Расчет за выполненные работы

Согласно Гражданскому Кодексу РФ расчет за выполненные работы по договору строительного или бытового подряда производится только после приемки результата работ Заказчиком. Однако предусмотрено, что этот порядок может быть изменен по согласованию сторон. В строительстве наиболее распространена схема поэтапной оплаты за выполненные работы. Это связано в первую очередь с тем, что строительство является очень капиталоемкой отраслью, поэтому Заказчики не всегда могут оплатить сразу всю сумму за построенные или реконструированный объект, а подрядная организация тем более не обладает оборотными средствами на проведение полного комплекса работ по строительству или реконструкции.

Для того, чтобы расчет мог производится поэтапно необходимо во-первых – закрепить такую форму расчетов в договоре строительного подряда (указав периодичность платежей и правила расчета оплаты за выполненные работы), а во-вторых – соблюдать некоторые правила документооборота.

Для того чтобы подрядчик мог получить оплату за выполненные работы необходимо:

1. Заполнить акт по форме КС-2 (утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100). Акт КС-2 - это акт выполненных работ, и после подписания его Заказчиком и Подрядчиком, подтверждает, что за отчетный период (как правило – месяц) выполнен определенный объем работ по смете. Акты КС-2 составляются либо на основании сметы, либо на основании данных журнала КС-6А, который ведется на стройплощадке (в нем ежемесячно фиксируются все выполненные работы).
2. На основании одного или нескольких актов выполненных работ формируется справка о стоимости выполненных работ (форма КС-3). В отличие от актов выполненных работ в справке КС-3 указывается только стоимость выполненных работ за отчетный период, с начала календарного года, с начала строительства.

Именно на основании справки КС-3 Заказчик перечисляет средства Подрядчику,

Для списания купленных подрядчиком материалов со склада в производство используется ведомость списания материалов по форме М-29. Это внутренний документ подрядной организации, который формируется также на основании актов КС-2.

Если в документах о приобретении материалов (счета-фактуры, накладные) наименования материалов отличаются от нормативных, используемых в сметной документации (а так чаще всего и бывает), то к акту выполненных работ и ведомости М-29 прикладывается перечень материалов, в котором указывается соответствие наименований материалов в первичных отчетных документах о приобретении и материалов в смете.

Формирование актов выполненных работ (КС-2) очень сильно зависит от договора подряда. Так, если цена договора твердая, то акты должны полностью соответствовать смете. Если цена договора мягкая, то акты могут отличаться от сметы, однако все отличия должны быть согласованы сторонами. Также сторонами должны быть согласованы заранее все (по возможности) причины увеличения или уменьшения сметной стоимости.

Выдержки из постановления Госкомстата №100

Дата добавления: 2014-12-27