Нормативно-правовые акты. По договору финансовой аренды предприниматель Каравашкин обязался приобрести в собственность указанный предпринимателем Розенбаумом отдельно стоящий кирпичный

ЗАДАЧИ

Задача № 1.

По договору финансовой аренды предприниматель Каравашкин обязался приобрести в собственность указанный предпринимателем Розенбаумом отдельно стоящий кирпичный одноэтажный дом у определенного им же продавца Кима и предоставить Розенбауму это здание за плату во временное владение и пользование для переоборудования его под магазин продажи лакокрасочных материалов.

Каравашкин, покупая дом у Кима, уведомил последнего о том, что дом предназначен для передачи его в аренду предпринимателю Розенбауму. Договор финансовой аренды стороны заключили сроком на пять лет. Через два года после этого в доме случился пожар, в результате которого внутри дома все выгорело. Остались только кирпичные стены. Каравашкин потребовал от Розенбаума восстановления дома за его счет.

1. На каком основании Каравашкии потребовал от Розенбаума восстановления сгоревшего дома, если собственником его является он сам?

2. С какой целью предприниматель Каравашкин, покупая дом у продавца Кима, уведомил последнего, для каких целей этот дом покупается?

Задача № 2.

ООО «Маг» заключило с участием банка «Кредит-Север» и машиностроительным заводом договор финансовой аренды (лизинга), по условиям которого оно получало в лизинг сроком на четыре года оборудование для лесопилки. Лесопилка была поставлена и смонтирована представителями завода. Однако в ходе эксплуатации неоднократно выявлялись производственные дефекты лесопилки, сделавшие ее дальнейшее использование крайне невыгодным.

ООО «Маг» обратилось к заводу с требованием заменить оборудование, однако тот отказал, пояснив, что в настоящее время оборудование для лесопилок он не производит, и удовлетворить требование не представляется возможным. В результате ООО «Маг» обратилось к банку с просьбой расторгнуть договор лизинга. Банк, в свою очередь, также отказал ООО «Маг», указывая, что ответственность за выбор поставщика и все связанные с этим риски должно нести именно оно. При этом банк согласен расторгнуть договор, если ему будут возмещены полная стоимость оборудования для лесопилки и неполученные им доходы в виде платежей за пользование лесопилкой. ООО «Маг» отказалось от удовлетворения предъявленных требований и обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора.

Разберите доводы сторон.

Задача № 3.

Балтийское морское пароходство, не имея достаточных финансовых возможностей для приобретения необходимого ему морского грузопассажирского парома, обратилось к специализированной норвежской фирме «Фред Олсен» с заказом о строительстве на Гданьской судостроительной верфи данного судна. В 2001 г. Балтийское морское пароходство получило в длительное пользование паром, способный выполнять исключительно пассажирские перевозки. После семи лет эксплуатации по условиям договора паром должен был перейти в собственность пароходства. Судно, получившее наименование «Анна Каренина», стало самым крупным российским паромом и курсировало на линии Санкт-Петербург — Стокгольм — Киль. В связи с изменением экономической обстановки с 2006 г. эксплуатации судна приносила только. убытки. В связи с чем Балтийское морское пароходство (лизингополучатель) обратилось к лизингодателю с просьбой о прекращении договора ввиду невыгодности такой сделки.

Подлежит ли заявленное требование удовлетворению?

Задача № 4.

Предприниматель Русаков в течение трех лет печатал книги популярных авторов в типографии, которая была передана ему во временное владение и пользование предпринимателем Касаткиным по договору финансовой аренды. Когда срок договора истек, Русаков попросил Касаткина заключить с ним новый договор сроком на три года. Последний отказался. Через шесть месяцев Касаткин заключил аналогичный договор с другим предпринимателем Харашвили на более выгодных для себя условиях. Узнав об этом, Русаков потребовал в судебном порядке от Касаткина перевести на него права и обязанности по договору, заключенному с Харашвили, и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор финансовой аренды.

1. В какой форме Русаков был обязан уведомить Касаткина о своем желании заключить новый договор финансовой аренды?

2. Вправе ли был Касаткин предложить Русакову заключить новый договор финансовой аренды на новых условиях?

3. На каком основании Русаков мог потребовать от Касаткина перевода на него прав и обязанностей по заключенному с Харашвили договору финансовой аренды и возмещения убытков?

Задача № 5.

