Организационное проектирование в строительстве

К организационно-технологической проектной документации (ОТД) относятся проект организации строительства (ПОС), проект производства работ (ППР) и проект организации строительства (ПОР), а также другие документы. В ПОС содержатся решения по организации строительства крупных строительных комплексов различного назначения, ППР - отдельных объектов и ПОР - годовой программы строительной организации.

ПОС разрабатывает проектная организация в составе проекта или рабочего проекта, в то время как ППР разрабатывает непосредственно генподрядная или субподрядная организация для каждого строящегося объекта. Наличие и использование в строительном производстве ПОС и ППР во многом предопределяют конкурентоспособность строительной организации. Они используются при лицензировании строительной организации в качестве документов, подтверждающих готовность организации к производству работ, при сертификации систем качества и строительной продукции.

В основу методических документов по организационному проектированию положены нормативные и законодательные акты Российской Федерации в области строительства, результаты работ ЦНИИОМТП и других проектно-технологических институтов в строительстве.

Проектирование организации строительства (разработка проектов организации строительства) ─ сложный и трудоемкий процесс, состоящий из решения многих задач. Участники строительства могут разрабатывать и применять различные виды организационно – технической документации с учетом стоящих перед ними задач. В составе ППР детальная проработка разделов связывается с наиболее значимыми задачами: получение разрешения на производство работ у соответствующих организаций, календарное планирование производства работ и оперативное планирование строительства, определение основных трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов, организацию строительной площадки.

ППР составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства (ПОС) и включает рассмотрение работ подготовительного периода строительства объекта. Нормативными документами допускается разработка ППР на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом или его составные части.

Район строительства, условия снабжения материалами, полуфабрикатами, изделиями и конструкциями, снабжение строительства водо-энергетическими ресурсами принимаются по данным изысканий. ППР разрабатывается с учетом применения прогрессивных методов организации и управления строительством, применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень качества строительства, применения прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов, соблюдении требований безопасности и охраны природы, устанавливаемых в Техническом регламенте.

Содержание ППР на строительство объекта включает следующие разделы:

1 Подсчет объемов строительно-монтажных работ

2 Материально-технические ресурсы строительства

2.1 Расчет потребности в строительных материалах, полуфабрикатах, деталях и конструкциях

2.2 Расчет потребности в воде для нужд строительства и определение диаметра труб временного водопровода

2.3 Расчет потребности в электроэнергии, выбор трансформаторов и определение сечения проводов временных электросетей

2.4 Расчет потребности в сжатом воздухе, выбор компрессора и определение сечения разводящих трубопроводов

2.5 Расчет потребности в тепле и выбор источников временного теплоснабжения

3 Производство строительно-монтажных работ

3.1 Организационно-технологическая подготовка к строительству

3.2 Строительный генеральный план

3.2 Расчет численности персонала строительства

3.2.2 Определение состава площадей временных зданий и сооружений

3.2.3 Расчет складских помещений и складских площадей

3.3 Методы производства строительно-монтажных работ

3.3.1 Организационно-технологическая схема возведения объекта

3.3.2 Методы производства работ

3.3.3 Таблица работ и ресурсов сетевого графика

3.3.4 Сетевой график и его оптимизация

3.3.5 Мероприятия по производству работ в зимний период

3.4 Безопасность труда в строительстве и противопожарные мероприятия

3.5 Мероприятия по охране окружающей среды

4 Технико-экономические показатели по проекту

Ставятся задачи по проектированию потока и его параметров, которые с учетом рациональной технологии и организации работ обеспечивают общую продолжительность строительства в пределах нормативной и непрерывную загрузку ресурсов (бригад, машин, механизмов). Обосновывается принимаемая организация строительной площадки с указанием необходимости учета особых условий, связанных со стесненными условиями производства работ, расположением на генплане застраиваемой территории, рельефе местности и др.

Исходными данными для подсчета объемов строительно-монтажных работ служат архитектурно-строительная и расчетно-конструктивная части проекта, а также объектный стройгенплан для определения объемов работ по подготовке строительной площадки к производству строительно-монтажных работ. Учитываются методы технологии и организации строительства. Номенклатура работ должна быть ориентирована на структуру нормативных документов, по которым определяется их трудоемкость.

Объемы строительно-монтажных работ должны определяться по проекту с учетом установленных требований к их организации и производству. Правила определения объемов работ изложены в технической части ТЕР-2001.

Объемы работ в дальнейших расчетах используются для определения трудоемкости работ, потребности в строительных машинах и транспортных средствах, строительных конструкциях, изделиях, материалах и полуфабрикатах. Подсчитанные объемы работ вносятся в карточку-определитель работ и ресурсов сетевого графика. Геометрические размеры и масса конструктивных элементов необходимы при выборе монтажного механизма, определении опасной зоны работы на строительном генеральном плане, а также формировании открытого склада в рабочей зоне крана.

