Развитие земельных отношений на Руси в XV-XVIII вв

В период образования централизованного государства на Руси раз­розненные княжества объединились под предводительством Мос­ковского княжества. Власть московского князя распространялась на все присоединенные к Московскому княжеству земли, а князья присоединенных земель становились вассалами московского кня­зя или удельными князьями.

Основным источником права в этот период стал Судебник 1497 г., в котором закреплялись и нормы земельного права. В частности, преступлением считалось нарушение границ феодальной земель­ной собственности.

В середине XVI в. на Руси начался период сословно-представительной монархии. Царские земли в этот период разделялись на дворцо­вые, которые принадлежали царю и его семье, и черно-тягловые, которые принадлежали царю как главе государства. Статус земель отражался на положении крестьян. Так, крестьяне, обрабатывав­шие дворцовые земли, платили подати государству, а черносошные крестьяне, помимо таких податей, несли также иные повинности: дорожную, мостовую и др. Дворцовые и черно-тягловые земли могли передаваться за службу отдельным феодалам, однако количество передаваемых земель постепенно сокращалось, а с 1627 г. раздача дворцовых земель была запрещена.

В данный период был осуществлен передел земельной собственности между феодальной знатью и служилыми людьми: территория страны была разделена на опричнину — княжеско-боярские земли и земщину — обычные земли. Опричные земли, как правило, кон­фисковались у их владельцев и раздавались служилым людям, а бывшие владельцы этих земель либо погибали, либо получали зем­ли в неопричных районах как пожалование под условием верности и службы.

Передел земельной собственности подорвал экономическую ос­нову феодальной знати и превратил поместье в основную форму землевладения вместо феодальных вотчин. Сохранившиеся вотчи­ны приобрели условный характер, т.е. их владельцы, как и владель­цы поместий, обязывались нести военную службу, а также обеспе­чивать определенное количество вооруженных людей.

В этот период была также предпринята попытка ограничения цер­ковного землевладения, которое к тому моменту достигло значитель­ных размеров — церкви принадлежало до 1/3 феодальных владений в стране, а в некоторых местностях, например Владимирской вот­чине, — более половины всех земель. Такое ограничение осуществ­лялось путем установления запрета на принятие монастырями вот­чины в качестве вклада по завещаниям, а также путем конфиска­ции, проведенной Иваном Грозным. Однако ни те, ни другие меры значительных результатов не принесли.

Постепенно формируется юридический порядок возникновения прав на землю. Так, права на землю возникали уже не в результате их захвата, а путем пожалования и передачи недвижимости. Пожа­лование— комплекс юридических действий, включающий в себя выдачу жалованной грамоты, составление справки, т.е. запись в приказной книге определенных сведений о наделяемом лице, на которых основывается его право на землю: обыск, проводимый по просьбе наделяемого землей и заключающийся в установлении фак­та незанятости передаваемой земли, ввод во владение, заключав­шийся в публичном отмере земли, проводимом в присутствии мес­тных жителей и сторонних людей. Другим основанием для обладания правом земельной собствен­ности была исковая приобретателъная давность, срок которой постепенно изменялся и окончательно утвердился как 40-летний. При разрешении земельных споров, связанных с приобретательной дав­ностью, на второй план постепенно отодвигались свидетельские показания, а на первый выходили документы, подтверждающие право собственности. Права на землю возникали также на основе договорных грамот, которые составлялись заинтересованными ли­цами, а законную силу приобретали только после их заверения в государственной инстанции.

Основными источниками земельного права в этот период были Судебник 1550 г., который усилил наказания за земельные право­нарушения; Уложение о службе 1556 г., согласно которому прово­дилась опись земель, и вотчинное землевладение приобрело услов­ный характер; Указная книга Поместного приказа 1626—1648 гг., в которой содержалось Уложение о вотчинах и поместьях 1636 г.; Со­борное Уложение 1649 г. (гл. 16, 17), которое ограничивало при­обретение земель церковью, определяло правовой режим помест­ного и вотчинного землевладения, содержало нормы о залоге и сервитуте.

Во второй половине XVII в. Россия вступила в период абсолютной монархии. В этот период был установлен единый режим вотчинного и поместного землевладения. Распоряжение вотчинами и поместьями осуществлялось свободно, единственное ограничение состояло в запрете на передачу земель по наследству посторонним лицам. При этом право собственности на земельный участок предполагало также и право собственности на недра и леса, находящиеся на нем. Срок обязательной службы дворян постепенно сокращался, ив 1762 г. они были освобождены от такой обязанности.

Значительные изменения произошли и в церковном землевладении — начинался процесс подчинения церкви государству, ее вхождения в состав государственного аппарата, который предполагал секуляризацию земель, т.е. их изъятие в собственность государства. Данный процесс шел медленно и завершился только в 1764 г., когда Церковь окончательно лишилась своих вотчин.

Изменений в общинном землепользовании не происходило — крестьяне составляли основную массу населения и находились в очень тяжелом положении. Так, барщина могла достигать пять-шесть дней в неделю.

Из числа источников права, содержащих земельные нормы, следует выделить указ Петра Первого от 23 марта 1714г. «О порядке наследования в движимых недвижимых имуществах», который установил единый правовой режим вотчинного и поместного землевладения; «Жалованную грамоту дворянству» Екатерины второй от 1782г., наделившую дворян в том числе и правом на недра и леса, находящиеся на их земельных участках.

Дата добавления: 2015-05-31