Формы права земельной собственности и его субъекты

формы собственности на землю: 1 государственная, 2 муниципальная, 3 частная. Субъектами выступают: 1Гос-ая собств-ть - РФ (Федеральные органы гос. власти, гос. органы S РФ) 2 Частная собст-ть – (Физические лица, юр лица.) 3 Муниципальная собст-ть – субъектами выступают города, посёлки и др. Государственная собственность на землю.Право государственной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения государству. Государство как субъект права государственной собственности представлено не одним ведомством, а целым рядом различных органов государственной власти, между которыми распределяются правомочия собственности. Учитывая федеративное устройство России и существование двух уровней государственной власти, предусматривается, что право государственной собственности существует в виде: 1 федеральной собственности; 2 собственности субъектов РФ (т.н. субъектной или региональной). Муниципальная собственность на землю. Право муниципальной собственности на землю — правомочия владения, пользования, распоряжения земельными участками, принадлежащие муниципальному образованию. От имени муниципального образования полномочия собственника реализуют органы местного самоуправления (ст. 125, 215 ГК РФ). В этом качестве органы местного самоуправления могут предоставлять земельные участки во временное и постоянное владение и пользование (бессрочное) физическим и юридическим лицам, аренду, собственность физических и юридических лиц и совершать иные сделки. В муниципальной собственности могут находиться земельные участки, расположенные как на территории, т.е. в границах, муниципальных образований, так и за их пределами. Право частной собственности на землю.

Право частной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения земельными участками либо долями в общей собственности отдельным конкретным физическим, юридическим лицам или их объединениям (ст. 35 Конституции РФ), которые выступают субъектами права частной собственности на землю. Соответственно по субъектам право частной собственности делится на 2 вида: 1 право частной собственности граждан (физических лиц);2 право частной собственности юридических лиц (включая и объединения граждан, при этом характер объединений в законе не оговаривается).Право частной собственности возникает чаще всего в результате совершения различного рода сделок — купли-продажи земельных участков, приватизации, мены, дарения, наследования, ипотеки.

Дата добавления: 2015-07-13