Инвестиционной деятельности

Занятие № 4. Правовое регулирование

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие инвестиций, инвестиционной деятельности. Инвестиционное

законодательство.

2.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Инвестиционный договор.

3.Виды инвестиций. Правовое регулирование иностранных инвестиций.

4.Правовое регулирование отдельных видов инвестиционной деятельности.

5.Инновации и инновационная деятельность.

Задание

решите задачи:

1.Одна из гостиниц города была реконструирована за счет кредита, предоставленного австрийским банком. В течение двух первых лет эксплуатации городу удалось частично погасить задолженность перед банком, но большую часть кредита, которая вместе с процентами составила 100 мл. долларов, вернуть в условиях экономического спада и финансового кризиса не представлялось возможным. Тогда администрация города предложила в порядке полного погашения долга передать банку-кредитору контрольный пакет акций гостиницы. Этот пакет акций (51 %) находился в собственности города.

Как оформить сделку, если банк-кредитор согласится на предложение администрации города? Какие способы возврата долга могут быть применены, если банк-кредитор отклонит предложение администрации города?

2.Многоквартирный дом возводился при участии в финансировании строительства 3 организаций - инвесторов: опытно - механического завода, НИИ молекулярной физики, автобусного парка. Заказчиком по проектированию выступал опытно-механический завод, а институт и автобусный парк были привлечены в качестве инвесторов. По заключенному трехстороннему договору каждый принял на себя обязательство по финансированию в размере 1/3 от общего объема затрат, соответственно каждому инвестору выделялось по 1/3 жилого дома, что равнялось 100 квартирам. Однако в процессе девальвации рубля цены на строительные материалы и работы значительно выросли, и аккумулированных финансовых ресурсов стало недостаточно, в связи с чем заводом был привлечен четвертый инвестор – банк «Алемар». По этой причине завод произвел перераспределение квартир с учетом нового инвестора, пропорционально вложенным инвесторами средствами согласно которому доли НИИ и автобусного парка уменьшились за счет квартир, выделенных банку. НИИ и автобусный парк не согласились с таким вариантом распределения, считая, что нарушены условия трехстороннего договора и обратились с исками к заводу в арбитражный суд,

Разрешите спор. Каким образом защищаются права и интересы инвесторов, надлежащим образом выполнившим свои обязательства? Какими способами заказчик (опытно-механический завод) мог привлечь дополнительные средства для финансирования дополнительных затрат?

3.Пострадавшее от пожара здание ЦУМа было выкуплено предпринимателями с целью его восстановления. Для реконструкции и капитального ремонта был привлечен иностранный инвестор – компания «Фокус». После длительных переговоров был заключен инвестиционный договор. Согласно этому договору, предприниматели обязывались провести некоторые предварительные работы, связанные с реорганизацией предприятия, подготовкой проектной и строительной документации. Эти затраты возлагались на самих предпринимателей. Компания «Фокус» обещала проинвестировать для финансирования всего комплекса работ не менее 1 млн. долларов. В установленные договором сроки обязательства предпринимателями были выполнены и требовались средства инвестирования для дальнейшего осуществления совместного проекта. Однако компания «Фокус» неожиданно сообщила об одностороннем отказе от сотрудничества, мотивируя отказ нестабильностью экономической и политической ситуации в России. В связи с этим реконструкционные работы были прекращены. Предприниматели обратились в юридическое бюро с вопросом о возможности предъявления иска к иностранной компании.

Проанализируйте ситуацию. Есть ли основания для обращения в суд? Какие требования могут предъявить предприниматели иностранной компании. Какая ответственность предусмотрена в связи с нарушением инвестиционного договора?

4.Швейцарская фирма «Вебер» предложила построить на территории Новосибирской области «под ключ» завод по переработке промышленных отходов с одним условием: сжечь на этом заводе 500 тонн отходов этой фирмы.

Соответствует ли этот контракт действующему законодательству РФ? Кто правомочен принимать такие решения и в каком порядке? Вправе ли администрация Новосибирской области самостоятельно принять такое решение? Какие специальные требования предъявляются относительно объектов инвестиционной деятельности? В какую правовую форму должны быть облечены отношения по строительству иностранным инвестором завода на территории Новосибирской области?

5.В результате авиакатастрофы разбился аэробус «А-310-300», выполнявший рейс Москва – Гонконг. Разбившийся самолет был одним из 5 специально построенных французским концерном «Эйрбас Индастри» для России и переданных консорциумом европейских банков в лизинг «Аэрофлоту» по контракту о лизинге.

Является ли лизинг разновидностью инвестиционной деятельности? Несет ли имущественную ответственность «Аэрофлот» перед консорциумом европейских банков, оплативших стоимость погибшего аэробуса концерну-изготовителю? Происходит ли новация лизингового обязательства в случае гибели объекта правоотношения до окончания срока действия контракта?

6.Совместное предприятие учредили иностранная (40 % уставного капитала) и 2-х российских компании для освоения нефтяного месторождения на территории автономного округа. При определении финансового режима деятельности совместного предприятия в технико-экономическое обоснование были заложены ставки ренты за пользование недрами (10 %) и налога на прибыль (32 %). Иностранная компания вложила в проект 40 млн. долларов США. После первого года деятельности совместного предприятия были внесены изменения в налоговое и земельное законодательство и увеличены ставки налогов и сборов с совместного предприятия, а также введены новые экспортные пошлины. Иностранная компания обратилась к правительству субъекта федерации с просьбой об уменьшении фискального бремени в соответствии с параметрами технико-экономического обоснования. Своим распоряжением правительство автономного округа освободило совместное предприятие на 3 года от уплаты экспортных пошлин и снизило налоговые отчисления. Прокуратура округа не согласилась с решением правительства и потребовала его отменить. Разрешите спор.

Темы сообщений:

1. Правовой режим паевых инвестиционных фондов.

2. Лизинг как форма инвестиционной деятельности.

3. Проблемы правового регулирования инновационной деятельности в РФ.

4. Режим иностранных инвесторов в России.

Дата добавления: 2017-02-01