Задаток, неустойка и поручительство как формы обеспечения обязательства

Задаток – денежная сумма или ценная вещь, предоставленная одной из сторон в качестве доказательства заключения договора; впоследствии получатель должен вернуть задаток, осуществится ли договор или нет (если осуществится, то задаток просто зачитывается в исполнение). Задаток в чистом виде предстваляет собой простейший, элементарный вариант обеспечения обязательства. Несколько более развитый характер имеет вариант восточного задатка – отступной: в случае отступления от договора давший задаток теряет его в пользу принявшего, а принявший, в случае отступления от договора, обязан вернуть его в двойном размере. В этом случае отступной приравнивается к штрафу (arrha).

Неустойка – принимаемое на себя должником обязательство уплатить определенную сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (stipulatio poenae).

Поручительство – договор, по которому 3-е лицо в целях обеспечения кредитора принимает на себя ответственность по обязательству главного должника. Обязательство поручителя является акцессорным, т. е. добавочным к обязательству главного должника, и в этом качестве существует лишь постольку поскольку существует главное обязательство, и в размере, не превышающем размера главного обязательства.

Залоговое право

Мы уже знаем, что залог наряду с серветутами, суперфицием и эмфитевзисом является разновидностью прав на чужие вещи. Одновременно залог – это одно из главных средств обеспечения обязательств.

Например, NN по договору обязан передать АА некую вещь. Но он не выполнил своего обязательства, и дарит эту вещь другому лицу. АА в этом случае не может принудить NN к исполнению обязательства, он может лишь взыскать с NN сумму понесенного ущерба. Но взыскание возможно лишь при условии, что ко времени присуждения взыскания имущество NN будет достаточным для удовлетворения требования АА. Для того, чтобы АА был уверен в будущем удовлетворении своего требования, из имущества NN заранее, при установлении обязательства, выделяется определенная вещь, которая станет источником удовлетворения АА независимо от того, останется ли эта вещь ко времени присуждения взыскания в имуществе NN или будет передана третьему лицу, а также независимо от того, должен ли NN еще кому-то или нет.

Залоговое право – право обращения взыскания в случае неисполнения обязательства на заранее определенную вещь, независимо от того, продолжает ли она принадлежать должнику или нет и предпочтительно перед всеми остальными требованиями.

Единого римского термина нет, разные исторические виды именуют по-разному.

Можно только сказать в самом общем смысле, что залог – это связанная вещь – res obligata.

Таким образом, залоговое право пользовалось абсолютной защитой (т.е. против любого лица, у которого вещь оказывалась во владении).

Поскольку залоговое право является акцессорым правом (придаточным), оно существует лишь постольку, поскольку существует обеспечиваемое этим залогом обязательство.

Fiducia cum creditore. Первоначальная форма залога – фидуция, по-латыни fiducia cum creditore, дословно «доверие к кредитору». При фидуции происходит перенос квиритской собственности на вещь от должника к кредитору в обеспечение обязательства с оговоркой, что в случае удовлетворения по обязательству кредитор передаст вещь обратно в собственность должника. Фидуция совершается посредством мандикации или in iure cessio. Первоначальный возврат обеспечивался только честностью, верностью своему слову кредитора (fides). Позднее должнику, исполнившему договор стали давать специальный иск – actio fiduciae – о возврате фидуцированной вещи.

Невыгодность положения должника: кредитор, превратившись в квиритского собственника, мог передать вещь третьему лицу, а от третьего лица должник получить вещь никак не мог. Единственно чего он мог добиться от кредитора, так это лишь возмещения ущерба с помощью actio fiduciae.

Pignus (в дословном переводе "оковы", "путы") – ручной заклад, передача вещи от должника кредитору в фактическое владение в обеспечение обязательства с оговоркой, что вещь по исполнении должна быть возвращена.

Ипотека. Наиболее развитая форма римского залога сложилась в преторском эдикте – ипотека (под влиянием греко-египетского права). Hypotheca – договор о залоге, который остается в собственности и владении должника. Кредитору дается право в случае неисполнения обязательства требовать заложенную вещь у кого бы она ко времени присуждения ни оказалась, продать ее с торгов и из вырученной суммы покрыть свое требование к должнику.

Ипотека возникла в обеспечении арендных земельных обязательств. В договор аренды включали особый пункт, что все "приведенное, привезенное, принесенное" (inducta, invecta, illata) на нанятый участок арендатором не должно вывозиться... арендатором, пока не будет выплачена арендная плата, определенная договором. Таким образом, все эти виды имущества (инвентарь, рабочий скот, рабы) служат залогом в обеспечение долга арендатора. Если же он выводил или продавал, то специальные иски против него. Таким образом, и сложилась та форма, которой мы дали определение (ипотека). По аналогии эти специальные иски в обеспечение договора найма стали распространены на все другие случаи обязательств. Так и сложился особый иск – actio hipothecaria.

Поскольку вещь остается в собствености должника, то он может заложить одну и ту же вещь несколько раз. Ранг залоговых прав при этом определяется по времени установления залога, согласно известному правилу – prior tempore – potior iure ("раньше по времени – сильнее в праве").

Дата добавления: 2015-05-31