятие одним лицом предложения другого лица заключить с ним договор на определенных условиях, называется

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее:

А) лучшие условия;

Б) качественно новую форму торгов;

в) наиболее высокую цену;

г) наиболее высокую цену и лучшие условия.

Договор может быть изменен или расторгнут одной из сторон по решению суда в следующих случаях:

А) при существенном нарушении договора другой стороной;

Б) в связи с существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

В) при невозможности исполнения договора в срок;

г) в иных случаях предусмотренных законом или договором.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения ею отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор только в течение:

А) 3 месяцев;

Б) 2 месяцев;

В) 1 месяца;

Г) 20 дней.

Ответы:

1 – оферта; 2 – акцепт; 3 – в; 4 – а,б,г; 5 – в.

Структура договора может быть различной.

У разных авторов – составителей типовых (примерных) форм договоров самый разнообразный подход к структурному построению «каркаса» договора, т.е. дроблению его на разделы. На законодательном уровне отсутствует официальная «типовая» форма самого договора. В данном случае действует норма Гражданского Кодекса РФ о свободе договора, о возможности сторон заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, в том числе смешанный договор. Сами условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме некоторых случаев, когда наличие соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

0 примерных условиях договора говорится в ст.427 ГК РФ. Смыслэтой статьи сводится к тому, что примерные условия договора не являются для сторон строго обязательными и применяются ими добровольно, но могут применяться судом и в качестве обычая делового оборота.

Следовательно, «типовая» или «примерная» форма договора, равно как его «образец», не предусмотрены действующим законодательством, за исключением тех Типовых договоров, форма которых специальнопредусмотрена законом или иным нормативным актом.

Так, государство в лице Правительства РФ, оставляет за собой право издавать правила, обязательные для соблюдения их сторонами призаключении публичных договоров (п.4 ст.426 ГК). Эти правила именуются Типовыми договорами. Это означает, что типовыми явля­ются только публичные договоры.

Структура договора может быть различной и в зависимости от вида договора содержать разные условия. Однако ряд статей должны присут­ствовать в каждом договоре. Так, любой договор начинается с преам­булы, далее следует изложение статей, среди которых предмет договора, права и обязанности сторон, дополнительные и прочие условия договора есть, практически, в каждом договоре.

Разбивка договора по условиям может быть разнообразной. Условия, не требующие подробного описания, можно объединить. Напротив, ус­ловия, нуждающиеся в тщательной разработке (по характеру товара или работ, услуг), следует выделить в отдельную статью.

Существует несколько принципов размещения статей:

- от более важного к менее важному;

- в последовательности, в которой стороны намереваются исполнять до­говор.

В первом случае сначала помещаются статьи, содержащие существен­ные условия договора, при нарушении которых одной из сторон другая сторона может требовать расторжения договора. После формулировки су­щественных условий излагаются несущественные, не влекущие за собой расторжения контракта.

Второй принцип часто используется в договорах купли-продажи, при составлении которых в этом случае сначала формулируют статьи о предмете договора, цене, сроках поставки, упаковке и маркировке това­ра; затем определяют условия передачи товара, приемки по количеству и качеству. Статьи об условиях оплаты, ответственности сторон, услови­ях освобождения от ответственности за неисполнение обязательств, по­рядке разрешения споров, расторжения договора и прочих условиях излагаются в последнюю очередь.

Текст договора завершают заключи­тельные положения.

При составлении договора необходимо, придерживаться определенных, закрепленных законодательно правил, а также выработанных практикой рекомендаций. Так, преамбула договора (для договоров лю­бого вида) строится по единому принципу и содержит название, поряд­ковый номер, дату и место подписания договора.

Следует подчеркнуть, что очень важно четко сформулировать в названии юридический характер договора (Договор купли-продажи, Договор аренды здания и т. п.) для облегчения толкования договора в случае разрешения возникших споров в суде. Дата заключения договора является моментом его вступления силу, если иное не указана в тексте соглашения.

В преамбуле определяются стороны договора, их условные сокра­щенные наименования, которые будут фигурировать в основном тексте контракта. В первую очередь указывается юридический статус сторон. Следует иметь в виду, что при заключении предпринимательских договоров, если одна из сторон не имеет права занимать­ся предпринимательской деятельностью, договор может быть признан недействительным. В полном объеме предпринимательской деятельно­стью вправе заниматься коммерческие организации, которые в соответ­ствии со ст. 60 ГК РФ могут создаваться в форме:

- хозяйственных обществ и товариществ (полное товарищество (товарищество на вере), общество с ограниченной или с дополнитель­ной ответственностью, акционерное общество);

- производственных кооперативов;

- государственных и муниципальных унитарных предприятий.

