Тестовые вопросы и задачи. 1. Понятие, принципы и защита права сервитута

Темы рефератов

1. Понятие, принципы и защита права сервитута.

2. Основания возникновения и прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

3. Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение понятия «права пожизненного наследуемого владения земельными участками».

2. Каким субъектам и для каких целей земельные участки могут быть предоставлены в пожизненное наследуемое владение без проведения аукциона?

3. Для каких целей земельные участки могут предоставляться во временное пользование?

4. Перечислите известные вам сроки временного пользования земельными участками.

5. В каких случаях и в отношении каких земельных участков могут устанавливаться ограничения (обременения) прав на них?

6. В каких целях может быть установлен земельный сервитут?

7. Имеет ли арендатор земельного участка преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок?

1. Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие виды владения и пользования землей:

1) постоянное владение;

2) пожизненное наследуемое владение;

3) постоянное пользование;

4) пожизненное наследуемое пользование;

5) временное пользование.

2. Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельными участками могут быть:

1) граждане Республики Беларусь;

2) лица без гражданства;

3) иностранные граждане;

4) юридические лица Республики Беларусь.

5) иностранные юридические лица.

3. Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении с целевым назначением:

1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

2) для строительства и (или) обслуживания жилого дома;

3) для огородничества;

4) для ведения личного подсобного хозяйства;

5) для дачного строительства.

4. Вещное право на земельный участок сохраняется за землепользователем–гражданином при разрушении капитального строения от пожара, стихийных бедствий или иных вредных воздействий в течение:

1) 6 месяцев;

2) 1года;

3) 2 лет;

4) 3 лет;

5) 4 лет.

Задача 1. Гражданин Республики Беларусь И. И. Иванов имеет в пожизненном наследуемом владении незастроенный земельный участок с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,25 га. Поскольку у него нет средств для застройки участка, он решил продать половину земельного участка своему родному брату. Нотариус отказался удостоверить сделку. И. И. Иванов обжаловал его действие.

Решите спор.

Задача 2. У гражданина Республики Беларусь А. В. Панфилова имеется земельный участок площадью 0,10 га, предоставленный для коллективного садоводства (капитальное строение на земельном участке отсутствует) на условиях пожизненного наследуемого владения. Данный участок гражданин решил поменять на легковой автомобиль.

Возможно ли совершение такой сделки?

Задача 3. ЗАО «Сказка» решением районного исполнительного комитета предоставили земельный участок во временное пользование для строительства многоквартирного жилого дома для своих работников. Поскольку у «Сказки» не хватало средств для строительства жилого дома, было объявлено об аукционе по продаже части участка.

Проанализируйте ситуацию.

Л и т е р а т у р а: [Н о р м а т и в н ые п р а в о в ы е а к т ы: 7, 20, 35, 38, 40, 41; осн.лит 7-10; доп.лит 43-50].

Дата добавления: 2014-12-10