Рыночная стоимость

Погашение суммы первоначальных вложений

Норма возврата капитала представляет собой

Уточнение цели оценки

Определение вида стоимости объекта оценки

Переговоры по определению стоимости работ

Назовите этапы оценки (выберите ошибочный вариант)

Прост в расчетах и применении

Назовите преимущества доходного подхода

Инвестиции, вложенных в недвижимость

Соответствует наилучшей степени взглядам покупателей заинтересованных в доходах на

Назовите преимущества доходного подхода

З) учитывает рынотные тенденции

Назовите преимущества доходного подхода

Учитывает реальные рыночные данные

Назовите преимущества сравнительного подхода

Лучше других подходов обеспечен информационно

Назовите преимущества затратного подхода

Назовите преимущества затратного подхода

Определение ставки капитал изашм или ставки дисконтирования

Назовите излишний этап оценкн неделимости при затратном подходе

Расчет чистого операционного дохода

Назовите шлишннй этап оценки недвпкнмости при затратном подходе

Назовите нзлишннй этап оценки недвижимости прн доходном подходе

1) расчет потенциального валового дохода

2) расчет действительного валового дохода

3) расчет чистого операционного дохода

f

4) определение величины всех видов износа ■5) приведение денежных потоков в текущую стоимость недвижимости

53. Назовите ошибочный этап оценки недвижимости с использованием и пода капитализации:1) расчет рыночной стоимости земельного участка

1) основывается на стоимостях существующих проектов и отлаженных системах индексов удорожания цен в строительстве

5) подготовка доклада об оценке

_ 44. Назовите этапыоценки (выберите оввбочиьй вариант)

45. Назовите этапы оценки (выберите сшибочньй вариант)

46. Назовите этапы оценки (выберите ошибочный вариант)

22. Назовите вид стоимости, если эта стоимость отражает наиболее вероятную пену, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оиенкн на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей

■ - -необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства

23. Назов 1 гте вид стоимости, если эта стоимость определяется для конкретного л на а нлн группы лиц при установлении данным лицом (лицами) инвестиционных а елей использования объекта оценки

3) инвестиционная стоимость

24. Назовите вид стоимости, если эта стоимость отражает расчетную велнчшу, отражающую наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку во

Дата добавления: 2015-05-10