Общие тенденции развития жилищного строительства

Основные направления повышения экономической эффективности жилищного строительства

Методы технико-экономической оценки проектных решений в жилищном строительстве

Общие тенденции развития жилищного строительства

Тема 2.3 Экономика проектирования жилых и общественных зданий

I. Объемно-планировочные показатели

А. Жилые дома:
1. Этажность	эт
2. Секционность
3. Число квартир	кв
Состав квартир
– однокомнатных	кв/%
– двухкомнатных	кв/%
– трехкомнатных	кв/%
– четырехкомнатных	кв/%
– пятикомнатных	кв/%
5. Площадь застройки	м^2
6. Строительный объем дома
в том числе:	м^3
– жилой части	м^3
– нежилой части (встроенные или пристроенные учреждения обслуживания)	м^3
7. Площадь дома
– общая площадь квартир с учетом балконов, лоджий, террас	м^2
– то же без учета балконов, лоджий, террас	м^2
– жилая площадь	м^2
8. Средняя площадь квартиры
– общая площадь с учетом балконов, лоджий, террас	м^2
– то же без учета балконов, лоджий, террас	м^2
9. Длина дома	м
10. Ширина дома	м
11. Удельные показатели по типовому этажу, отнесенные к общей площади типового этажа
– площадь балконов, лоджий, террас	м
– площадь внеквартирных помещений	м
– периметр наружных стен	м
12. Общая площадь квартир, приходящихся на один лестнично-лифтовой узел по типовому этажу	м^2
II. Показатели сметной стоимости строительства
А. Жилые дома
1. Сметная стоимость строительства здания
всего	млн. руб.
– стоимость 1 м^2 общей площади	тыс. руб.
– средняя стоимость квартиры	млн. руб.
2. Затраты на инженерное оборудование и благоустройство территории на 1 м^2 общей площади	тыс. руб.
III. Показатели эксплуатационных затрат на 1 м^2 общей площади жилых домов
1. Затраты на эксплуатацию систем инженерного оборудования зданий
– на отопление, освещение и водоснабжение	тыс.руб./год
– содержание лифтов	тыс.руб./год
2. Затраты на содержание внешних инженерных сетей	тыс.руб./год
IV. Показатели затрат труда на 1 м^2 общей площади жилых домов
Затраты труда
– на строительной площадке	чел-час
– на транспортировке	чел-час
– на заводе	чел-час
– общие	чел-час
V. Показатели потребности в основных строительных материалах на 1 м^2 общей площади жилых домов
1. Бетон и железобетон, всего	м^3
– в том числе
– монолитный	м^3
– сборный	м^3
в том числе
– тяжелый	м^3
– легкий	м^3
2. Сталь
– в натуральном исчислении, всего	кг
– приведенная к классу А-1, всего	кг
3. Цемент (приведенный к марке 400), всего	кг
4. Лесоматериалы (в переводе на круглый лес)	м^3
5. Эффективные теплоизоляционные материалы (с указанием их объемной массы)	м^3
VI. Показатели расхода на 1 м^2 общей площади жилых
– тепла	ккал/час
– воды	л/с
– газа	м^3/час
– электроэнергии	кВт
VII. Продолжительность строительства
– объекта в целом	мес
– на 1000 м^2 общей площади	мес

Дата добавления: 2015-05-06