Договор дарения

Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками.

Если в передаточном акте указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены.

Если в составе предприятия покупателю переданы долги (обязательства) продавца, не указанные в договоре продажи предприятия или в передаточном акте, покупатель также вправе требовать уменьшения покупной цены, кроме случаев, когда продавец докажет, что покупатель знал о таких долгах во время заключения договора и передачи предприятия.

Если покупатель уведомил продавца о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или об отсутствии отдельных видов имущества, подлежащих передаче, продавец может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество. В противном случае покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения покупной цены, устранения недостатков либо возмещения собственных расходов по их устранению.

Если недостатки устранить невозможно или они неустранимы, а сами эти недостатки делают предприятие непригодным для целей, названных в договоре, покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что было исполнено сторонами по договору.

К договору купли-продажи предприятия такое последствие недействительности договоров, как реституция применяется, только если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречит общественным интересам.

Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязу­ется освободить ее от имущественной обязанности (ст. 572 ГК РФ). Кроме вещей, объектом договора могут быть имущественные права. Договором дарения также названо освобождение от имущественной обязанности и обещание освободить от такой обязанности другую сторону – как в отношении самого дарителя, так и в отношении третьего лица.

Особенности договора дарения. Договор дарения - это двусторонняя сделка, предполагающая со­гласие не только дарителя, но и одаряемого.

Дарение может выступать в качестве как ре­ального, так и консенсуального договора(договор обещания дарения). Мотив дарения лежит за пределами договора.

Если это реальный договор, то он является односторонним, посколь­ку одна сторона обладает только правами (одаряемый), а другая - толь­ко обязанностями (даритель). Консенсуальный договор - всегда взаим­ный договор, так как обе стороны имеют и права, и обязанности.

Безвозмездность - главный квалифицирующий признак договора дарения. Это, однако, не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях. Возможно дарение имущества, обремененного правами третьих лиц, например залогом, сервитутом. Возможно дарение с обременением передаваемо­го имущества в пользу самого дарителя.

Предмет договора - единственное его существенное условие. Им могут быть вещи, имущественные права, освобождение от имуществен­ных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.

Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе деньги, ценные бумаги. Дарение вещей, огра­ниченных в обороте (оружие), предполагает наличие у одаряемогополномочия на владение соответствующей вещью. Не могут бытьпредметом дарения исключительные права (право авторства и пр.).

Обещание подарить все свое имущество или часть его без указанияна конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобожденияот обязанности ничтожно.

Доверенность на совершение дарения, в которой не назван одаряе­мый и не указан предмет дарения, также ничтожна (ст. 576 ГК).

Сторонами договора дарения (дарителем и одаряемым) могут бытьграждане, юридические лица или государство.

Государство может являться дарителем. Но в качестве одаряемоголица оно может выступать лишь в договоре пожертвования.

Гражданин, выступающий в качестве дарителя, должен быть дееспособным. Недееспособный гражданин может заключать договоры дарения только через своего опекуна (п. 2 СТ. 29 ГК). При этом от его имени можно производить дарение только обычных подарков неболь­шой стоимости (не более 5 МРОТ). Право на получение подарков че­рез опекуна не ограничено.

Лицо, признанное ограниченно дееспособным, вправе самостоятель­но совершать договор дарения только в качестве одаряемого и только в качестве одаряемого и только в том случае, если этот договор относится к мелким бытовым сделкам.

Малолетние (лица до 14 лет) и несовершеннолетние (лица от 14 до 18 лет) могут совершать сделки, направленные на получение даров, если соответствующие договоры не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации. Ответственность по договорам, заключенным малолетними, несут их законные представители. По догово­рам, заключенным несовершеннолетними, отвечают они сами. Кроме того, несовершеннолетние вправе самостоятельно распоряжаться сво­им заработком, стипендией и иными доходами, в том числе путем их дарения. Во всех остальных случаях дарение осуществляется либо через законных представителей несовершеннолетних, либо через законных представителей малолетних, действующих от их имени.

Запрещено дарение (кроме подарков стоимостью до 5 МРОТ):

а) от имени малолетних и недееспособных - их законными представителями;

б) работникам лечебных, воспитательных и других подобных уч­реждений - гражданами, которые у них лечатся и воспитывают­ся, или их родственниками;

в) государственным и муниципальным служащим в связи с их должностными обязанностями;

г) в отношениях между коммерческими организациями.

Дарение вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может осущест­вляться только с согласия собственника вещи (п. 1 ст. 576 ГК). Это ог­раничение не распространяется на случаи пожертвования (п. 2 ст. 582 ГК) и на обычные подарки небольшой стоимости.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Все договоры дарения недвижимости должны заключаться в пись­менной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. В письменную форму должны облекаться все консен­суальные договоры дарения, а также реальные договоры дарения дви­жимого имущества на сумму более 5 МРОТ, в которых дарителем вы­ступает юридическое лицо.

