Городские территории и земли

Городские земли – динамическая система для функционирования сложной системы «город», которая включает множество взаимосвязанных элементов (грунты, горные породы, грунтовые воды), изменение состояния которых вызывает изменение состояния взаимодействия с землями экологических, техногенных и других подсистем.

Функции городских земель:

1. Расселение людей;

2. Устойчивость состояния среды, окр. человека и его отдых;

3. Размещение производственных и др объектов;

4. Выполнять функцию сообщения между др частями города.

Городская граница – внешняя граница всех городских территорий;

Городские земли имеют правовой режим, отличный от других категорий земель и должны использоваться в интересах города. Земли общего пользования используются как пути сообщения, для удовлетворения культурно-бытовых (парки, бульвары, зона отдыха) и коммунально-бытовых потребностей (кладбища, свалки).

Пригородная зона – территория, расположенная за пределами городских границ, которая является резервом для развития города, местом расположения сооружений необходимых для его нормального функционирования, отдыха населения, улучшения окружающей среды.

Техногенно загрязненные земли - земли, утратившие свои первоначальные свойства связи с хозяйственной деятельностью человека, которая привела к их деградации и негативному влиянию на окружающую среду и здоровье человека.

Классификация городских земель

1 категория – земли населенных пунктов
2 категория Состав земель	3 уровень Род землепользования
Земли городской застройки	Земли жилой застройки, предприятий бытового обслуживания, учреждения культуры и искусств, религиозных объектов, административно-управленческих учреждений, предприятий КБО, промпредприятий, учреждений науки, финансовых и кредитных учреждений, транспортных связей и гаражей, земли дач и огородов.
Земли общего пользования	Земли городской инфраструктуры, городской рекреации и коммунальных потребностей города.
Земли сельхоз назначения	Земли сельхоз предприятий, подсобных хозяйств
Земли с особым режимом использования	Земли оздоровительного назначения, историко-культурного назначения, природо-заповедного фонда, прочего охраняемого назначения, водного фонда, под городскими лесами.
Земли резерва	Земли под непромышленной застройкой, рекреационного назначения.

Городские территории - объединение различных функций на одной территории

Концентрация на сравнительно ограниченной территории города практически всех видов человеческой деятельности приводит к формированию сложного производственно-территориального комплекса. Отсюда основной экономической функцией города следует считать обеспечение условий для эффективной деятельности предприятий, расположенных на его территории, а основной социальной функцией - обеспечение наиболее благоприятных условий для оптимального режима социального и демографического воспроизводства его населения. Городская территория - это ресурс, обусловленный особыми свойствами городского пространства, обеспечивающий ускорение прогрессивных тенденций развития производственных сил воспроизводства населения.

Дата добавления: 2015-03-29