Практичні заняття за темою 7

Задача 1

Строк економічного життя фрезерного верстата становить 16 років, на момент оцінки він відпрацював на машинобудівному заводі в нор­мальних умовах 4,5 року. Визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата.

Задача 2

Визначити вартість вантажного автомобіля вантажопідйомністю 10 т, який експлуатується на міжміських перевезеннях. Показники експлуатації об'єкта оцінки наве­дено в таблиці 12.16

Таблиця 12.16 - Показники експлуатації вантажного автомобіля

№ з/п	Показник	Значення
	Середній річний пробіг автомобіля, тис. км
	Середня вага транспортування вантажу на 1 км, т	6,5
	Тариф на перевезення (без ПДВ), грн/ткм	1,5
	Собівартість транспортування (без амортизації), грн/ткм	1,44
	Вартість будівель (гараж та ремонтне господарство) на один автомобіль, тис. грн
	Ставка капіталізації для будівель, %
	Ставка капіталізації для автомобіля, %

Задача 3

Визначити відновлювальну вартість спеціальної шафи для збереження продукції в знепиленому середовищі. Шафа виготовлена за індивідуальним замовленням і на ринку обладнання аналогів не має. Габаритні розміри шафи - 800 х 800 х 450 мм.

Як однорідний об'єкт обрано медичну шафу, габаритні розміри якої дорівнюють 600 х 1100 х 2200 мм. Ціна медичної шафи - 2000 грн. Коефіцієнт рентабельності для даної продукції, що користується попитом - 0,25. Ставка податку на прибуток -25 %, ставка податку на додану вартість - 20 %.

Задача 4

Визначити ринкову вартість за станом на 20 липня 2004 р. трактора гусеничного сільськогосподарського призна­чення марки І-4АС1. Кандидатами в аналоги обрано трактори гусеничні сільськогосподарського призначення ДТ-175 і ДТ-75, яких за станом на 01.01.04 становила 16700,0 грн ринкова вартість і 15000,0 грн відповідно. Індекс цін на промислову продукцію за період між датою оцінки і датою визначення ринкових цін аналогів становив 1,05.

Техніко-економічні показники порівнюваних машин, вагові коефіцієнти (коефіцієнти значимості характеристик) наведені в таблиці 12.17

Таблиця 12.17 - Техніко-економічні показники об'єкта оцінки і аналогів

Найменування показника	Марка трактора	Ваг. коеф. коефкоефіцієнт
	Т-4А	ДТ-175	ДТ-75Н
Найбільша тягова потужність (Квт)	76,0	90,0	55,0	0,25
Ресурс до першого кап. ремонту (моно-година)				0,4
Питомі витрати палива (г/Квт-година)				0,25
Маса конструктивна (кг)				0.1
Поправка на технічні параметри	?	?
Поправочний коефіцієнт на метричні параметри	0,95	0,95

Задача 5

Об'єкт оцінки має повну вартість заміщення 100 тис. грн. Величина фізичного зносу об'єкта досягає 40 %, технологічне старіння становить 15 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 12 %.

Необхідно визначити оціночну вартість об'єкта.

Задача 6

Визначити вартість гнучкого виробничого модуля, виходячи з таких даних.

Вартість елементів модуля-аналога (в $):

— металорізальний верстат — 75 000

— робот —25 000

— завантажуючий пристрій — 12 000

— накопичувач оброблених деталей — 8 000

Разом: 120 000

1 Річні обсяги продукції в натуральному виразі аналогічного та оцінюваного модулів дорівнюють відповідно 180 000 та 187 000 де­талей.

2 Річні експлуатаційні витрати (без амортизації) для аналога та об'єкта оцінки дорівнюють відповідно

1470 000 та 1520 000 $.

3 Ставка процента дорівнює 25 %.

4 Коефіцієнт відшкодування капіталу при терміні служби модулів 7 років дорівнює 0,066.

Дата добавления: 2015-05-31