Несоблюдение формы отмеченных договоров влечет их ничтож­ность.

Все прочие реальные договоры дарения могут заключаться в уст­ной форме, в том числе и путем совершения сторонами конклюдент­ных действий.

Специальные требования к форме договора дарения прав по отно­шению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены п. 1 и 2 Ст. 389 и п. 2 Ст. 391 ГК.

Права и обязанности дарителя. Реальный договор никаких обязательственных отношений не по­рождает (кроме случаев причинения вреда одаряемому в виде недостат­ков подаренной вещи, если доказано, что даритель знал о них, но не пре­дупредил одаряемого). Обязательства возникают из консенсуального договора дарения. Даритель обязан передать дар посредством вручения вещи, документов на нее или путем вручения документов, фиксирую­щих основания возникновения передаваемого права. Передача дара в виде освобождения от обязанности требует от дарителя совершения оп­ределенных действий, например получения согласия кредитора одаряе­мого на перевод долга или исполнения обязанности за одаряемого. (Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наслед­никам, если иное не предусмотрено договором дарения.)

Даритель имеет право отказаться от исполнения консенсуального договора дарения (ст. 577 ГК) в двух случаях:

1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существен­ному снижению уровня его жизни;

2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причи­нил дарителю телесные повреждения.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК).

Права и обязанности одаряемого. Одаряемый имеет право на получение дара или на отказ от него. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором дарения.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Если договор даре­ния зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государ­ственной регистрации.

Обязанности:

- выполнять обременения, которые лежат на передаваемом иму­ществе, в т. ч. в пользу самого дарителя;

- использовать пожертвования. Передача такого имущества другим лицам возможна, только если эти лица возьмут на себя исполнение соот­ветствующих обязанностей;

- юридическое лицо, принимающее пожертвование, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертво­ванного имущества (ст. 582 ГК);

- если использование пожертвованного имущества невозможно в соответствии с условиями, на которых было совершено пожерт­вование, оно может использоваться по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертво­вателя или ликвидации юридического лица-жертвователя – по решению суда (ст. 582 ГК).

Ответственность по договору дарения. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора строится на общих основаниях, урегулированных гл. 25 ГК.

Имеется, однако, ряд изъятий. Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограниченавозмещением реального ущерба, если договор был заключен в пись­менной форме (п. 3 СТ. 573 ГК).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемогогражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем при наличии трех условий:

1. недостатки возникли до передачи вещи одаряемому (доказывает одаряемый);

2. не относятся к числу явных;

3. даритель знал о них, но не предупредил одаряемого. Таким образом, ответственность строится на началах вины.

Условием возникновения обязанности дарителя по возмещению вреда, о котором идет речь в ст. 580 ГК РФ,является наличие вины дарителя в форме умысла или грубой неосторожности.

Недостатки вещи по смыслу ст. 580 ГК РФ охватывают наря­ду с собственно физическими недостатками (конструктивными и прочими) и юридические дефекты вещей, например неизвест­ные ранее обременения вещи правами третьих лиц или ущерб­ность титула.

И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причи­нить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влия­ние на имущественную сферу может быть ощутимо.

Договор дарения подчиняется общим нормам обязательствен­ного права, и если в договоре были определены условия о качестве, количестве передаваемого одаряемому имущества, то при нару­шении этих условий одаряемый в соответствии со ст. 393 ГК РФ вправе требовать возмещения причиненных убытков по правилам п.1 ст.401 ГК РФ.

Ниже приведен пример договора дарения.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Г.Оренбугр 5 мая 2006 года

Гирина Оксана Николаевна, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и Дегтярева Ольга Ивановна, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Даритель безвозмездно освобождает одаряемого от долга в отношении Абдуло Дмитрия Сергеевича на основании договора займа, заключенного 13.02.2005 года в городе Оренбурге, на сумму 150 000 рублей.

I. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДАРИТЕЛЯ

1.1 Даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

1.2 Получить согласие кредитора на перевод долга.

1.3 Уплатить долг Одаряемого в соответствии с договором займа от 13.02.05. по месту жительства кредитора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОДАРЯЕМОГО

2.1 Одаряемый вправе отказаться от дара до реального исполнения договора.

2.2 Одяряемый обязан предоставить информацию о договоре займа от 13.02.05.

3.АДРЕСА, ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И ПОДПИСИ СТОРОН

ДАРИТЕЛЬ ОДАРЯЕМЫЙ

Дата добавления: 2014-12-25