Некоммерческие организации (общественные или религиозные орга­низации, потребительские кооперативы, благотворительные и иные фонды) могут заниматься предпринимательской деятельностью лишь постольку, поскольку это необходимо для их уставных целей.

Наименования контрагентов даются в полном виде, в котором они зарегистрированы в Государственной Реестре юридических лиц. В качестве условных наименований лучше всего использовать общепринятые в рос­сийском законодательстве термины: «Продавец» и «Покупатель» (для договора купли-продажи), «Подрядчик» либо «Исполнитель» и «Заказ­чик» (для договора подряда), «Арендодатель» и «Арендатор» (для дого­вора аренды) и т. п.

Первым традиционно указывается наименование фирмы-продавца, вторым - фирмы-покупателя; за наименованием орга­низации-арендодателя следует наименование организации-арендатора; в аналогичном порядке указываются наименования заказчика и подряд­чика. В преамбуле указываются фамилии, имена, отчества и подробные наименования должностей лиц, подписывающих договор, а также доку­менты, которыми подтверждаются их полномочия на подписание дого­воров.

Статья «Предмет договора » является основной, характеризующей вы­полняемые действия, оказываемые услуги, имущество, передаваемое по договору. В этой статье определяется вид сделки, фиксируется ее объект. В случае, когда предметом договора являются вещи, определяемые родо­выми признаками, договор должен содержать данные, выделяющие их из общего круга подобных. К таким сведениям можно отнести: наименова­ние, количество, требования к качеству, назначение имущества и т. д.

Существенным условием является определение объекта сделки, без чего договор считается недействительным. Определяя объект сделки, не­обходимо указать точное и наиболее употребительное название, не допус­кающее подмены. Если товар одного наименования может обладать различными признаками (характеристиками), стороны детально указывают и в договоре, какими именно характеристиками должен обладать товар.

В том случае, если покупатель намерен приобрести неоднородный товар, важно указать количество товара каждого признака, передаваемое по договору (например, организация приобретает два белых и шесть чер­ных автомобилей «Москвич»).

Недостаточно подробное описание товара может привести как к не­пониманию сторонами друг друга, так и к возможности недобросовест­ного отношения к своим обязанностям по договору какой-либо стороны.

Статья «Права и обязанности» должна содержать такие существен­ные условия договора, как:

- обязанности и права сторон по договору;

- срок исполнения обязательств сторонами;

- место исполнения обязательств каждой из сторон;

- способ исполнения обязательств, предусмотренных договором (по­рядок действий, их последовательность и сроки).

Конкретное содержание указанных условий зависит от вида договора и обстоятельств, в которых заключается соглашение.

При определении количества в контракте оговаривается единица измерения (указываются меры веса, объема, длины, иногда количество выражается в штуках и т. д.). Выбор единицы измерения зависит от ха­рактера товара и сложившейся практики торговли этим товаром.

В случае, когда используются нестандартные единицы измерения (ме­шок, пачка, коробка, бутыль) во избежание возможных недоразумений необходимо уточнить вес мешка, пачки, объем бутыли и т. д. При невоз­можности определения точного количества товара (товары, поставляемые насыпью, навалом или наливом) обозначение количества следует допол­нять оговоркой «около» или опционом, которые ставятся перед цифрой, определяющей количество товара. Опцион может быть выражен после цифры, обозначающей количество, словом «больше» или «меньше на___%» или обозначен знаком ± %. Опцион применяется и в случаях, когда в процессе перевозки вес товара может измениться (при перевозке фруктов, овощей и т. п.). Количество ряда товаров определяется в пересчете на условные единицы - консервы в условных банках, ряд хи­мических товаров - в пересчете на 100% основного вещества и т. д.

В статье «Качество» стороны оговаривают качественные характери­стики товара, то есть совокупность его свойств, наличие которых позво­ляет использовать товар по назначению.

При отсутствии в договоре таких характеристик в обязанности про­давца входит передача покупателю товара обычного качества, соответст­вующего его конкретному назначению, указанному в договоре (известному продавцу). Если продавец не должен знать о конкретном назначении прода­ваемого имущества, оно должно быть пригодно для целей его обычного использования.

Товар, качество которого определено установленными в соответствии с законодательством обязательными для изготовителя стандартами (иной нормативно-технической документацией), должен отвечать требованиям, предусмотренным этими документами.

При покупке товара, на который отсутствуют стандарты и к которому предъявляются специальные требования (машинно-техническая продукция и т. п.). качество определяется техническими условиями, которые, обычно прилагаются к договору и являются неотъемлемой его частью.

Реализация товаров (в том числе импортных), выполнение pa6oт и оказание услуг без сертификата, подтверждающего их соответствие установленным требованиям, запрещается.

