Договор доверительного управления имуществом. По этому договору одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему свое имущество в управление

По этому договору одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему свое имущество в управление. Тот обязуется управлять имуществом, в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

209 ст. ГК право передавать имущество в доверительное управление.

Гл. 53 ГК

Возможность передавать имущество в управление - право собственника имущества. Причины для этого юридического значения не имеют, но чаще всего привлекают доверителя-профессионала. Могут быть альтруистические побуждения, личные мотивы.

Передавая имущество, собственник передает доверителю либо все в управление, либо часть. Остается собственником!!!

Кредиторы не имеют права взыскивать с доверителя, кроме ситуации, если собственник обанкротился. Доверитель должен оповещать всех, с кем вступает в отношения, что он именно доверитель, а не собственник. За свои услуги он получает вознаграждение.

доходы от управления имуществом могут идти третьему лицу - выгодоприобретателю назначенному учредителем управления.

Перед заключением договора может быть административный акт, следовательно сложный юридический состав.

Договор может быть заключен не собственником, а лицом, действующим в интересах собственника.

Договор возмездный, консенсуальный на взгляд Сергеева, но из определения следует, что он реальный. Взаимный. Длящийся характер обязательств в договоре. Федуциарный договор (но! Договор в большинстве своем рассчитан на предпринимателей, поэтому фидуциарность должна быть умеренной). Договор из серии оказания услуг, результат - неовещесвтвлен.

Похожие на договор доверительного управления договоры:

Траст - фигура номинального собственника, обязанная передавать доход от имущества фактическому собственнику. Очень распространен в английском праве. В рф была попытка заимствовать траст при Ельцине, но он не нашел в рф поддержки. В силу указ ельцина о трасте не включен.

Принципиальная разница между трастом и доверительным управлением: при трасте в отношения вступают два собственника (номинальный и фактический); при доверительном управлении собственник и доверитель, у нас не может быть такого, что бы было два или более собственников. Собственник один.

Еще похож договор управления организации.

Элементы договора доверительного управления.

1) учредитель управления

2) доверитель

3) выгодоприобретатель

Учредитель управления.

Как правило собственник. Субъекты ход ведения передавать имущество в управление не могут. Учредителем управления могут быть органы, действующие в интересах собственника.

Как правило учредитель получает доход сам, либо перенаправляет доход третьему лицу - выгодоприобретателю.

Доверительный управляющий.

Чаще всего предприниматель, коллективный/индивидуальный. Запрещено быть доверителем унитарным предприятиям, органам местного самоуправления.

Предмет - услуга, которую оказывает доверительный управляющий учредителю управления.

Объект - имущество передан не в доверительное управление. Имущество может быть любым, самое главное чтоб оно было индивидуализировано. По поводу денег как объекта ходят споры. Передавая деньги в доверительное управление - противоречие существа договора. Этим занимаются банки, но на другой правовой основе. По поводу ценных бумаг: переданные ценные бумаги могут объединять в пакеты.

Цена договора. Определяется сторонами, это вознаграждение доверительного управляющего за оказание услуг по управлению. Цена может выразиться в премии, может выражаться в проценте от дохода. Договор может быть безвозмездным.

Срочный характер договора. Предел 5 лет. Существенное условие. 5 лет сделали чтобы: фиктивных договоров; срок достаточен чтобы понять эффективно выполняется управление или нет.

Письменная форма обязательно. Дополнительные условия возникают в зависимости от того что передают.

Существенные условия: Состав имущества передаваемого в доверит управление. Обязательно указывается выго

11.02.13

ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА

У участников договора простого товарищества всегда должна присутствовать общая цель, к которой они должны стремиться.

Каждый из товарищей является одновременно и должником, и кредитором (то есть договор является взаимным).

Главным признаком является именно наличие общей цели.

Сам договор является многосторонней сделкой.

Наличие общей цели отграничивает договор простого товарищества от договоров аренды, возмездного оказания услуг.

