Учет жилого фонда

Комплекс учета населения

АИС ЗАГС, АИС ПВС ЖЭК, АИС ПВС УВД и АИС Администратора РФЛ формируют комплекс РФЛ, обеспечивающий поддержание актуализированного реестра жителей района. За основу взят реестр жителей для ГАС Выборы. В процессе работы ЗАГС этот реестр пополняется сведениями о родившихся и умерших. При подключении данных о регистрации прибытия-убытия населения этот реестр будет актуализироваться со 100% полнотой. Для актуализации РФЛ все новые сведения за текущий день из ЗАГС и ПВС УВД передаются по электронной почте на сервер РФЛ в администрации города. Там происходит обновление единого РФЛ и формируется общее обновление реестров, которые передаются всем службам, которые его используют. То есть все обновления, сформированные на разнесенных по территории узлах системы, объединяются и передаются каждому узлу для последующего использования.

Для этого на рабочих местах паспортисток в ЖЭКах (ПТО) устанавливается АИС ПВС, которые позволят выполнять все необходимые операции по оформлению листков прибытия-убытия, по подготовке справок, выписок из лицевого счета, по подготовке списков и т.д. Состав и формы всех документов согласуются перед началом работы в соответствии с действующей практикой у Заказчика.

Сведения о регистрации поступают в электронном виде от АИС ПВС ЖЭК на АИС ПВС УВД, где в результате официального оформления регистрации готовятся сведения, которые затем передаются на сервер РФЛ администрации.

Комплекс учета жилого фонда образуют следующие информационные блоки: “Малоэтажный жилой фонд”, “Многоэтажные жилые дома”, “Жилые помещения”, “Нежилые помещения”, “Нежилые здания (сооружения)”, Эти блоки данных входят в подсистему АИС “Учета жилого и нежилого фонда” (АИС УЖиНФ).

АИС УЖиНФ содержит реестры всех жилых и нежилых зданий и помещений, в которых сдержатся следующие сведения:

адресные реквизиты,

технические характеристики зданий, сооружений и помещений,

сведения о проектировщике, о документах по разрешению строительства, о приемке зданий, сведения о перерегистрации зданий,

сведения об инвентарной стоимости,

сведения о балансодержателе,

сведения об оформлении землеотводов,

сведения о правах юридических и физических лиц на здания и помещения,

сведения о жильцах,

сведения об арендаторах,

сведения о сделках,

сведения о капитальных ремонтах и прочих мероприятиях по эксплуатации зданий.

Сведения об изменениях в РФЛ автоматически переносятся в данные о жильцах квартир и домов. Сведения о сделках с нежилым фондом (аренда) поступают из Комитета по управлению имуществом. Система автоматизирует работы по оформлению договоров на предоставление коммунальных услуг с арендаторами муниципального имущества. Блоки данных по учету жилого фонда и происходящих изменениях по согласованному в процессе работы протоколу передаются в подсистему для расчета платы за коммунальные услуги, если таковая программа используется (для этого должен быть разработан специальный программный конвертор).

Система учета жилого фонда может быть скомплексирована как единый функциональный модуль, с помощью которого может вестись паспортный учет граждан, могут вестись лицевые счета жилья, производиться расчет коммунальных платежей с учетом льгот граждан, осуществляться прием поступающих платежей и контроль их полноты, включая пени. Обеспечена возможность асинхронного внесения платежей (принцип одного окна), расчета жилищных субсидий с формированием полной отчетности.

Вариант АИС УжиНФ в техотделе ЖЭУ представляет собой совокупность АРМ, решающих следующие автоматизированные задачи:

АРМ-реестр жилого и нежилого фонда:

реестр многоквартирных домов;

реестр индивидуального жилья;

реестр нежилых помещений;

реестр жилья в МКД;

реестр малоэтажного жилья;

сводные показатели;

лицевые счета.

АРМ-эксплуатация жилищного фонда:

заявления жильцов;

сметы по ремонту;

документы ДЭЗ;

показатели работы.

АРМ-переписка:

входящие служебные;

исходящие служебные;

обращения граждан.

АРМ-администрирование системы:

тарифный справочник;

реквизиты штампа;

распорядители жилищных услуг.

Вариант АИС УжиНФ по автоматизации начисления и учета жилищных субсидий:

АРМ-работа с заявителем:

субсидии по городу;

субсидии по району;

лицевые счета.

АРМ-реестр субсидий:

списки на переаттестацию;

реестр субсидий ЖКУ;

реестр субсидий на электроэнергию.

АРМ-субсидии по распорядителям:

выборка лицевых счетов;

сведения по ф.2 (по типу жилья);

сведения по ф.3 (по числу комнат);

сведения по ф.4 (по соцгруппе);

сведения по ф.5 (по составу семьи).

АРМ-сведения о субсидиях:

сведения по ф.6 (структура субсидий);

сведения по ф.7 (по типу финансирования);

сведения по ф.8 (по форме владения).

АРМ-базовые реестры:

реестр жителей;

лицевые счета;

реестр многоквартирных домов;

реестр квартир в МКД.

АРМ-администрирование системы:

порядок оформления субсидий;

нормативы оплат ЖКХ;

реквизиты штампа;

постановления по субсидиям;

таблица максимального дохода;

распорядители жилищных услуг;

подготовка списка жителей по РФЛ.

Дата добавления: 2014-12-27