Нарушение правил сертификации товаров (услуг) влечет за собой нало­жение штрафа на изготовителей (исполнителей, продавцов) в соответствии со ст. 41 Закона «О защите прав потребителей» независимо от того, позволял ли уровень их научных и технических знаний выявить свойства продукции, представляющие опасность для жизни, здоровья и имущества граждан.

Срок действия договора может быть зафиксирован как указанием точной даты, так и периода, в течение которого должен быть исполнен договор.

В заключительной части договора указывается количество экзем­пляров договора, их принадлежность контрагентам. Для внешнеэкономических договоров большое значение имеет язык, на котором составлен документ, поэтому в текст такого контракта целесообразно включить соответствующую оговорку. В самом конце данного раздела фиксируются юридические адреса сторон, банковские рек­визиты (номер расчетного счета, учреждение банка, корреспондентский счет банка, БИК, ИНН, ОКПО, ОКОНХ), ставятся подписи их законных и полномочных представителей. Договор скрепляется печатями пред­приятий (организаций), заключивших данный договор.

Непреодолимая сила как основание освобождения от ответственности является внешним объективным обстоятельством, воздействующим на поведение причинителя вреда (должника), в результате чего действиями последнего причиняются убытки кредитору.

Законодатель не дает определения непреодолимой силы. Стороны договора к числу таких обстоятельств обычно относят как природные явления (землетрясения, наводнения, ураганы, штормы и т.д), так и общественные явления (забастовки, военные действия и.т.д.).

Для непреодолимой силы характерны два момента: чрезвычайность и непредотвратимость.

Непреодолимая сила может рассматриваться в качестве основания освобождения от ответственности, если она находится в причинной связи между поведением правонарушителя (причинителя вреда или должника) и наступившим вредом.

Дополнительные условия не подлежат обязательному включению в договор, однако их наличие существенно влияет на исполнение сторо­нами взятых на себя обязанностей:

- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. На случай нарушения определен­ных условий договора предусматриваются различного рода санк­ции в виде неустойки (пени, штрафов), которые уплачиваются стороной, не выполнившей взятых на себя обязательств. При со­ставлении договора рекомендуется против каждой обязанности контрагента предусмотреть соответствующую ответственность;

- СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. Эффективно преду­смотреть в случае, когда они представляют собой дополнительные меры имущественного воздействия на виновную сторону. Как пра­вило, применяются четыре основных способа обеспечения обяза­тельств: неустойка, залог, поручительство (гарантия), задаток;

- ОСНОВАНИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ И ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ СТОРОН. Предусматриваются во избежание возможных проблем, связанных с возвратом авансовых платежей и предоплатой. Стороны могут указать срок возврата всех авансовых платежей в случае односто­роннего расторжения договора;

- УСЛОВИЯ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ ИНФОРМАЦИИ ПО ДОГОВОРУ. Содержат основания разграничения конфиденциальной (не подлежа­щей разглашению сторонами) и не конфиденциальной информации;

- ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ ПО ДОГОВОРУ. Как правило, все споры между сторонами разрешают­ся (в соответствии с законодательством РФ) в арбитражном поряд­ке, независимо от того, предусмотрено данное условие в договоре или нет. Контрагенты могут установить и иное положение, на­пример рассмотрение споров не в арбитражном, а третейском суде, создаваемом самими сторонами (в соответствии с регламентом ка­кого-либо постоянно действующего третейского суда).

При необходимости в статью «Прочие условия договора» можно включить:

- УСЛОВИЯ О СОГЛАСОВАНИИ СВЯЗИ МЕЖДУ СТОРОНАМИ. В данном пункте для каждой стороны указываются:

а) лица, уполномоченные давать информацию и решать вопросы, от­носящиеся к исполнению договора (персональное указание полномочно­го лица (лиц) или их должностей);

б) способы связи (телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указа­нием их номеров и иных данных);

- СВЕДЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРЕДДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ. Пункт договора содержит положение, в соответствии с которым стороны уста­навливают, что после подписания настоящего договора все предваритель­ные действия (переговоры, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях) теряют силу;

- ПОРЯДОК ИСПРАВЛЕНИЙ ПО ТЕКСТУ ДОГОВОРА (целесообразно оговорить во избежание исправлений в одностороннем порядке недоб­росовестным партнером в случаях, когда готовый проект договора подписывается одной из сторон и полностью передается другой для по­следующего подписания). Пункт может быть сформулирован следую­щим образом: «Все исправления по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только в том случае, если они удостоверены подпи­сями сторон в каждом отдельном случае».

4.2 Способы обеспечения исполнения обязательств:

Дата добавления: 2014-12-25