Выдержки из МДС 81-35.2004

Структура Сметно-нормативной базы 2001г.

Сметно-нормативная база 2001 года

Базисной датой для этой Сметно-нормативной базы является 01.01.2001г. Основные отличия сметно-нормативной базы 2001г. от Сметно-нормативной базы 1984г. таковы:

• Определено разделение нормативов по принципу территории действия;
• Введен фирменный уровень нормативов;
• Ремонтные работы признаны видом строительства с появлением еще одной группы сборников – на ремонтные работы, определены условия применения строительных и монтажных норм при ремонте;
• Растянуты сроки введения новой сметно0нормативной базы;
• Принят принцип индексации;
• Введен институт РЦЦС – региональных центров по ценообразованию в строительстве;
• Определен принцип трех видов цен на ресурсы – фактических, территориальных средних сметных текущих и базовых цен.

Федеральный уровень
ГЭСН-2001	ГЭСНр-2001	ГЭСНм-2001, ГЭСНмр-2001, ГЭСНмт-2001	ГСЭНп-2001
Сборники текущих средних сметных цен на ресурсы и перевозку грузов автотранспортом
ФЕР-2001	ФЕРр-2001	ФЕРм-2001	ФЕРп-2001
Система индексов
Нормативы по косвенным расходам:	Нормативы по дополнительным затратам:
МДС 81-35.2004 с изм. по письму АП-3230/06 МДС 81-25.2001 с изм. по письму АП-5536/06	ГСН81-05-01.2001 по ВЗС по видам строительства ГСН 81-05-02.2007 по зимним удорожаниям по видам строительства
Территориальный уровень
ТЕР-2001	ТЕРр-2001	ТЕРм-2001	ТЕРп-2001
Сборники базовыхсредних сметных цен на ресурсы и перевозку грузов автотранспортом
Система индексов

Отличие работ по новому строительству, реконструкции, капитальному ремонту и реконструкции приведены в главе 3 МДС 81-35.2004.

3.2. При новом строительстве осуществляется возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей.

3.4. При реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанного с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемого по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды могут осуществляться следующие мероприятия:

расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;

строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения;

строительство на территории действующего предприятия новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.

3.8. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Дата добавления: 2014-12-27