Владимир 2010г

Правовой режим земель предоставляемых юридическим и физическим лицам.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Лекция т. 11-12.

Время: 2 часа

План

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

3. Особенности совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

4. Земельная доля и ее правовой режим.

Литература:

1. Конституция РФ. М. 1993г.

2. Земельный кодекс РФ от 28.10.01г. // СЗ РФ 2001г. №44. Ст. 4147.

3. Закон РФ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” от 11.06.2003г. №74 // СЗ РФ 2003г. №43. С. 2249.

4. Федеральный закон “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” от 24.07.02г. // СЗ РФ 2002г. №30. Ст. 3018.

5. Федеральный закон “О сельскохозяйственной кооперации” от 8.12.95г., с изм. и доп. от 7.0397г., 18.02.99г. // СЗ РФ 1995г. № 50. Ст. 4870.

6. Гражданский кодекс РФ ч. 1,2,3. М. 2006г.

7. Федеральный закон “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” от 15.04.98г. с изм. и доп. от 22.11.00г. // СЗ РФ 1998. № 16. Ст. 1801, СЗ РФ 2000г. № 48. Ст. 4632.

8. Федеральный закон “О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ 1998г. № 29. Ст. 3399.

Введение:

В соответствии со ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей и расположенные за чертой поселений. Целевое назначение земель устанавливается при их отводе в порядке межхозяйственного землеустройства, а затем конкретизируется при составлении проектов внутрихозяйственного землеустройства, мелиорации и др. Эти проекты, таким образом, дают правовую основу для использования отдельных частей землепользования хозяйств и всех угодий в строго определенных целях.

Земли сельскохозяйственного назначения являются второй по площади категорией земель единого земельного фонда страны, они занимают более 39% всей территории России и имеют особую значимость внародном хозяйстве страны, поскольку являются главным средств производства сельскохозяйственной продукции. Этим объясняется то обстоятельство, что для этих земель установлен режим особой охраны. К сожалению, в настоящее время как качественное состояние сельскохозяйственных земель, так и эффективность их хозяйственного использования находятся на низком уровне. В результате деградации земель изъятия для несельскохозяйственных нужд, а также нерационального бесхозяйственного использования быстрыми темпами сокращают площади продуктивных угодий. В преодолении этих негативных явлений наряду с организационно-экономическими мерами, такими как мелиорация, повышение культуры земледелия и др., значительную роль играет хорошо продуманный и целенаправленный правовой режим использования земель сельскохозяйственного назначения, содержание которого является регулирование хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей в области рационального использования и охраны земель.

Дата добавления: 2015-05-31