Перечень документов для экспертизы проекта жилого дома

Организация экспертизы проектной документации

По окончании разработки и получении проектной документации в полном объеме (100%), проектно-сметная документация представляется (направляется) на Государственную в неведомственную экспертизу.

Письмо-заявка на проведение экспертизы оформляется по установленной форме с приложением перечня направляемой на экспертизу документации (в перечне № 1 указываются земельно-правовые и другие документы, технические условия на обеспечение объекта, заключение и др., а в перечне № 2 перечисляется прилагаемая проектно-сметная документация согласно состава проекта, указанная в Томе 1).

Для проведения экспертизы проекта заключается договор и определяется договорная стоимость работ экспертизы на основании действующих расценок и коэффициентов, и устанавливаются сроки проведения и условия оплаты. Если в процессе проведения экспертизы экспертной комиссией выявляются ошибки и недостатки по ПСД, выдается предварительное заключение с отрицательными водами по каждому замечанию и в итоге указывается, что проект не согласован и заключение не утверждается руководителем. После устранения замечаний по каждому пункту, в экспертизу направляются дополнительные материалы с объяснениями или дополнительными чертежами в срок не позже, чем в течение одного месяца (30 дней) на повторную экспертизу.

Приложения по данному разделу:

1. Письмо-заказ на проведение экспертизы проекта

2. Договор на проведение Государственной экспертизы пректно – сметной документации

3. Заключение экспертизы по проектной документации с отрицательными выводами

4. «Положительное» заключение экспертизы по проектной документации.

Ниже приводится состав документов, представляемых для экспертизы проекта.

Приложение № 1

к письму - заказу на проведение экспертизы проекта:

1.Письмо на имя начальника Крайгосэкспертизы;

2.Перечень представляемых документов и проектно-сметной документации;

2.1.Приложение № 1 Перечень представляемых документов;

2.2.Приложение № 2 Перечень проектно-сметной документации;

3.Справка о финансировании;

4.Договор и смета на проектные работы;

5.Договор и смета на изыскательские работы;

6.Заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю

7.Лицензия на осуществление проектной деятельности серия;

8.Постановление «О выдаче государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей застройщику»;

9.Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бесрочного (постоянного пользования землей);

10.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для строительства жилого комплекса;

11.Карта-план границ участка;

12.Кадастровый план земельного участка;

13.Письмо собственника земли «О разрешении на продолжение строительства жилья»;

14.Распоряжение главы муниципального образования г. Краснодар «Об изменении вида разрешением использования земельного участка по ул.»;

15.Землеустроительное дело по установлению границ земельного участка;

16.Задание на проектирование;

17. Письмо и договор с Горкадастр проектомпо подготовке проекта границ земельного участка;

18- Генплан;

19. Техусловия на инженерное обеспечение:

19.1.Водопровод и канализация

19.2.Теплоснабжение;

19.3.Электроснабжение;

19.4.ДРУ;

19.5.Телефонизация;

19.6.Радиофикация;

19.7.Диспетчеризация лифтов:

20. Письмо о разработке градостроительного плана земельного участка по ул.;

21. Санитарно-эпидемиологическое заключение о представляемом земельном участке;

21.1. Письмо в Роспотребнадзор о выдаче заключения к акту выбора площадки;

22. Заключение государственной экологической экспертизы о представляемом земельном участке;

23. Заключение государственной противопожарной службы о представляемом земельном участке;

24. Заключение ОГИБДД УВД г. Краснодара о представляемом земельном участке;

25. Заключение ГО и ЧС о представляемом земельном участке;

26. Доверенность от застройщика;

27. Справка об отсутствии взрывоопасных предметов на территории площадки строительства.

Приложение № 2

к письму - заказу на проведение экспертизы проекта:

Дата добавления: 2014-12-26