Вопросы. 1. Как Гражданский кодекс РФ регулирует вопрос отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка

Вопросы

1. Как Гражданский кодекс РФ регулирует вопрос отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится? В каком случае допускается это отчуждение?

2. Какое решение должен вынести суд?

Задача 6. ООО по соглашению с правительством субъ­екта РФ перебазировало свое производство и освободило занимаемый участок земли. В соответствии с заключенным соглашением ООО получило также денежную компенсацию за находящиеся на земельном участке объекты недвижимости. Право собственности на спорный участок зарегистрировано за правительством субъекта РФ. ООО, посчитав, что правительство субъекта РФ принуди­тельно изъяло у него земельный участок для государствен­ных нужд, обратилось в арбитражный суд с иском к прави­тельству субъекта РФ о возмещении убытков, вызванных изъятием земли.

1. Раскройте содержание понятия «изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд».

2. Каково соотношение норм ЗК РФ и ГК РФ при регули­ровании процедуры изъятия земельных участков для госу­дарственных или муниципальных нужд?

3. Правомерны ли требования общества? Какое решение должен принять суд?

Задача 7. 18.06.2011 постановлением территориального отдела Управления Росреестра в отношении директора колхоза был составлен протокол об административном правонарушении, в котором указано, что земельный участок колхоза более трех лет не используется для сельскохозяйственного производства. Управляющий был признан виновным в использовании земельного участка не по целевому назначению и привлечен к административной ответственности по статье 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

25 июня 2011 г. территориальным отделом Управления Росреестра колхозу выдано предписание об устранении в месячный допущенного земельного правонарушения, связанного с использованием земельного участка не по целевому назначению. В предупреждении указано, что в случае невыполнения предписания об устранении земельного законодательства материалы будут направлены для рассмотрения вопроса о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

18.08.2011 вступившим в законную силу решением арбитражного суда постановление о привлечении директора колхоза к административной ответственности было признано незаконным и отменено в связи с несоблюдением административным органом процедуры и порядка привлечения к административной ответственности.

Администрация муниципального образования обратилась в арбитражный суд с иском к колхозу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ввиду ненадлежащего использования.

Дата добавления: 2015-05-10