При разработке проекта организации строительства в соответствии с положениями нормативных документов необходимо предусматривать обеспечение объекта всеми видами материально-технических ресурсов в требуемых объемах и порядке, позволяющем строгое соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами строительства.

В проектах производства работ принимаются решения по прокладке временных сетей водо-, тепло- и энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест на основании расчетов в потребности этих ресурсов и источников их покрытия. Расчеты ресурсов ведутся с учетом периодов их наибольшего одновременного потребления с целью оптимального выбора площадей складирования всех материальных ресурсов, диаметров подающих трубопроводов, сечения электропроводов и т.п.

Потребность в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах на производство строительно-монтажных работ определяется в организационной документации в соответствии со справочным пособием к ТЕР-02-2001 Показатели стоимости ресурсов. Нормы расхода материалов по расценкам ТЕР-02-2001 составлены на основании таблиц ГЭСН-2001 (таблица 4.3). Если в графах расхода материалов по расценкам приведена литера «П», то расход материалов принимается по проектным данным (рабочим чертежам).

Постоянные и временные сети водоснабжения (включая установки и устройства) предназначены для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд строительства.

Сети (включая установки и устройства) энергоснабжения постоянные и временные предназначены для энергетического обеспечения силовых и технологических потребителей, для устройства наружного и внутреннего освещения объектов строительства, подсобно-вспомогательных зданий, мест производства строительно-монтажных работ и строительной площадки.

Проектирование, размещение и сооружение сетей электроснабжения (или их отдельных элементов) на строительной площадке производится в соответствии с «Правилами устройства электроустановок» ПУЭ, главой СНиП 3.05.06-85, СНиП ІІ-4-79, СНиП 12-03-99, ГОСТ 12.1.013-78, ГОСТ 23274-84, ГОСТ 12.1.046 и др.

Сжатый воздух применяется для обеспечения работы пневматических машин. Параметры временных сетей или их отдельных элементов устанавливаются в такой последовательности:

Для установления максимального расхода сжатого воздуха обеспечения работы пневматических машин на основании календарного плана, номенклатуры применяемых машин, их технической характеристики и количества одновременно работающих однородных потребителей составляется график.

Таблица 4.3

Расчет потребности в строительных материалах, полуфабрикатах, деталях и конструкциях

№ п/п	Наименование видов работ	Нормативный источник	Единица измерения	Количество	Наименование материалов	Единица измерения	Норма на ед. изм.	Количество на весь объем
…     …	... Устройство полов из линолеума …. ... ... и т.д.		м^2	35,7	1.Линолеум 2.Клей 3.Плинтус	м^2 т и т.д.	0,05	1,8 .

Временное теплоснабжение на строительных площадках осуществляется в целях: обеспечения теплом технологических процессов, отопления и сушки строящихся объектов; отопления, вентиляции и горячего водоснабжения временных санитарно-бытовых и административно-хозяйственных строений (раздевалок, столовых, душевых, контор и т.д.). В состав систем временного теплоснабжения входят источники теплоснабжения, сети временного теплоснабжения и концевые устройства (отопительные приборы, агрегаты, бойлеры, калориферы и т.д.). Проектирование, размещение и сооружение сетей теплоснабжения производится в соответствии со СНиП ІІ-36-73, СНиП 3.05.02-85 и др.

Подготовка к строительству объекта предусматривает возможность в необходимых случаях разработки проекта производства работ на внеплощадные и внутриплощадные подготовительные работы, возведение зданий, сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.

В соответствии с заданием и исходными данными проекта предусмотрено выполнение внутриплощадочных подготовительных работ с учетом требований СНиП 3.01.01-85^* с.6-8. Продолжительность работ подготовительного периода устанавливается нормами продолжительности строительства СНиП 1.04.03-85.

Состав и последовательность выполнения работ подготовительного периода учитывают условия их производства, связанные со временем года и территориальной особенностью строительной площадки, и должны обеспечивать бесперебойное производство строительных работ на объекте. При одновременном выполнении некоторых подготовительных и основных работ в период развертывания строительного потока достигается уменьшение нормативного срока строительства объекта в целом.

Объемы работ подготовительного периода определяют по объектному строительному генеральному плану. Продолжительность выполнения работ рассчитывается. Работы подготовительного периода наносятся на сетевой график строительства объекта, где отражается последовательность их выполнения и взаимоувязка с работами основного периода строительства.

В составе проекта производства работ на возведение здания, сооружения или его части (узла) предусматривается разработка строительного генерального плана. Стройгенплан предназначен для определения состава и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования и является важнейшим документом, регламентирующим организацию площадки и объемы временного строительства.

Стройгенплан является частью комплексной документации по организации строительства, и его решения увязываются с остальными разделами проекта, в том числе с принятой технологией работ и сроками строительства, установленными графиками. Принятые в стройгенплане решения должны отвечать требованиям техники безопасности, пожарной безопасности и условиям охраны окружающей среды. Затраты на временное строительство должны быть минимальными.

