Расходы на текущие ремонтные работы

Назовите элемент, который входит в состав операционных расходов

Предпринимательские расходы владельца недвижимости

Назовите элемент, который не входит в состав операционных расходов

Назовите элемент, который не входит в состав операционных расхозов

Экономическая и налоговая амортизация

Назовите элемент, который не входит в состав операционных расходов

Последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода

Метод оценки ищвижимости это. _

Подразумевает продажу двух объектов, в идеале являющихся точной копией друг друга, за исключением одного параметра

Метод парных продаж

В основе метода лежит соотношение эффективного возраста и срока экогомической жизни

Метод срока жизни расчета физического взноса

Метод дисконтирования целесообразно применить (выберите ошибочный вариант)

Метод количественного обследования

L) предполагает расчет стоимости строительства 1 м2 или 1мЗ анагогичногоздания

Метод сравнительной единицы

Потоки доходов возрастают устойчивыми умеренными темпами

Денежные потоки будут существенно изменяться с течением времени

Прогнозируется стабильность денежного потока

Метод сравнения продаж

Локальные сметы на монтаж оборудования

2) разрабатываются на приобретение, монтаж; транспортировку оборудования и сопутствующие затраты

1) основан на сравнении недавних продаж объектов-аналогов с объектом оценки после осуществления соот в етствующих корректировок, учитывающих различия между ними

2) Метод каинтализщии применяется когда

3) Метод дисконтирования применяется когда

4) Метод капитализации применяется при следующем условиям: 1) потоки доходов стабильны длительный период времени

5) Метод капитализации применяется при следующем условии

t

9. Метод разбивки оо компонентам

2) заклочаегся в определении стоимости отдельных строительных элементов

3) заключается в составлении пообъектных й сводных смет строительства объекта оценки как если бы он строился вновь

I) потоки доходов стабильны длительный период времени

• информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке

1) обслуживание кредита

29. Назовите элемент, который не входит в состав операционных расходов: 1) подоходный налог

3) дополнительные капитальные вложения

31. Назовите элемент, который не входит в состав операционных расходов

33. Назовите элемент, который входит в состав операционных расходов: 1) расходы на периодическую замшу быстро изнашивающихся улучшений

35. Назовите излишний этап оценкн недвижимости при доходном подходе

1) растетрыночной стоимости земельного участки

36.Назовите излишний этап опенки недвижимости при доходном подходе

4) определение величины всех видов износа

Дата добавления: 2015-05-10