Премия за низкую лнквядность недвижимости учитывают

Премии за ряск вложения в недвижимость учитывают

Физический износ

Уровня операционных расходов

Доходу, который можно получить от сдачи всей площади единого объекта недвижимости в аренду при отсутствии потерь от невыплат арендной платы

Потенциальный валовой доход равен

Определяется делением цены на чистый операционный доход

Потоки доходов возрастают устойчивыми умеренными темпами

Объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим ц другим характеристикам, определяющим его стоимость, является

Объектом-аналогом объекте оценки для целей оценки признается

Основанная на законе возможность зееппгуатацин имущества, извлечения из него полезных свойств в (или) получения от него плодов н доходов

Сооружения

Здания

25. Объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система состоящая из несущих, а в отдельных случаях н ограждающих конструкций без обешечения санитарно-технического климата (нсключяие- мстрополнтен), предназначенная для выполнения производственных процессов

различного внм’--, временного пребывания людей, хранения матфиалов, изделий в оборудования, перемещения людей и грузов является характеристикой

1) право пользования

26. Общественными зданиями являются

1) здания, предназначенные для осуществления в них различных функциональных процессов (обучение, питание, медицинское обслуживание и т.п.) и временного пребывания людей

I) объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость

I) объектом-аналогом

II) 18- Основное правило к орректировка гласит

III) 1) корректируется только цена объекта-аналога

54. Ограничивающие условия применения метода капитализации (выберите ошибомый вариант)

55. Ограничивающие условия применения метода капитализации (выберите ошибошый вариант)

1) потоки доходов возрастают устойчивыми умеренными темпами

2) Определение коэффициента капитализации методом прямой капитализации (выберите ошибочный вариант)

6. Потенциальный валовой доход не зависит от

38 Потеря стоимости улучшений, обусловленная ухудшением их физических свойств это:

1) возможность не возмещения первоначально вложенных средств, случайной потери потребительской стоимости объекта, неполучения прибыли

I) возможность не возмещения первоначально вложенных средств, случайной потери потребительской стоимости объекта, неполучения прибыли

Дата добавления: 2015-05-10