Поскольку здесь совместная деятельность,то договор носит длящийся характер.

Предполагает объединение вкладов для достижения общей цели.

На практике встречаются договоры, похожие на договоры простого товарищества, но без внесения вкладов. Эти договоры, по сути, договорами простого товарищества, но к ним по аналогии применяются правила договора простого товарищества.

Осуществление участниками совместной деятельности здесь не предполагает создание нового лица. В принципе, такое возможно, но тогда происходит достижение общей цели, договор прекращается и создается юридическое лицо.

Предполагается личное участие в товариществе. Договор носит фидуциарный характер.

Договор возмездный.

Договор консенсуальный.

Элементы договора:

Субъекты - любые лица (коммерческие организации и граждане-предприниматели+некоммерческие в рамках своей деятельности)в любом сочетании

Особенной разновидностью товарищества является негласное товарищество (ведение дел в интересах товарищества осуществляется каждым из товарищей самостоятельно и отвечает по ним самостоятельно; затем ответственность по сделкам распределяется между товарищами)

Предмет - ведение деятельности совместное для достижения цели

Срок - может заключаться как на срок, так и без его указания

Цена - в связи со спецификой выделить ее достаточно сложно; ближе всего к цене находятся вклады в общее дело

Содержание договора

-Обязанность внесения вклада в общее дело (в том числе деловые связи и качества, но в любом случае необходима денежная оценка; предполагается, что должны быть равноценными;)

-Каждый участник несет права и обязанности связанные с общей собственностью (имущество, которое принадлежало товарищу и внес он его в качестве вклада+плоды и доходы) и общим имуществом (помимо общей собственности другое имущество, которое на тот момент принадлежало товарищу+имущественные права, которые не могли быть переданы в общую долевую собственность). Вносится по согласию всех товарищей или по решению суда. Обязанности по содержанию определяется договором простого товарищества. Закон не ограничивает право товарища распоряжаться общим имущества, но вообще товарищ вправе распорядиться сам собственным внесенным имуществом. Правом требования выдала доли могут обладать кредиторы.

-Права и обязанности связанные с распределение прибылей и убытков - закон предоставляет право самостоятельно определить распределение прибылей и убытков. Предусматривается возможность освобождения от ответственности и понесения убытков товарища.

-Ведение общих дел:

Совместная деятельность требует координации усилий. Нужно различать управление общими делами товарищей и ведение общих дел

Управление общими делами товарищей - по общему согласию товарищей, если договором не предусмотрено иного (то есть при достижении консенсуса)

Ведение общих дел - возможность товарища представлять в делах с третьими лицами всех товарищей; поручение дел одному из товарищей; совместное участие всех товарищей

-Каждый из товарищей имеет право получать информацию по делам товарищества

Ответственность по договору и прекращение договора

1)Во внутренних отношениях

-Общие правила о том, что если одним из товарищей причинены убытки другому, то они возмещаются при наличии вины и т.д.

-Может предусматриваться неустойка простым товариществом

2)Во внешних отношениях

-Если товарищи объединились для достижения прибыли (то есть совместная коммерческая деятельность), то они отвечают солидарно (кредитор может предъявить к любому в пределах доли)

-Если не связан с осуществлением коммерческой деятельности, то наступает долевая

Прекращение договора (основания):

-Утрата правосубъектности ведет к прекращению договора

-Выбытие любого товарища влечет прекращение договора по общему правиле, но может быть предусмотрено и иное

-Ухудшение финансового положения или выдел его имущества по требованию кредитора

-Выход одного товарища из договора, но может быть предусмотрено и иное; если выход из срочного - нарушение договора, а значит будет возмещение договора, кроме случаев уважительных причин (там только положительный ущерб); если выход из бессрочного - правомерное действие, но требуется предупреждение за 3 месяца

-Истечение срока

-Достижение цели

-Другие основания статей 450 и 451

Если товарищ вышел, а между остальными договор сохраняется, то за товарищем сохраняется ответственность по обязательствам, возникшим до его выхода.

