Тестовые вопросы и задачи. 1. Формы земельной собственности

Темы рефератов

1. Формы земельной собственности.

2. Субъекты и объекты права собственности на землю.

3. Содержание права собственности на землю.

4. Возникновение права частной собственности на землю из сделки.

5. Возникновение права частной собственности на землю из актов государственных органов и органов местного самоуправления и из иных оснований.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение понятия «право собственности на землю».

2. Обязательственным или вещным правом является право собственности на землю?

3. Какие формы собственности на землю предусматривает действующее законодательство Республики Беларусь?

4. Какие виды собственности на землю предусматривает действующее законодательство Республики Беларусь?

5. Что представляет собой право собственности на землю как правовой институт?

6. Что понимается под «ограничением» и «обременением» права собственности на землю?

7. Кто может быть субъектом права частной собственности на землю?

8. Назовите субъекта права государственной собственности на землю.

9. Предусматривает ли действующее законодательство Республики Беларусь коммунальную или муниципальную собственность на землю?

10. Вправе ли иностранные государства или международные организации приобретать земельные участки в собственность на территории Республики Беларусь?

11. Какие государственные органы уполномочены распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности?

12. Какие категории и виды земель не подлежат передаче в частную собственность граждан?

13. Из каких категорий земель допускается приобретение земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь?

14. Для каких целей и каких размеров земельные участки могут находиться в частной собственности гражданина Республики Беларусь?

15. Вправе ли иностранные граждане и лица без гражданства приобретать земельные участки в частную собственность на территории Республики Беларусь?

16. Какие формы и способы защиты права собственности на землю допускает действующее законодательство Республики Беларусь?

1. В соответствии с Кодексом о земле Республики Беларусь земельные участки предоставляются гражданам:

1) в частную собственность;

2) в частную собственность и пожизненно наследуемое владение;

3) в аренду;

4) все ответы верны.

2. Право на изъятие земель сельскохозяйственного назначения принадлежит:

1) Президенту Республики Беларусь;

2) Совету Министров Республики Беларусь;

3) государственному комитету по имуществу;

4) все ответы верны.

3. Какая из категорий земель земельного фонда страны является преоритетной?

1) земли лесного фонда;

2) земли водного фонда;

3) земли сельскохозяйственного назначения;

4) земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов.

4. Земельное правонарушение – это:

1) виновное, противоправное деяние (действие или бездействие), посягающее на установленные в государстве правила пользования и охраны земель;

2) виновное, противоправное поведение, посягающее на установленный земельным законодательством порядок использования земли в качестве эколого-экономического объекта;

3) виновное, противоправное действие или бездействие, посягающее на земельный правопорядок и наносящее вред государственным или частным интересам собственников, владельцев или пользователей, в том числе арендаторов земли;

4) все варианты верны.

5. Вред, причиняемый земельным правонарушением, может быть:

1) имущественным;

2) моральным;

3) имущественным и моральным;

4) нет правильных вариантов.

Ответы на тесты: 1 – г; 2 – 4; 3 – 3; 4 – 4; 5 – 3.

Задача 1. СПК «Юбилейный» заключил с соседним санаторием «Нарочь» договор, по которому санаторий на один строительный сезон получил право разрабатывать на территории земель СПК гравий, песок, глину. За это санаторий обязался передавать СПК «Юбилейный» в течение года пищевые отходы для откорма свиней. Ревизионная комиссия СПК «Юбилейный», сомневаясь в законности договора, заключенного между СПК и санаторием, обратилась в райисполком за разъяснениями по данному вопросу.

Дайте разъяснение ревизионной комиссии.

Задача 2. СПК «Заря» передал плодоконсервному заводу по договору сроком на три года 20 га сенокосных угодий, за что завод обязался бесплатно обеспечивать СПК строительными материалами для строительства коровника. В первый же год после уборки сена завод доставил СПК кирпич, оказавшийся излишним при строительстве производственного цеха. СПК отказался принимать кирпич, так как около половины его оказалось битым. В связи с тем, что завод не стал заменять битый кирпич, СПК обратился в суд с иском о расторжении договора и передаче ему всего сена, скошенного заводом.

Проведите анализ возникшей ситуации.

Задача 3. Для строительства завода автозапчастей был предоставлен земельный участок площадью 12 га с изъятием их у АО «Старт» – 11,8 га и у крестьянского фермерского хозяйства «Павлово» – 0,2 га. Изымаемые участки принадлежат на праве общей собственности – у АО «Старт» и частной собственности – крестьянскому хозяйству.

АО «Старт» не возражало в принципе по поводу выкупа (изъятия) земельного участка при условии, если стоимость выкупа будет определяться по цене не ниже свободной рыночной. Дирекция завода не согласилась с этим, считая, что при выкупе земли для государственных или общественных нужд должна применяться не свободная рыночная цена, а нормативная цена на землю.

Что касается крестьянского хозяйства, то оно вообще не соглашалось с изъятием у него земли, в связи с чем местной администрацией было принято решение о принудительном выкупе участков по нормативной цене.

Сомневаясь в правомерности действий местной администрации, председатель АО «Старт» и глава крестьянского фермерского хозяйства «Павлово» обратились к юристу за разъяснением по данному вопросу.

Подготовьте разъяснение со ссылкой на нормативные акты.

Л и т е р а т у р а: [Н о р м а т и в н ые п р а в о в ы е а к т ы 1, 6, 8, 10, 11, 14, 15, 16, 19, 21, 24, 26, 27, 29, 33, 40; осн.лит 8,9; доп.лит 32-35].

Дата добавления: 2014-12-10