На стройгенплане показывают расстановку основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, включающих производственные здания и сооружения, склады, служебные здания и санитарно-бытовые помещения. Стройгенплан разрабатывают в масштабе 1:200 или 1:500, что связано с геометрическими размерами объекта.

При проектировании стройгенплана выбирается зона для размещения временных зданий и сооружений, мощность (вместимость) которых рассчитывается с учетом численности персонала строительства и подлежащих хранению материально-технических ресурсов.

Расположение на строительной площадке объектов строительного хозяйства существенно зависит от площади участка и его конфигурация, геометрических размеров строящихся объектов и их конструктивного решения. Освоенность района строительства, количество работающих, состав и размеры временных зданий и сооружений, принятые методы производства работ, используемые машины и механизмы, положение источников подключения энергоресурсов, расположение автодорог и других видов подъездов и т.п. также учитывается при проектировании объектного стройгенплана.

Экономичность выбранного решения стройгенпланов определяется технико-экономическими показателями. Для выбора наиболее рационального решения необходимо рассматривать несколько вариантов, сопоставляя их между собой.

Площадь стройгенплана определяется по геометрическим размерам и формулам. Протяженность коммуникаций, площади дорог и тротуаров устанавливаются графически по стройгенплану с учетом его масштаба.

Определение площадей временных служебных зданий и санитарно-бытовых помещений производят исходя из численности персонала строительства, соотношения категорий работающих, демографических данных, нормативных показателей и системы поправочных коэффициентов. Число рабочих на стадии ППР устанавливается по графику движения рабочей силы, построенного на основе календарного плана строительства объекта.

	Захватки		1 2 3

Б а) б) В

ззззззз

1 2 3 1 2 3 1 2 3 С е к ц и и С е к ц и и С е к ц и и

11

	Рисунок - 4.18 Схемы развертывания потоков: А - горизонтальная; Б - вертикальная: а) вертикально- восходящая; б) вертикально-нисходящая; В - смешанная

Определение площадей временных зданий и сооружений производится на основании нормативных данных. Состав временных зданий и сооружений устанавливается на момент максимального разворота работ на стройплощадке по рассчитанному количеству персонала. Тип инвентарных зданий может быть в зависимости от продолжительности строительства назначаются здания передвижные П (до 6 мес.), контейнерные К (12 мес.) и сборно-разборные С-Р при более длительных сроках возведения объекта.

На стадии ППР решается вопрос организации приобъектных складов для временного хранения материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций и оборудования. Приобъектные склады устраиваются на строительной площадке. Они состоят из открытых площадок в зоне действия монтажного механизма, навесов и закрытых отапливаемых или неотапливаемых помещений.

Технологическая последовательность производства работ отражается на организационно-технологической схеме возведения объекта (рисунок. 4.18). Развитие потоков зависит от объемно-планировочного и конструктивного решения здания, видов выполняемых работ и используемых машин и механизмов.

Таблица 4.4

Таблица работ сетевого графика

Код предшествующей работы	№ п.п	Наименование работ и комплексов работ	Код работы	Трудоемкость, чел-дн	Продолжительность, дн.	Сменность	Количество рабочих
на комплекс или работу	в т.ч. по захваткам
	...     ...     ...	... Монтаж элементов покрытия, в т.ч.: 1-я захватка 2-я захватка 3-я захватка ... Устройство цементного покрытия пола, в т.ч.: 1-я захватка 2-я захватка 3-я захватка.

На основании подсчитанных объемов работ, принятой организационно-технологической схемы возведения объекта, принятых методов производства работ составляется таблица работ и ресурсов сетевого графика (карточка-определитель). Результатом расчетов в таблице исходных данных должны быть принятые продолжительности в дн. с учетом профессионального и количественного состава бригад рабочих, их выработки, достигнутой в бригадах, оснащенности основными машинами и механизмами (таблица 4.4).

Полученные данные о продолжительности работ, сменности работы и численном составе бригад (звеньев) и принятой последовательности выполнения работ служат исходными данными для построения календарных планов строительства объекта. Календарный план может быть представлен в виде трех основных графических моделей: линейный график, циклограмма и сетевая модель. Наиболее информативной моделью является сетевой график, позволяющий применять программное обеспечение ЭВМ для расчета, оптимизации и корректировки. Сетевой график может быть представлен в виде линейной диаграммы (линейный график), под которым удобно построить график движения рабочих на весь период строительства.

Расчетом сетевой модели устанавливается состав работ, лежащих на критическом пути (работы без резервов времени), полные и свободные резервы остальных работ, продолжительность строительства объекта (критический путь). Полученный срок строительства объекта сопоставляют с нормативными сроками, установленными СНиП 1.04.03-85^*, либо с директивными сроками.

Дата добавления: 2014-12-26