Вопросы. 1. Назовите основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ввиду ненадлежащего использования

Вопросы

1. Назовите основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ввиду ненадлежащего использования.

2. Раскройте порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ввиду ненадлежащего использования. Какие государственные органы принимают в этом участие?

3. Проанализировав юридические факты, указанные в задаче, ответьте на вопрос: соблюден ли в данном случае порядок изъятия земельного участка, принадлежащего колхозу, ввиду ненадлежащего использования? Свой ответ аргументируйте.

4. Какое решение должен вынести суд? Решите дело.

Задача 8. На основании договора купли-продажи ОАО приобрело у ООО в собственность объекты недви­жимости, расположенные на земельном участке, принадле­жавшем продавцу на праве постоянного (бессрочного) поль­зования. ОАО (покупатель) обратилось в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении ему земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости в собственность. На обращение ОАО администрация ответила отказом, мотивировав его тем, что ООО (продавец) от своего права на землю не отказалось.

ОАО (покупатель) обратилось в суд с иском к ООО (про­давцу) о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

1. Назовите основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

2. Какова судьба права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимого имущества, располо­женный на участке?

3. Необходим ли отказ от права постоянного (бессрочного) пользования для решения вопроса о праве собственности ОАО на земельный участок? Какое решение должен принять суд?

Задача 9. Постановлением глава администрации муници­палитета ЗАО предоставлен в аренду земельный участок для размещения торгового павильона. Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и ЗАО заклю­чен договор аренды, который впоследствии прошел государ­ственную регистрацию.

Позже главой муниципалитета принято постановление об отмене вышеуказанного постановления о предоставлении ЗАО в аренду земельного участка и Комитету по управле­нию муниципальным имуществом предписано расторгнуть договор аренды участка с ЗАО. Основанием для вынесения данного постановления явился акт муниципальной про­верки, которым установлено неосвоение обществом указанного земельного участка.

Не согласившись с таким решением, ЗАО обжаловало постановление администрации в арбитражный суд.

Дата добавления: 2015-05-10