Если выход товарища приводит к прекращению договора ведет к солидарной ответственности.

Если имущество было передано в собственность товарищества в натуре, то он имеет преимущественное право него возврат.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЗ ОДНОСТОРОННИХ ДЕЙСТВИЙ

1.Общие сведения

2.Действия в чужом интересе без поручения

3.С получением награды

4.Публичный конкурс

5.Обязательства из игр и пари

Действия в чужом интересе без поручения

Условия возникновения:

-Действия в пользу доминуса совершаются гестором добровольно по инициативе самого гестора

-Совершаются с очевидной пользой в интересах доминуса и исходя из его вероятных намерений (исключение: без согласия лица можно его спасти, если лицу угрожает опасность; если на гестора лежала обязанность по уходу, но он ее не выполняет; гестор должен быть лишен возможности спросить согласие доминуса)

-Гестор должен понимать, что он действует в интересах доминуса

Внедоговорное обязательство заключающееся в осознанном совершении одним лицом действий к очевидной пользе другого лица (доминуса)

Элементы обязательства:

Субъекты - гестор и доминус

Предмет - действия в чужом интересе (ведение чужих дел)

Гестор:

-должен действовать с необходимой заботой

-должен сообщить доминусу о действиях (если одобрит, то заключается договор)

-Если гестор приносит вред, то возникает деликтное обязательство

Публичное обещание награды

Лицо, публично объявившее о выдаче награды тому, кто совершит указанное в объявлении действие обязуется выплатить награду любому, кто совершит действие.

Отличие от публичной оферты в том, что при оферте заключается договор, а при публичной обещании появляется лишь право требования у лица, который действие выполнил.

Лицо, объявившее - должник

Лицо, выполняющее действие - кредитор

И все же это взаимное обязательство

Требования, предъявляемые к публичной обещанию награды:

-Может сделать любое лицо

-Требуемое действие должно быть конкретным и правомерным

-Объявление не должно иметь конкретного адресата

-В публичной обещании о награде должен быть указан конкретный срок, в течение которого должно быть совершено действие

-Из объявления должно следовать, что будет выплачена определенная награда, имеющая материальный характер

Отмена объявления или изменение его условий:

-Не допускается, если сказано в объявлении, если срок не исток, если кто-то представил результат

-Извещение об отмене должно быть сделано в той же форме, что и объявление

Публичный конкурс

Смысл конкурса сводится к соревнованию в целях достижения лучшего результата.

Конкурс предполагает сравнение достигнутых результатов.

На момент объявления конкурса эти результаты уде могут существовать или нет.

Награда выплачивается не за любое выполнит работы, а лишь за лучшее выполнение работы.

Обещание должно носить публичный характер.

Обязательным признаком конкурса является обязательство выплатить материальное вознаграждение.

Публичный конкурс должен быть направлен на достижение общественно полезной цели.

Требования к обещанию:

-Должны быть отражены сведения о предмете конкурса

-Критерии и порядок оценки результатов работы

-Место, срок и порядок проведения конкурса

-Размер и формы награды

-Порядок и сроки объявления результатов

Субъекты конкурсного обязательства - любое лицо

Права и обязанности:

-Лицо, объявившее конкурс, приобретает права и обязанности лишь тогда, когда кто-нибудь примет объявление

-Объявление об отмене или изменении конкурса может быть вынесено лишь в первую половину срока конкурса. Извещение в той же форме, что и сам конкурс

-При отмене нужно возместить расходы лицам, которые уже занялись деятельностью (только реальный ущерб)

Обязательства из игр и пари

Проведение игр и пари не порождает гражданско-правовых обязательств.

Речь здесь идет об азартных играх. Здесь результат зависит от воли случая, есть возможность как выиграть, так и проиграть.

Закон предоставляет защиту слабой стороне, которая может быть втянута в игру насильно, обманом и так далее.

Исключение делается для тех, кому разрешено проведение подобных игр.

Дата добавления: 2015-05-10