Документация выбора площадки

Процесс выработки решений по объекту, для строительства которого требуется новый земельный участок, разбивается на два этапа.

Первый этап - от момента обращения заказчика в орган влас­ти с просьбой о предоставлении земельного участка до принятия последним решения о резервировании (подписания Акта выбора) некой площадки.

Второй этап - от акта выбора площадки до принятия органом власти решения об изъятии зарезервированного участка и предо­ставлении его заявителю. В этот период времени заказчик должен успеть разработать и утвердить необходимую проектную докумен­тацию для начала реализации намечаемой деятельности.

Этап проектирования, в свою очередь, разбивается на две ста­дии: стадию разработки ТЭО (для крупных и сложных объектов) и/или проекта строительства предприятия и стадию подготовки рабочей документации (рабочего проекта, рабочих чертежей и т.д.). Для крупных и сложных объектов возможна ситуация, когда после ТЭО перед рабочей документацией может потребоваться разра­ботка еще и проекта строительства объекта.

При документации площадки намечаемой деятельности долж­ны быть учтены и отражены следующие обосновывающие матери­алы (карты, схемы, диаграммы, таблицы, экспликация):

· региональные природные особенности территории, ее ресурсный потенциал;

· состояние экосистем, их устойчивость к возможному воздей­ствию, способность к восстановлению;

· характеристика транспортной инфраструктуры;

· энергообеспеченность;

· соответствие техническим условиям проекта;

· перспективы социально-экономического развития территории;

· наличие исторических, культурных, этнических и других тра­диций местного населения.

В дополнение к обосновывающим материалам по выбору площадки размещения объекта следует представлять:

· рекомендации по разработке экологического обоснования в проектной документации;

· предложения по изучению природных особенностей террито­рии на дальнейших этапах проектирования (при недостатке исход­ной информации);

· предложения по организации локального (производственного), экологического мониторинга.

Обосновывающие материалы при разработке технических, технологических и иных проектных решений разрабатываются по одной площадке размещения, согласованной с органами власти (при необходимости могут разрабатываться и по другим возможным вариантам размещения).

Предварительная ОВОС при выборе площадки размещения объекта включает:

· анализ изученности территории и достаточности исходной ин­формации о ее природных и исторических особенностях, состоя­нии компонентов природной среды;

· проверку возможности природопользования, исходя из эколо­гического потенциала территории (в соответствии с потребностью объекта) и состояния экосистем;

· выявление масштаба и уровня воздействия при обычных режи­мах эксплуатации объекта и аварийных ситуациях;

· прогноз изменений состояния компонентов природной среды, активности природных процессов, а также последствий этих изме­нений для человека.

Приоритетным при выборе площадки размещения объекта дол­жен быть вариант, где прогнозируемый экологический риск наме­чаемой деятельности будет минимальным.

Размещение объектов на территориях, загрязненных химиче­скими веществами, вредными микроорганизмами и другими био­логическими веществами свыше ПДК, радиоактивными вещества­ми свыше ПДУ, не допускается до полной реабилитации указан­ных территорий.

Дата добавления: 2014-01-04