Ирисов — заводчик охотничьих собак, в ответ просьбу своего старинного приятеля охотника-любителя Лампова, полученную по факсу, согласился передать ему на время охот ничьего сезона двух борзых. Готовясь к охоте, Лампов приобрел билет на самолет, заказал место в гостинице, находящейся недалеко от охотничьего хозяйства, необходимое охотничье снаряжение, затратив на это 15 тыс. руб. С открытием охотничьего сезона Лампов терпеливо ожидал три дня передачи ему обещанных собак, после чего позвонил Ирисову и напомнил ему о заключенной сделке. В ответ Ирисов заявил, что никакой сделки между ними не совершалось, а, кроме того, собаки необходимы его брату, который специально приехал из другого города, сам является страстным охотником и хочет воспользоваться наступившим охотничьим сезоном.

Оцените правомерность поведения Ирисова.

Задача № 6.

Аспирант Левкоев по классу вокала Тамбовского музыкального училища им. С. В. Рахманинова взял у своего друга Филина — солиста Государственного Академического Большого театра России для пользования на время участия в конкурсе певцов-исполнителей фрачную пару. Филин с коллективом театра отбыл на зарубежные гастроли, а так как у Левкоева также возникла необходимость на некоторое время уехать из места своего жительства, то он сдал фрачную пару под расписку на хранение своей квартирной хозяйке, которая хорошо знала обоих музыкантов. После возвращения Левкоев обратился к квартирной хозяйке с просьбой вернуть фрачную пару, однако получил от нее отказ на том основании, что эта вещь не его, а Филина. Кроме того, она заявила, что будет удерживать данную вещь до полного погашения Левкоевым своего долга по квартирной плате. Приехав с гастролей, Филин узнал об этом от Левкоева и в свою очередь обратился к квартирной хозяйке с требованием возвратить фрачную пару, но получил ответ, что у него ничего не было взято и никакого договора с ним не заключалось.

1. Дайте юридическую квалификацию возникшим отношениям.

2. Как разрешить спор?

ЗАДАНИЯ

1. Составьте в письменном виде таблицу, содержащую элементы сходства и различия лизинга с такими гражданско-правовыми институтами как аренда, купля-продажа (поставка), заем, кредит.

2. Составьте таблицу, определяющую различия договора аренды и договора ссуды.

3. Составьте таблицу, определяющую различия прав и обязанностей сторон в договре аренды и договоре лизинга.

1. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Оттава, 28.05.88г.) // Вестник ВАС РФ. 1998. № 5.

2. Гражданский кодекс РФ (Гл.34, 36) от 26 января 1996 N 14-ФЗ (в ред. от 20.04.2007 г. № 53-ФЗ) // Российская газета. 1996. N 23; Собрание законодательства РФ. 2007. N 17. Ст. 1929.

3. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. 164-ФЗ «О лизинге» (в ред. от 26.07.2006) // СЗ РФ. 1998. № 44. Ст.5394.; СЗ РФ.2003. N 52 (Часть I). Ст. 5038; СЗ РФ. 2006. N 31 (1 ч.). Ст. 3429.

4. Федеральный закон от 25 июня 2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"// СЗ РФ.2002. N 26. Ст. 2519; СЗ РФ. 2007. N 1 (1 ч.). Ст. 21.

5. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996г. «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ» (в ред. от 06.06.2002)// СЗ РФ. 1996. №27. Ст.3279; СЗ РФ. 2006. N 31 (1 ч.). Ст. 3429.

6. Постановление Правительства РФ от 03 сентября 1998 N 1020 (ред. от 06.06.2002)"Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга)"// СЗ РФ. 1998. N 36. Ст. 4520; СЗ РФ. 2002. N 23. Ст. 2187.

7. Письмо ВАС РФ от 03 декабря 1998 № С5-7/УЗ-908 «О Федеральном законе «О лизинге // Налоговый вестник.1999. № 3.

ЛИТЕРАТУРА

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., 2002.

2. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации "О финансовой аренде (лизинге)". М., 2005.

3. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарий. М.,1997.

4. Голенков А.В.Схемы возможных лизинговых отношений в предпринимательской деятельности // Юрист. 2006. N 10.

5. Егорова П.В., Курило В.В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга // Юрист. 2000. № 2.

6. Исрафаилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 2.

7. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1996.

8. Королев С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству // Хозяйство и право. 2001. № 9.

9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., 2004.

10. Кузнецов Н.В. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение лизинговых обязательств // Журнал российского права. 2001. № 3.

11. Павлодский Е.А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Журнал российского права. 2000. № 10.

12. Павлодский Е.А. Соглашение лизингодателя с продавцом об обратном выкупе // Право и экономика. 2001. N 5.

13. Прилуцкий Л. Лизинг: правовые основы лизинговой деятельности в РФ. М., 1996.

14. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес. Практическое пособие. М., 1993.

15. Югай О.Д. Нарушение лизингополучателем договора финансовой аренды // Юрист. 2007. N 2.

Дата добавления: 2015-03-31