ВОПРОС23 Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

Со дня введения в действие настоящего Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ)

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2013 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.

О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

5. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам, юридическим лицам на основании государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования

предоставляется безвозмездно. Владелец такого участка

вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно

использовать участок в целях, для которых он предоставлен,

включая возведение зданий, сооружений и другого недвижимого

имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Постоянный землепользователь участка вправе передавать

его в аренду или безвозмездное срочное пользование другим

лицам с согласия уполномоченных органов государственной

власти или органов местного самоуправления.

Что понимается под правом срочного пользования земельным

участком?

Право срочного пользования земельным участком — это

передача земельного участка предприятиям, организациям,

учреждениям и отдельным гражданам во временное пользование

на срок до одного года за плату или безвозмездно. При

этом факт передачи подлежит обязательной регистрации соответствующими

уполномоченными государственными органами.

Право предоставлять земельные участки (их части) в срочное

пользование принадлежит уполномоченным органам исполнительной

власти и органам местного самоуправления, другим

собственникам, обладателям права пожизненного наследуемого

владения.

Дата добавления: 2015-03-29